தேய்மானம் என்பது தனிநபர்கள், மற்றும் குறிப்பாக நிறுவனங்கள், தங்கள் வரி சுமையை குறைக்க உதவும் ஒரு கணக்கியல் காலமாகும். தேய்மானம் அதன் பயனுள்ள வாழ்க்கையின் மீது ஒரு சொத்தின் மதிப்பில் குறைவு என வரையறுக்கப்படுகிறது, மற்றும் மாறுபடும் தேய்மான முறைகள், ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்தின் வருவாய்க்கு எவ்வளவு வருமானம் என்பதை கணக்கிடுகின்றன. பல்வேறு முறைகள் உள்ளன, மற்றும் மிக பொதுவான மத்தியில் நேராக வரி முறை, குறைந்து-சமநிலை முறை மற்றும் தொகை- of-the-years'-digit முறை.
நேராக வரி முறை நன்மைகள்
நேரியல் வரி தேய்நிலை முறை கொள்முதல் சொத்து விலை, அதன் காப்பு மதிப்பு மற்றும் அதன் பயனுள்ள வாழ்க்கை அடிப்படையில் தேய்மானம் கணக்கிடுகிறது. ஒரு சொத்தின் காப்புரிமை மதிப்பானது அதன் சொத்துடைமை நிறைந்த வாழ்க்கை முடிந்தவுடன் இந்த சொத்து மதிப்பு எவ்வளவு ஆகும். இந்த மதிப்பு நேர்ம எண், பூஜ்யம் அல்லது எதிர்ம எண். இந்த முறையின் முதல் நன்மை என்பது, இந்த முறையுடன் தேய்மானத்தை கணக்கிட வேண்டிய தகவலை மிகவும் அடிப்படையாகக் கொண்டிருப்பதால், நீங்கள் பயன்படுத்தும் சூத்திரம் மிகவும் எளிமையானது என்பதால், கணக்கிட எளிய மற்றும் எளிதான வழிமுறையாக இது உள்ளது:
(சொத்தின் செலவு - காப்பு மதிப்பு) / சொத்தின் பயனுள்ள வாழ்க்கை.
மேலும், நேராக வரி தேய்நிலை முறை மூலம், நீங்கள் ஆண்டு ஒன்றுக்கு தேய்மானம் கூட அளவு நம்புகிறேன். உங்கள் சொத்தின் பயன்பாட்டை பரவலாகப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் அதன் பயன்பாட்டை பரப்பினால், இந்த முறை சிறந்த வழி. இது காரணமாக கூட விநியோக, இந்த முறை நீங்கள் எளிதாக பல ஆண்டுகளில் உங்கள் செலவுகள் மற்றும் கழிவுகள் திட்டம் அனுமதிக்கிறது.
குறைப்பு-சமநிலை முறைகளின் நன்மைகள்
சரிவு-இருப்பு முறை கொள்முதல் சொத்து மதிப்பு மற்றும் தேய்மான வீதத்தைப் பற்றிய தகவலுடன் தேய்மானம் கணக்கிடுகிறது. மதிப்பு 1.5 வீதம் அல்லது 2 (பிரிவு இரட்டைச் சரிவு-இருப்பு முறையை நீங்கள் விரும்பினால்) சொத்துக்களின் பயனுள்ள வாழ்க்கை மூலம் பிரித்தெடுத்தல் விகிதம் ஆகும். இந்த முறையின் முக்கிய நன்மை, சொத்துக்களின் முதல் வருடங்களில் இது அதிக மதிப்பு குறைந்துவிடும் என்பதாகும். சில சொத்துகள் தங்கள் முதல் வருட வாழ்க்கையின் போது அதிக பயன்பாட்டினை அனுபவித்து வருகின்றன, மேலும் இந்த காரணத்திற்காக, சரிவு சமநிலை முறை முதல் ஆண்டுகளில் அதிக துல்லியத்துடன் இந்த மதிப்பின் மதிப்பைக் காட்டுகிறது. இரட்டைச் சரிவு சமநிலை முறையுடன், முதல் சில ஆண்டுகளில் தேய்மான வீதம் வேகமாக இயங்குகிறது. மற்றொரு நெருக்கமான தொடர்புடைய நன்மை இது உங்கள் வரிகளை ஒரு பெரிய குறைப்பு விளைவாக ஆரம்பிக்கிறது. உங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலை இந்த தேய்மானம் முறையின் பயன்பாட்டைச் சரிபார்க்கக்கூடியதாக இருந்தால், இது முந்தையதைவிட சிறந்த வழி.
சம்மந்தமான ஆண்டுகள்-இலக்கமுறை முறைகளின் நன்மைகள்
இது முந்திய சில ஆண்டுகளில் அதிக மதிப்பிறக்கத்தைக் கணக்கிடுவதன் வேகமான மற்றொரு வகை. எனினும், இந்த முறையால், எளிய அல்லது இரட்டை வீழ்ச்சிக்கும் சமநிலை முறையுடன் ஒப்பிடும்போது, உங்கள் தேய்மானம் முதல் சில ஆண்டுகளுக்குப் பயன்படும். இந்த முறையின் நன்மைகள் முந்தையதைப் போலவே மிகவும் ஒத்திருக்கிறது: முதல் ஆண்டுகளில் அது அதிக அளவில் பயன்படுத்தப்பட்டு வருவதால், சொத்துக்களின் மதிப்பில் மிகவும் துல்லியமான அளவு குறைகிறது, மேலும் நேராக வரி முறையை விட வேகமாக வரி சுமை குறைகிறது. நிதி காரணங்களுக்காக, நீங்கள் முதல் ஆண்டுகளில் தேய்மானம் ஒரு பெரிய மதிப்பீட்டை விரும்பினால், இது உங்கள் வணிக சிறந்த வழி.
