உங்கள் நேரத்தை வர்த்தகம் எப்படி தொடங்குவது

ரியல் எஸ்டேட் தொழில் தொடங்குவதற்கு ஒரு முறை நேர வேலை துவங்குகிறது. கட்டிடங்கள், சொத்து மற்றும் இருப்பிடங்களுடன் நீங்கள் வேலை செய்கிறீர்கள். உதாரணமாக ஒரு விடுமுறை இல்லம் போன்ற சொத்துகளில் பலர் உரிமைகளை வைத்திருக்கும்போது, நேரத்தை செலவிடுவதற்கான உரிமைகளை பகிர்ந்து கொள்வதற்கான நேரம் இது. ஆராய்ச்சி, பயன்பாடுகள், வேலைக்கு அமர்த்தல் மற்றும் விளம்பரம் ஆகியவற்றை நீங்கள் முன்னோக்கி நகர்த்துவதன் மூலம், உங்கள் வணிகத்தைத் தொடங்குவதை கருத்தில் கொண்டிருக்கும் நாட்டின் ரியல் எஸ்டேட் சட்டங்களை அறிவது அவசியம். சட்டங்கள் விற்க, காலவரையின்றி விற்பனை செய்யாத கால இடைவெளிகளை விற்பதன் மூலம் வேறுபட்டவை, கிளையன் ஒரு முறைகேட்டைப் பயன்படுத்தலாம் என பொதுவாக திட்டமிடப்பட்ட காலங்கள் உள்ளன. முகாம்களில், பொழுதுபோக்கு வாகனங்கள் மற்றும் கம்மினியின்களில் சேர்க்கக்கூடிய பல்வேறு வகையான நேர பங்குகள் உள்ளன.

உங்களுடைய நேர வேலைவாய்ப்புகளைத் துவங்க வேண்டும் அல்லது இந்த அனுபவத்தில் யாரோ ஒருவர் பணியாற்ற விரும்பும் நாட்டில், ரியல் எஸ்டேட் சட்டங்களின் குறைந்தபட்சம் அடிப்படை அறிவைப் பெறுங்கள்.

வாங்குவதற்கு கிடைக்கக்கூடிய ஆராய்ச்சி நேரங்கள். முழுமையாய் இருங்கள் மற்றும் தளத்தில் ஒரு உடல் வருகை மற்றும் ஒவ்வொரு விவரம், சொத்து, நிலம் மற்றும் கட்டடத்தின் நிலையை ஆய்வு செய்யுங்கள்.

உங்கள் வணிகப் பெயரை, பணியாளர்கள், உங்கள் அலுவலகம் மற்றும் உபகரணங்கள் ஆகியவற்றை அடையாளம் காணும் வணிகத் திட்டத்தை எழுதுங்கள். உதாரணமாக, நீங்கள் பொழுதுபோக்கிற்காக ஒரு பொழுதுபோக்கு முறைகளை தொடங்க வேண்டும். ஒரு அம்சம், மூன்று-, ஐந்து- மற்றும் 10-ஆண்டு நிதித் திட்டத்திற்கு, மதிப்பிடப்பட்ட தொடக்க செலவுகள், மார்க்கெட்டிங் மற்றும் விளம்பரம் ஆகியவற்றிலிருந்து ஒவ்வொரு அம்சத்திற்கும் குறிப்பிட்டதாக இருத்தல். மேலும், நிதி திட்டங்களைப் பற்றி தெளிவாக இருக்க வேண்டும், நேரம் கடனுக்கான வணிக கடன்களை செலுத்த வேண்டிய கடன்கள் மற்றும் நேரத்தின் நீளம். டைம்ஷேர் சொத்துகளின் இருப்பிடத்தைச் சேர்க்கவும். உங்கள் இலக்குகளை தெளிவாக அடையாளம் வைத்தால், ஒரு வணிக கடன் பெற உங்களுக்கு உதவும்.

ஒரு நிதி நிறுவனத்துடன் ஒரு வியாபார கடனுக்காக விண்ணப்பிக்கவும். ஒரு வணிக கடன் உங்களுக்கு எவ்வளவு செலவாகிறது, அனைத்து கட்டணங்கள் உட்பட மற்றும் காப்பீடு (சொத்து மற்றும் உள்ளடக்கங்கள்) நிதி நிறுவனத்தால் வழங்கப்படுகிறதா என்பதைக் குறித்த குறைந்தபட்சம் மூன்று மேற்கோள்களைப் பெறுவது நல்லது. நீங்கள் ஒரு முறைகேடான வியாபாரத்தை ஆரம்பிக்க முயற்சி செய்தால், உங்கள் நிதி நிறுவனத்தால் நன்கு நிறுவப்படவில்லை என்றால், அது வணிக கடன் பெற மிகவும் கடினமாக இருக்கலாம். ஒரு வணிக கடன் பெற ஒரு நல்ல வணிக திட்டம் உங்களுக்கு உதவும்.

எந்த கட்டுமான, பழுது அல்லது சீரமைப்பு பணி திட்டமிட வேண்டும்; இந்த பகுதி முடிந்தவுடன் ஒரு இன்ஸ்பெக்டர் உங்களுடைய நேரத்தை சரிபார்க்க வரும்போது நீங்கள் வணிகத்திற்கு தயாராக இருக்கிறீர்கள். எல்லா வணிக உரிமங்களுக்கும், நீங்கள் அனுமதிக்கிற நேரத்தின் வணிக வகைக்குத் தேவையான அனைத்து அனுமதி உரிமங்களுக்கும், சான்றிதழ்களுக்கும் விண்ணப்பிக்கவும்.

டைரக்டரி மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனைகளில் நிர்வாக மற்றும் விற்பனை ஊழியர்கள் பணியாற்ற வேண்டும். நிச்சயமாக, இது ஒரு முன்நிபந்தனை அல்ல ஆனால் வெற்றிகரமான தொடக்கத்திற்கு பயனுள்ளது.

நேரங்களில் ஆர்வமுள்ள நபர்களின் தலைமுடியை உருவாக்குவதன் மூலம், உங்கள் வியாபாரத்தை வழங்கும் வார்த்தையை பரப்பலாம்.