அடமான ஆதரவு பாதுகாப்புக் கடன்களின் காலத்திற்கு முன்னர், இருப்புநிலை கடன் வழங்குபவர்கள் அனைத்து கடன் தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்தனர். அவர்கள் தங்கள் கடன்களை தங்கள் பேக்கேஜ்களுக்கு பதிலாக பேக்கேஜிங் செய்யாமல் பத்திரங்களை விற்பனை செய்வதற்கு பதிலாக வைத்திருக்கிறார்கள்.
அம்சங்கள்
போர்ட்ஃபோலியோ கடன் வழங்குபவர்களாக அறியப்படுபவர்கள், இருப்புநிலை கடன் வழங்குபவர்கள் கடன்களின் சுமையைச் சுமக்கிறார்கள் மற்றும் ஆபத்து குறைப்புக்காக அதை விற்க மாட்டார்கள். கடனாளிகள் தங்கள் கடன்களை செலுத்த தவறியபோது, இருப்புநிலை கடன் வழங்குபவர்கள் கடனாளிகளின் சொத்துக்களை செலுத்தப்படாத பகுதியை மூடிமறைக்கிறார்கள்.
வகைகள்
வோல் ஸ்ட்ரீட் கடன் வழங்குனர்களுடன் ஒப்பிடுகையில், இருப்புநிலை கடன் வழங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் ஆயுள் காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் மற்றும் உள்ளூர் சேமிப்புக்கள் மற்றும் கடன் வங்கிகளான சிறிய நிதி நிறுவனங்கள். அவை வணிக கட்டிடங்களுக்கு $ 50 மில்லியனுக்கும், குடியிருப்பு கட்டடங்களுக்கும் $ 100 மில்லியனுக்கும் மேலான மதிப்புடைய சிறிய மற்றும் நடுத்தர சொத்துகளுக்கு சிறியதாக நிதியளிக்கின்றன.
ஒப்பீட்டு
இருப்புநிலை கடன் வழங்குபவர்கள் வழக்கமாக கொள்முதல் செய்யப்படும் சுமார் 65 சதவீத நிதியை வழங்குகின்றனர், இது வோல் ஸ்ட்ரீட் கடன் வழங்குநர்கள் வழங்குவதைக் காட்டிலும் குறைவாக உள்ளது. இது வோல் ஸ்ட்ரீட் கடன் வழங்குபவர்கள் அதிக லாபம் ஈட்டும் கணிப்புகளை ஏற்றுக்கொள்ள தயாராக இருப்பதால், இருப்புநிலை கடன் வழங்குபவர்கள் பொதுவாக மிகவும் வழக்கமாக உள்ளனர். இருப்புநிலை கடன் வழங்குநர்கள் வோல் ஸ்ட்ரீட் கடன் வழங்குநர்களுடன் ஒப்பிடும்போது குறைவான மூலதனத்தை கொண்டுள்ளனர்.
