ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் வேலை பெரும்பாலும் சுயாதீனமான மற்றும் மேற்பார்வை செய்யப்படாத, பெரும்பாலும் நீண்ட நேரம் தேவைப்படும் மற்றும் விற்பனை பெற கணிசமான செலவுகள். உங்கள் தனிப்பட்ட மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் செலவைத் தவிர்ப்பதற்கு, உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தங்களுக்கு ஒரு வங்கி கணக்கு அவசியம். உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வங்கிக் கணக்கு, ஒரு வணிக வங்கிக் கணக்கை ஒரு சிறிய வணிகத்திற்காக செய்வது போலவே செயல்படும். ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு குறிப்பிட்ட குறைந்தபட்ச நிலுவைத் தொகையை நீங்கள் பராமரித்தால், உங்களுக்குத் தேவைப்படும் போதெல்லாம் உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வியாபாரத்திற்கு கிடைக்கும் வணிக வங்கிக் கணக்கின் வளங்களை நீங்கள் பெறுவீர்கள்.
வணிக சோதனை கணக்குகளை வழங்கும் உங்கள் பகுதியில் உள்ள வங்கிகளைக் கண்டறியவும். வர்த்தக தினசரி ஏடிஎம் ஏலங்கள், வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கடன் வரிகளை வழங்குவதால் வர்த்தக சோதனை கணக்குகள் வேறுபடுகின்றன. தொடங்குவதற்கு ஒரு இடமாக அவர்கள் பயன்படுத்தும் வங்கியை உங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டைச் சக பணியாளர்களிடம் கேளுங்கள்.
உங்கள் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியில் மேலாளருடன் சந்திப்பைத் திட்டமிடுங்கள். உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளுக்கான ஒரு வணிக வங்கிக் கணக்கைத் திறப்பது ஒரு வழக்கமான சோதனை கணக்கைத் திறக்கும் நேரத்தை விட அதிகமாகும். வங்கி உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் உரிமத்தை சரிபார்க்க வேண்டும், வெவ்வேறு கணக்கு விருப்பங்களைப் பற்றி விவாதிக்கவும், கையொப்பமிட நீங்கள் கடிதத்தை கொடுக்கவும் வேண்டும். உங்களுக்கு சந்திப்பு இல்லையென்றால், நீங்கள் காண்பிக்கும் நாளில் நீங்கள் பிஸியாக இருக்க முடியாது.
உங்கள் தனிப்பட்ட அடையாள மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் உரிமத்தை வங்கியுடன் அழைத்துச் செல்லுங்கள். வங்கி பொதுவாக ஒரு ஓட்டுநர் உரிமம், சமூக பாதுகாப்பு அட்டை எண் மற்றும் ஒரு உரிமையாளர் என்பதை நிரூபிக்கும் ஆவணம் தேவை.
வங்கியின் வர்த்தக சோதனை கணக்குப் பணியிடத்தை பூர்த்திசெய்து கணக்கில் உங்கள் ஆரம்ப இருப்பு வைப்பு. கிட்டத்தட்ட அனைத்து வணிக வங்கிகள் உங்களுடைய ரியல் எஸ்டேட் வங்கி கணக்கை திறப்பதற்கு ஒரு தொடக்க வைப்பு தொகை தேவை. உங்கள் கணக்கின் அடிப்படையில், இந்த தொகை நூற்றுக்கணக்கில் இருந்து வேறுபடுகிறது. நீங்கள் நிறைவேறாத உடன்படிக்கையைத் தவிர்க்காமல் காகிதத்தில் கையெழுத்திடுவதற்கு முன்னர் வைப்புத் தொகையைப் பற்றி உங்கள் வங்கியாளரிடம் கேளுங்கள்.
உங்கள் வங்கிக் கணக்குடன் ஒரு கார்டைக் கேளுங்கள். ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளை நடத்தி போது உங்கள் கணக்கை மறந்து அல்லது ரூட்டிங் எண்ணை மறந்துவிட்டால், இந்த அட்டை எளிது.
தேவைப்பட்டால், காசோலைகள் மற்றும் கடன் ஒரு வரி கேட்க. நீங்கள் அந்த சொத்துக்கான கமிஷன் செலுத்துவதற்கு முன் நீங்கள் ஒரு சொத்து சந்தைப்படுத்த வேண்டும் என்றால், கடன் ஒரு வரி செலவுகளை மறைக்க உதவுகிறது. நீங்கள் கையாளக்கூடியதை விட அதிகமானதைத் தவிர்க்க உங்கள் கடன் வரியில் இடம் வரம்புகள் உள்ளன. எடுத்துக்காட்டுக்கு, தானாகவே அந்த பத்தில் ஒரு பத்தில் மட்டுமே தேவைப்படும் போது வங்கி உங்கள் கணக்கில் $ 30,000 கடன் வழங்கலாம். கணக்கில் அமைக்க விரும்பும் வரம்புகள் பற்றி உங்கள் வங்கியாளரிடம் பேசுங்கள்.
