ஒரு வியாபாரத்தை பெரிய சொத்துக்களை வாங்குவதில் தொடர்புடைய செலவை மீட்க உதவுவதற்காக ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் உபகரணங்கள் துறையாகும். கட்டிடங்கள், அலுவலக உபகரணங்கள், வாகனங்கள் மற்றும் இயந்திரங்கள் போன்ற சொத்துக்களின் மதிப்பு தேய்மான செலவில் மீண்டுள்ளது.
தேய்மானம்
தேய்மானம் காலப்போக்கில் ஒரு சொத்து மதிப்பு இழப்பு ஆகும். தேய்மானத்திற்கு பின்னால் உள்ள யோசனை என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்திற்கு ஒரு சொத்து பயனுள்ளதாக இருக்கும், அந்த நேரத்தில் இறுதியில் மாற்றப்பட வேண்டும். சொத்து வகையின் அடிப்படையில் வரிச் சட்டத்தின்படி, நீங்கள் சொத்தின் விலையில் ஒரு பகுதியாக செலவழிக்கலாம். இது தேய்மான செலவில் அறியப்படுகிறது. நிதி ஆண்டிற்கான உங்கள் வரிக் கடனைக் குறைக்க ஒரு தேய்மான செலவினம் ஈடுசெய்தல் வருமானம்.
துரதிருஷ்டவசமான சொத்துகள்
உள் வருவாய் சேவை குறைக்கப்படக்கூடிய சொத்துக்களை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. ரியல் எஸ்டேட் ஒரு வாடகை சொத்து, உபகரணங்கள், வாகனங்கள், மற்றும் பெரிய சொத்துக்கள். மென்பொருள் மற்றும் அலுவலக உபகரணங்கள் போன்ற பொருட்களும் ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் செலவினமாக குறைக்கப்படுகின்றன. ஒரு சொத்து மதிப்பு குறைக்கப்படும் நேரத்தின் அளவு IRS வழிகாட்டுதல்களால் வரையறுக்கப்படுகிறது.
ஃபோர்க்லிஃப்ட் டிரக் தேய்மானிசிங் அட்டவணை
ஒரு ஃபோர்க்லிஃப்ட் டிரக் என்பது கனரக உபகரணங்களின் ஒரு பகுதியாகும், அது பெரிய பொருட்களை நகர்த்துவதற்காக உற்பத்தி மற்றும் தொழிற்சாலைகளில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. வெளியீடு 946 இன் படி: ஹெச் டு டிரேரெஸ்டேட் சொத்து, ஒரு ஃபோல்க்ளிஃப்ட் என்பது விதிவிலக்காகும், இது "போக்குவரத்துக்கு பயன்படுத்தப்படும் பிற சொத்து" என்ற வகையின் கீழ் வருகிறது. இந்த வகை சாதனங்கள் ஐந்தாண்டு சொத்துகளாக ஐந்து ஆண்டு மதிப்பு குறைப்பு வரம்பில் விழும். இது உங்கள் வரிகளில் உபகரணங்கள் செலவு குறைந்து ஐந்து ஆண்டுகள் என்று அர்த்தம். ஐ.ஆர்.எஸ் படிவம் 4562: தேய்மானம் மற்றும் மாற்றியமைத்தல் ஆகியவை உங்கள் மதிப்பீட்டில் அதிக மதிப்புமிக்க சொத்துக்களுக்குத் தேய்மான செலவைக் கோர பயன்படுகிறது.
மலிவுற்ற சொத்து விற்பனை
ஒரு சொத்தை விற்கும்போது, நீங்கள் விற்பனையின் ஆதாயங்கள் மீது வரி விதிக்கப்படுவீர்கள். ஆதாயத்தை நிர்ணயிக்கும் பொருட்டு விற்பனைக்கு ஈடுகொடுக்கும் பொருட்டு, நீங்கள் பணம் செலுத்துகின்ற மதிப்பு, ஒரு அடிப்படையை அனுமதிக்கப்படுகிறீர்கள். இருப்பினும், நீங்கள் சொத்துக்களைக் குறைத்துவிட்டால், உருமாற்றம் எடுக்கப்பட்ட போது அடிப்படையில் விலக்கப்படுகிறது. எனவே, உதாரணமாக, நீங்கள் $ 100,000 ஒரு வாடகை சொத்து வாங்க மற்றும் நீங்கள் ஆண்டுகளில் சொத்து மீது $ 30,000 மதிப்பு தேய்மானம் எடுத்து இருந்தால், நீங்கள் $ 200,000 சொத்து விற்க. நீங்கள் 130,000 டாலர் சம்பாதிக்கிறீர்கள். இது விற்பனை விலை கழித்து கொள்முதல் விலை, மற்றும் தேய்மானம் எடுத்து. செலவினமாக தேய்மானத்தை எடுத்துக்கொள்வதற்கு முன், இந்த மதிப்புகளை கருத்தில் கொள்ளுங்கள், ஏனெனில் சொத்துக்களின் விற்பனையானது தேய்மானத்தை சேமிப்பதைவிட வரிகளில் அதிகம் செலவாகும்.
