வியாபார கடன் தரகர்கள் வியாபார நோக்கங்களுக்காக வணிகங்களைக் கண்டறிந்து, பாதுகாப்பான மற்றும் கடன்களை மூடுவதாகும். அந்த நோக்கங்கள் ரியல் எஸ்டேட், எடுத்துக்காட்டாக, அடமானங்கள் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் வணிக திட்டங்கள் அல்லது இலக்குகள் தொடர்பானதாக இருக்கலாம். வணிக வங்கியாளர்களின் பங்களிப்பானது, கடன் வழங்குநர்களிடமிருந்து வணிக உதவியை வழங்குவதாகும், அந்த கடனளிப்பவர்களிடமிருந்து நிதியளிப்பதற்கு விண்ணப்பிக்க உதவி மற்றும் சிறந்த ஒப்பந்தங்களை உருவாக்குதல். ஒரு வணிக கடன் தரகர் ஆனது, ஒரு முழுமையான காலவரையற்ற வேலைவாய்ப்பை ஒரு தரகு நிறுவனத்திடமிருந்து பெற்றுக்கொள்ளலாம் அல்லது வாடிக்கையாளர்களுக்காக நேரடியாக பணிபுரியும் உங்கள் சொந்த சிறு வணிகத்தை துவக்குவதாகும்.
வணிக கடன் தரகர்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்?
வர்த்தக நிதி என்பது வணிக நிறுவனங்களுக்கு கடன்களை ஏற்படுத்தும் செயல் ஆகும். நிதி விருப்பங்கள் மற்றும் விளைவான ஒப்பந்தங்களின் சாத்தியமான சிக்கலான தன்மை ஆகியவற்றின் காரணமாக, பல நிறுவனங்கள் தங்கள் நிதி திட்டங்களில் உதவி பெறும். அந்த வெளிப்புற உதவிகள் பெரும்பாலும் வர்த்தக கடன் வழங்குபவர்களால் வழங்கப்படுகின்றன.
வியாபார கடன் தரகர்கள் பொதுவாக நிறுவனத்தைப் பற்றிய குறிப்பிட்ட தகவலை சேகரித்து பகுப்பாய்வு செய்கிறார்கள், பின்னர் நிறுவனம் ஒரு வணிக கடன் வழங்கத் தயாராக உள்ள திறன்களை வழங்குபவர்களுக்கு உதவுகிறது. தரகர் ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய விதிமுறைகள் மற்றும் கட்டமைப்புடன் கடன் பெற்றுக் கொண்டால், அந்தக் கடனை வாங்குவதற்கு நிறுவனம் தெரிவுசெய்யப்பட்டால், தரகரின் கட்டணம் வழக்கமாக கடனின் இறுதி செலவில் சேர்க்கப்படும். வணிக கடன் விண்ணப்பத்திற்கான நிறுவனத்தின் விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்பட்டால், கடன் விண்ணப்பம் வெற்றிகரமாக இருக்கிறதா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் மற்றவர்கள் கட்டணம் வசூலிக்கிறார்களோ, அவை தரகர்கள் தள்ளுபடி செய்யத் தேர்வு செய்யலாம்.
ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் அல்லாத பரிவர்த்தனைகள் உட்பட அனைத்து வகையான வணிக ஒப்பந்தங்களுக்கும் வணிக கடன் வழங்குநர்கள் நிதி ஒப்பந்தங்களைக் கையாளுகின்றனர். வணிகரீதியான அடமான தரகர்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வணிக ரீதியான நிதியைப் பாதுகாப்பதில் உதவுவதில் நிபுணத்துவம் பெறுகின்றனர். வாடகைக்கு, சில்லறை விற்பனை அல்லது வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் எந்த வகையிலும் இருக்கும் பல குடும்ப வீடுகள் உட்பட பல வகையான கட்டடங்களை இது உள்ளடக்குகிறது.
