ஒரு ஹோட்டலை வாங்க முடிவெடுப்பது கேப்ரிசியஸ் ஒன்றைக் கூடாது. லாபம் சம்பாதிக்கும் ஒரு ஹோட்டலை வாங்குவதற்கும், திட்டமிடுவதற்கும் நிறைய விஷயங்கள் உள்ளன. ஒரு நீண்ட கால முதலீடாக ஒரு ஹோட்டலை வாங்குவது கருத்தில் கொள்ளுங்கள், ஏனென்றால் ஆரம்பத்தில் மூலதனத்தை நிறையப் பெறுகிறது. இந்த வெகுமதி பெரும்பாலும் இடம், சேவை மற்றும் வாடிக்கையாளர் திருப்தி ஆகியவற்றில் கணிசமானதாக உள்ளது. ஒரு ஹோட்டல் உரிமையாளர் ஆக எப்படி சில முக்கியமான குறிப்புகள் இங்கே.
உங்களுக்கு தேவையான பொருட்கள்
-
பொறுமை
-
பணம்
-
விருந்தோம்பல் ஆலோசகர்கள்
உங்கள் திறமையான ஹோட்டலின் இருப்பிடத்தை கவனியுங்கள். உங்களுடைய ஹோட்டலுக்கு என்ன நகரம் வேண்டும்? ஒரு ஹோட்டலின் வெற்றி பெரும்பாலும் அதன் இருப்பிடத்தை சார்ந்திருக்கிறது. நீங்கள் ஒரு வியாபார அல்லது விடுமுறை இடமாக இருக்க வேண்டும். தேவைப்படும் மொழியை நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். நீங்கள் ஒரு ஹோட்டல் வைக்க விரும்பும் ஒரு சில நகரங்கள் அல்லது இடங்களை குறிக்க ஒரு நல்ல யோசனை, ஒவ்வொரு இலக்கத்தின் சாதக பாதைகள் வழியாக செல்லுங்கள்.
நீங்கள் ஒரு பயன்படுத்தப்படும் ஹோட்டல் வாங்க வேண்டும் என்பதை முடிவு செய்யுங்கள், அல்லது ஒரு புதிய ஒன்றை உருவாக்குங்கள். ஒரு புதிய கட்டடத்தை நிர்மாணிக்க நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய அவசியம் இல்லை. ஒரு புதிய ஹோட்டல் கட்டும் நன்மைகள் நீங்கள் ஒரு பயன்படுத்தப்படும் ஹோட்டலின் தவிர்க்க முடியாத சீரமைப்பு செலுத்த வேண்டும் என்று. இது எவ்வளவு முதலீடு செய்ய வேண்டும் என்பதைப் பொறுத்தது, மேலும் இது ஒரு பொருளாதாரம்.
ஒரு உரிமையை வாங்கவும். நீங்கள் ஒரு பயன்படுத்தப்பட்ட ஹோட்டலை வாங்க அல்லது ஒரு புதிய ஹோட்டல் கட்ட தேர்வு என்பதை, நீங்கள் மேலாண்மை வேண்டும். ஒரு உரிமையாளராக வாங்குதல் (உதாரணமாக, ஹில்டன் அல்லது மிரியோட் அல்லது ஃபோர் சீசன்ஸ்) நீங்கள் நிர்வகித்த நிர்வகிக்கப்படும். மற்றொரு நன்மையை நீங்கள் ஒரு நிறுவப்பட்ட ஹோட்டல் பெயர் கூடுதல் நம்பகத்தன்மையை உள்ளது. விருந்தினர்கள் ஒரு நிறுவப்பட்ட உரிமையுடன் பதிவு செய்வதற்கு அதிகமாக இருக்கலாம். உரிமையாளரின் வலைத்தளம் அல்லது கட்டணமில்லா எண் மூலம் விற்பனை பெறுவதற்கான மதிப்பு உள்ளது. உங்கள் முடிவில் உங்கள் ஹோட்டலுக்கு அதிக விளம்பரம் தேவையில்லை.
