உபகரணங்கள் அல்லது சொத்துகளுக்கான ஒரு குத்தகை குத்தகை ஒரு நிறுவனத்திற்கு ஒரு சொத்தாக இல்லை. குத்தகைக் கொடுப்பனவுகள் ஒரு செலவாகக் கருதும் நிறுவனம், குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்து உரிமையைக் கோரவில்லை. ஒரு மூலதன குத்தகை என்பது சொத்துக்களின் பகுதி உரிமை. சில சந்தர்ப்பங்களில் ஒரு முழு ஊதியம் பெறும் மூலதன குத்தகை நிறுவனம் அனைத்து சொத்துகளையும் நிறுவனத்திற்கு மாற்ற முடியும். ஒரு மூலதன குத்தகை ஒரு சொத்தாக கணக்கிடப்படுகிறது. நிதி குத்தூசி தரநிலை வாரியம் ஒரு மூலதன குத்தகைக்கு செயல்பாட்டு குத்தகைக்கு சிகிச்சையளிப்பதற்கான நிபந்தனைகளை அமைத்துள்ளது.
குத்தகின் வாழ்க்கை சொத்தின் 75 சதவிகிதத்தை மீறுகிறதா என்பதை தீர்மானிக்கவும். நீங்கள் வாடகைக்கு வாங்கப்படும் உபகரணங்களின் எதிர்பார்க்கப்படும் வாழ்க்கை குத்தகையின் நீளத்திற்கு நெருக்கமாக இருந்தால் (சொத்தை குத்தகைக்கு விட 25 சதவிகிதத்திற்கும் குறைவாகவே நீடிக்கும்), நீங்கள் ஒரு மூலதன குத்தகை மற்றும் ஒரு இயக்க குத்தகை அல்ல. ஒரு சொத்தை குத்தகைக்கு நடத்துங்கள்.
குத்தகையின் முடிவில் சொத்தை நீங்கள் சொந்தமாக்கிக் கொள்ளலாமா எனப் பார்க்கவும். வாடகைக்கு சொந்தமான ஏற்பாடு ஒரு மூலதன குத்தகை ஆகும். நீங்கள் ஒரு மூலதன குத்தகை என எண்ணுகிறீர்கள், அதை ஒரு சொத்து என்று கருதுகிறீர்கள். உங்கள் சொத்து மதிப்பு ஒரு பகுதியாக நீங்கள் சொத்துக்களை குறைத்து அதை பட்டியலிட முடியும்.
வாடகைக்கு ஒரு குத்தகைக்கு வாங்கும்போது சொத்தை வாங்குவதற்கான விருப்பம் உங்களுக்கு இருக்கிறதா என்று கேளுங்கள். நீங்கள் செய்தால், இந்த ஒரு மூலதன குத்தகை சிகிச்சை. ஒரு மூலதன ஒரு இயக்க குத்தகைக்கு மாற்ற விரும்பினால், உங்கள் விருப்பத்திற்கு இந்த விருப்பத்தைச் சேர்க்கும்படி கேட்கவும்.
குத்தகையின் மதிப்பானது சொத்துக்களின் மதிப்பில் 90 சதவிகிதம் அதிகமாக உள்ளதா என கணக்கிடுங்கள். அப்படியானால், நீங்கள் ஒரு மூலதன குத்தகைக்கு இதை நடத்துவீர்கள். சொத்துக்களின் மதிப்பு நியாயமான சந்தை மதிப்பால் நிர்ணயிக்கப்பட வேண்டும், எனவே சந்தையில் என்ன வகையான சொத்துக்கள் விற்பனை செய்யப்படுகின்றன என்பதை தீர்மானிக்கவும்.
குறிப்புகள்
-
ஒரு மூலதன குத்தகைக்கான எந்தவொரு சந்திப்பும் ஒரு சொத்தாகக் கருதப்படுகிறது.
எச்சரிக்கை
மூலதன குத்தகைகளை விட வரி குத்தகை நன்மைகளுக்கு இயலாது.
