Unlevered Equity ஒரு வணிக செலவுகளை விவரிக்கும் போது பயன்படுத்தப்படும் ஒரு கால, எந்த நீண்ட கால கடன் கணக்கியல் சரி இல்லை என்று பங்கு பற்றி. குறிப்பாக வணிகத் திட்டங்கள் மற்றும் நீண்ட கால மூலோபாய திட்டமிடல் ஆகியவற்றிற்கான செலவு பகுப்பாய்வில் இது பயன்படுத்தப்படுகிறது. இது போன்ற சூழல்களில், ஒரு வியாபாரமானது பொதுவாக, திட்டத்திற்கு எவ்வகையான நிதியுதவிகளைப் பயன்படுத்தப் போகிறது என்பதைப் பொதுவாக அறிந்திருக்கிறது. இதுபோன்ற பகுப்பாய்வு பெரும்பாலும் திட்டவட்டமான அளவுருக்கள் அல்லது நேர்மறையான முடிவுகளுக்கு சரியான அனுமானங்களைக் கட்டுப்படுத்துகிறது. சமத்துவம் இல்லாதது.
Unlevered
திட்ட பகுப்பாய்வு மற்றும் பிற வணிகத் திட்டங்களின் செலவு கணிப்புகளை விவரிக்கப்படாதவர் விவரிக்கிறார். ஒரு செலவினத்தை unlevered என்றால், கடன் ஏனெனில் அது இணைக்கப்பட்ட கூடுதல் காரணிகள் இல்லை என்று அர்த்தம். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், செலவுகள் கடன் செலுத்துதல்கள், வட்டி அல்லது சொத்துக்கள் பற்றிய கூற்றுகள் ஆகியவற்றால் பாதிக்கப்படாது. இத்திட்டத்திற்கான செலவின மதிப்பீட்டில் இவை கணக்கிடப்படாது, திட்டத்தில் இருந்து பெறப்பட்ட பணப்புழக்கங்களை வருவாயாக பாதிக்காது.
Unlevered ஈக்விட்டி
Unlevered பங்கு வெறுமனே கடன் காரணிகள் மூலம் தீட்டப்படாத ஒரு திட்டத்திற்கான ஈக்விட்டி செலவு ஆகும். வியாபாரத்தை உருவாக்கும் போது முதலீட்டாளர்கள் வாங்குபவர்களிடமிருந்து வாங்கப்பட்ட மூலதனம் அல்லது அசல் மூலதனத்தை முதலீட்டாளர்கள் மட்டுமே முதலீடு செய்வதற்கு மட்டுமே வணிகத்தை பயன்படுத்தும் போது, இந்த சொல்லைப் பயன்படுத்தலாம். திட்டத்திற்கு பணத்தை திரட்ட கடன் கடன் இல்லை என்பதால், இயற்கையாக இது தொடங்குவதற்கு அசாதாரணமாக உள்ளது, இது 100% ஈக்விட்டி நிதி முதலீடு செய்யும்போது பொதுவான காலமாகிறது.
கணக்கீட்டு நோக்கங்கள்
Unlevered பங்கு அவசியம் ஒரு துல்லியமான கணக்கீடு அல்ல. பல நேரங்களில் திட்டமானது நிதியளிப்பதன் மூலம் சில நேரங்களில் செயல்பாடுகளை பயன்படுத்தும் போது, நிதிக்கு பயன்படுத்தப்படும் பணம் மட்டுமே பங்கு மூலதனம் ஆகும். ஆனால் கடன் காரணிகள் கணிப்புகளை மிகவும் சிக்கலானதாக ஆக்குகின்றன. கூடுதல் கடன் செலவினங்களால் நிரப்பப்பட்டதை விட கணக்கிட முடியாத ஒரு சூழ்நிலையை கணக்கிடலாம், சுருக்கலாம், ஆராயலாம். மேலும், முதலீட்டாளர் கூற்றுக்கள் மற்றும் இதேபோன்ற சட்ட விஷயங்களுக்கான விஷயங்களைப் பொறுத்த வரையில், கணக்குகள் பெரும்பாலும் கணக்கிடப்படாத சமன்பாட்டின் அடிப்படையிலேயே கணக்கிடப்படுகின்றன.
தள்ளுபடி விகிதங்கள்
தள்ளுபடி விகிதங்கள் திட்டங்களில் இருந்து எதிர்பார்க்கப்படும் வருவாயைக் குறைக்க பயன்படும் விகிதங்கள். எதிர்பார்த்த கடன் செலவினங்களின் காரணமாக வருவாயைக் குறைப்பதன் மூலம் இது குழப்பப்படக் கூடாது. தள்ளுபடி வீதம் திட்டத்தில் திரும்புவதற்கு பயன்படுத்தப்படும் ஒரு சதவீதமாகும், இது கடனுடன் தொடர்புபடாத விஷயங்களுக்கு முக்கியமாக பணவீக்கத்துடன் மாற்றக்கூடிய பணத்தின் நேர மதிப்பைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதற்காக பயன்படுத்தப்படும் ஃபோம்லூவுடன் உருவாக்கப்பட்டது. தள்ளுபடி வீதத்தை சமபங்கு கணக்கிடலின் ஒரு unlevered செலவு எளிதாக பயன்படுத்த முடியும்.