உங்கள் சொந்த பிராண்டு ஒன்றை உருவாக்குங்கள். ஒரு உரிமையை வாங்கும் யோசனை உங்களுக்கு பிடிக்கவில்லை என்றால், உங்கள் சொந்த பூட்டிக் ஹோட்டலை நீங்கள் தொடங்கலாம். இந்த உங்கள் குறிப்பிட்ட பிராண்ட் உருவாக்க வாய்ப்பு கொடுக்கிறது. உங்கள் ஹோட்டலின் அன்றாட நடவடிக்கைகளை மேற்பார்வையிடுவதற்கு ஒரு நிர்வாக நிறுவனத்தை நீங்கள் நியமிக்க வேண்டும். ஊழியர்களை பணியமர்த்துவதற்கு இந்த நிர்வாக நிறுவனம் பொறுப்பாகும். ஹோட்டலுக்கான உங்கள் பார்வைக்குச் சமமான ஒரு நிறுவனம் ஒன்றை வாடகைக்கு எடுப்பது முக்கியம், அல்லது உங்கள் நிறுவனம் பாதிக்கப்படும்.
நீங்கள் இயக்க விரும்பும் எந்த வகை ஹோட்டலைத் தீர்மானிக்கவும். பல வகையான விடுதிகள் உள்ளன: மோட்டார் லாட்ஜ்ஸ், நீட்டிக்கப்பட்ட தங்கல், ஓய்வு விடுதி, அறைத்தொகுதிகள், வியாபாரம், குடும்பம் மற்றும் ஆடம்பரங்கள். உங்கள் ஹோட்டலுக்கு ஒரு முக்கிய இடத்தை நீங்கள் வரையறுக்க வேண்டும். நீங்கள் ஹோட்டல் வகையைத் தீர்மானித்த பிறகு, நீங்கள் எத்தனை அறைகள் வேண்டும் என விரும்புகிறீர்கள், விருந்தினர் விகிதத்தில் ஊழியர்கள், மற்றும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு நீங்கள் சாப்பிடுவீர்கள்.
மூலதனத்தை உயர்த்து. உங்கள் ஹோட்டலுக்கான கட்டணம் குறைக்க உங்களுக்கு கணிசமான மூலதனம் தேவைப்படும். உங்கள் முதலீட்டின் மிகப்பெரிய பகுதியாக செயல்பாட்டு தொடங்குகிறது என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள். இதில் ஊழியர் சம்பளங்கள், தினசரி ஹோட்டல் பராமரிப்பு மற்றும் மின்சாரம் போன்றவை, மற்றும் பெரிய திறப்பு ஊக்குவிப்புகள் ஆகியவை அடங்கும். உங்கள் ஹோட்டலில் தங்கியிருக்கும் விருந்தினர்கள் இல்லையா இல்லையா என்பதற்கு, நீங்கள் முதலில் ஒரு துளைக்கு செலுத்துவீர்கள். உங்களிடம் போதுமான மூலதனம் இல்லை என்றால், முதலீட்டாளர்களின் குழுவைக் கவனியுங்கள்.
குறிப்புகள்
-
நீங்கள் திறக்க விரும்பும் ஒரு ஹோட்டலில் தங்கியிருங்கள். அந்த ஹோட்டல் கரைப்பான் (வாடிக்கையாளர் சேவை, ஹோட்டல் அறை தளபாடங்கள், விலை புள்ளிகள்) மற்றும் உங்கள் சொந்த ஹோட்டலில் முக்கிய கொள்கைகளை செயல்படுத்துவது ஆகியவற்றைக் கவனியுங்கள். நீங்கள் தேர்வு செய்யும் இடத்திற்கான நகர புள்ளிவிவரங்களையும் போக்குவரத்தையும் ஆராயுங்கள்.
