கிடங்கு இடம் குத்தகைக்கு எப்படி. கிடங்கு இடத்தை வாடகைக்கு தேர்வு செய்வது குறிப்பாக புதிய தொழில்களுக்கு ஒரு நல்ல நடவடிக்கை ஆகும். குத்தகைக் கிடங்கு இடம் மூலதனத்தை பாதுகாக்கிறது மற்றும் பல நிர்வாக பொறுப்புகளை நீக்குகிறது. கூடுதலாக, குத்தகைக்கு நிறுவனம் ஒரு நிறுவனத்தின் நெகிழ்வுத்தன்மையை அனுமதிக்கிறது.
கிடங்கு இடம் குத்தகைக்கு எப்படி கற்கவும்
உங்கள் தேவைகளை அடையாளம் காணவும். உங்கள் இயக்க நடவடிக்கை படிப்படியாக, ஒவ்வொரு சூழ்நிலையிலும் கிடங்கு தேவைகளை பட்டியலிடுங்கள். மின்சாரம் மற்றும் குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான கடைகள் தேவைப்படலாம். உங்களுக்கு நீர் ஆதாரம் தேவைப்படலாம். கூரை இடைவெளி ஒரு கவலையாக இருக்கலாம். உங்கள் கிடங்கில் ஒரு குறிப்பிட்ட வெப்பநிலையை பராமரிக்க வேண்டும்.
இது ஒரு வேலை கிடையாது என்பதை கருத்தில் கொள்ளுங்கள். சேமிப்புக்காக மட்டுமே சில கிடங்கில் இடம் பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஊழியர்கள் உங்கள் கிடங்கில் நீளமாக வேலை செய்தால், நீங்கள் கழிவறை வசதி, சரியான காற்றோட்டம், பார்க்கிங் இடைவெளிகள் மற்றும் இடைவெளி அறை வேண்டும்.
நீங்கள் எவ்வளவு இடைவெளியை கண்டுபிடிப்பீர்கள் என்பதைக் கவனியுங்கள். மிகவும் சிறிய, சேமிப்பு-மட்டும் கிடங்குகள் ஒரு குடியிருப்பு போன்ற ஒரு மாத மாத வாடகையாக இருக்கலாம். சதுர அடி மூலம் பெரும்பாலான அலுவலக இடத்தை வாடகைக்கு. சதுர அடிக்கு ஒரு விலை சதுர அடி எண்ணிக்கையை பெருக்குவதன் மூலம் அடிப்படை சூத்திரம் கணக்கிடப்படுகிறது. மாதாந்திர வாடகை நிர்ணயிக்க 12 இந்த எண்ணிக்கை பிரித்து.
ஆராய்ச்சி இடங்கள். கட்டிடத்தையும் அதன் இருப்பிடத்தையும் பார்த்து, நீங்கள் எவ்வளவு அடிக்கடி ஏற்றுமதி செய்கிறீர்கள் என்று கருதுங்கள். தொடர்ச்சியான விநியோகங்களைப் பெறும் நிறுவனங்கள் ஒரு தனிவழி அல்லது ஒரு துறைமுகத்திற்கு அருகில் இருக்க வேண்டும்.
நீங்கள் கட்டிடத்திற்கு தேவையான அணுகல் பற்றி யோசி. டோர்விஸ் பாய்களுக்குப் போதுமானதாக இருக்க வேண்டும். சில தொழில்கள் தேவைப்படலாம்.
நில உரிமையாளர் மற்றும் சொத்து மேலாண்மை பாருங்கள். வழங்கப்பட்ட சேவைகளின் தரத்தைப் பற்றி மற்ற வாடகைதாரர்களைக் கேளுங்கள். கட்டிடங்கள் பாதுகாப்பு குறியீடு தேவைகள் வரை உறுதி.
ஒரு வாடகைதாரராக உங்கள் பொறுப்புகளை அங்கீகரிக்கவும். உரிமையாளர் குறிப்பிட்ட சில காரியங்களை செய்வார் என்று நினைக்க வேண்டாம். குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளாத எதையும் ஏற்றுக்கொள்ளாதீர்கள்.
உங்கள் குத்தகை புரிந்து கொள்ளுங்கள். வணிக குத்தூசி சொற்கள் விரைவாக சிக்கலாக மாறும். உதாரணமாக, மூன்று மடங்கு நிகர குத்தகை உங்களுக்கு வாடகைக்கு மட்டுமல்லாமல், உங்கள் கிடங்கான இடத்துடன் தொடர்புடைய அனைத்து செலவினங்களுக்காகவும் பொறுப்பு வகிக்கிறது. உங்கள் வழக்கறிஞர் அதை கையெழுத்திடுவதற்கு முன்னர் வாடகைக்கு குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.
வாடகைதாரராக உங்கள் உரிமைகள் தெரிந்து கொள்ளுங்கள். கட்டடத்தின் உரிமையை மாற்றும் போதும் பெரும்பாலான கிடங்கு குத்தகைகளும் நடைமுறைப்படுத்தப்படுகின்றன. வீட்டு உரிமையாளரால் ஏற்பட்ட பிரச்சனையால் உங்கள் கிடங்கில் இடம் பயன்படுத்த முடியாததை குத்தகைக்கு விடுகிறது என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.
உங்கள் உபகரணங்கள் காப்பீடு. உரிமையாளர் காப்பீடு உங்கள் சரக்கு இழப்புக்களை மறைக்க முடியாது. உங்களுடைய ஊழியர்களில் ஒருவர் அல்லது ஒரு பார்வையாளர் காயமடைந்தால், நீங்கள் காப்புறுதி காப்பீடு வாங்க வேண்டும். நீங்கள் மற்றும் நில உரிமையாளர் இருவரும் கிடங்கு, நடைபாதைகள் அல்லது பார்க்கிங் பகுதிகளுக்குள் நடக்கும் நிகழ்வுகளுக்கு பொறுப்பேற்க முடியும்.
எச்சரிக்கை
சில கிடங்குகள் செயல்பாட்டுக்கு கிடங்காகக் கிடையாது என விளம்பரப்படுத்தப்படும் இடங்கள் கூட சட்டபூர்வமாக பொருந்தக்கூடியதாக இருக்காது. ஒரு குத்தகைக்கு கையெழுத்திடுவதற்கு முன், விண்வெளி மண்டலம் எவ்வாறு உள்ளது என்பதைக் குறித்த நகரத்துடன் சரிபார்க்கவும், மற்றும் கிடங்கு பகுதிகளுக்குள்ளேயும் கட்டுப்பாடுகளும் உள்ளனவா என்று தீர்மானிக்கவும். சில மணிநேர அறுவை சிகிச்சையில் சத்தம் தடைகளும் கட்டுப்பாடுகளும் சில கிடங்கான வசதிகளுக்கு பாரமானதாக நிரூபிக்கக்கூடிய விதிகளின் உதாரணங்கள் ஆகும்.