ஒரு வணிக கடன் தரகர் இருப்பது தேவைகள்
ரியல் எஸ்டேட் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் அல்லாத கடன்களைக் கையாளும் வணிகர்களுக்கான பெரும்பான்மை மாநிலங்களில் ஒரு கடன் தரகர் உரிமம் தேவையில்லை. இருப்பினும், அரிசோனா, கலிபோர்னியா, புளோரிடா, மினசோட்டா, நெவாடா, நியூ ஜெர்சி மற்றும் வடக்கு டகோட்டா உள்ளிட்ட சில மாநிலங்களில், சில வகையான உரிமங்களை வர்த்தக கடன் பரிவர்த்தனைகளை கையாள வேண்டும்.
வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் கடன்களை உருவாக்கும் முன், உங்கள் மாநிலத்துடன் உரிமம் தேவைகளை சரிபார்க்க எப்போதும் ஒரு நல்ல யோசனை, தேவைகள் மாநிலத்திலிருந்து மாநிலத்திற்கு மாறுபடும். இருப்பினும், பல மாநிலங்களுக்கு அடமான தரகர்கள் தேவைப்படும் உரிமம் வழங்கப்பட வேண்டும், ஆனால் பின்னர் "அடமானம்" வரையறுக்கப்பட்ட முறையில் வரையறுக்கப்பட்ட வகையில் அல்லாத வணிகரீதியான ரியல் எஸ்டேட்டிற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.
வர்த்தக கடன் தரகர்கள் சராசரி சம்பளம்
ஒரு வணிக கடன் தரகர் சம்பாதிக்கும் சம்பளம் அனுபவம், புவியியல் பகுதி மற்றும் சந்தை நிலைமைகள் உட்பட பல காரணிகளை சார்ந்திருக்கிறது. இருப்பினும், தேசிய அடிப்படையில், சராசரியாக சராசரியாக $ 134,000 சம்பாதிப்பீர்கள். உயர்ந்த மட்டங்களில், சிறந்த தரகர்கள் ஒவ்வொரு வருடமும் $ 150,000 சம்பாதிக்கலாம். வணிக அடமான தரகர்கள் குறைந்த வருவாய் சம்பாதிக்கலாம், தேசிய சராசரி சராசரியாக $ 87,000 வருடாந்திரம்.
எப்படி ஒரு வணிக கடன் தரகர் ஆக வேண்டும்
வணிகரீதியிலான தரகர் பயிற்சி ஆன்லைன் மற்றும் தனி நபர்களுக்கான படிவங்களில் சில தனியார் வணிகங்களில் இருந்து கிடைக்கும். இந்த திட்டங்கள் ஒரு தீவிர வடிவத்தில் ஐந்து நாட்கள் அல்லது அதற்கும் மேலாக நீடிக்கலாம், அல்லது குறைவான அடிக்கடி வகுப்பு திட்டமிடல் செய்யலாம். இந்த தனியார் படிப்புகளுக்கான கட்டணங்கள் ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களுக்குள் இயக்கப்படும்.
கணிசமான முதலீடு கொடுக்கப்பட்டால், எந்த குறிப்பிட்ட வழங்குனருக்கும் அல்லது குறிப்பிட்ட படிப்பிற்கும் முன்னர் உங்கள் ஆராய்ச்சி செய்ய முக்கியம். பாடநெறி பாடத்திட்டங்களை மதிப்பாய்வு செய்யுங்கள், தொழில்சார் தயாரிப்பு அல்லது வியாபார முகாமைத்துவ திறன்கள், கருவிகள் மற்றும் இணைப்புகளை வழங்குதல் ஆகியவை மாணவர்களுக்கு வழங்கத் தயாராக உள்ளன.
பயிற்சி நெட்வொர்க்கிங், கணிதம் மற்றும் பகுப்பாய்வு திறன் ஆகியவற்றில் கவனம் செலுத்த வேண்டும். மேலும், படிப்புகள் உங்கள் மாநிலத்தால் நிறுவப்பட்ட உரிமத் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். தேர்வுக்கு சான்றிதழ் வழங்கும் படிப்புகள் வேலை வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கலாம், மேலும் உங்களை வணிகத்திற்கு நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்தால் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அதிக கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கும்.
உங்கள் சொந்த வணிக கடன் தரகர் வியாபாரத்தை ஆரம்பித்தல்
ஒரு வணிக கடன் தரகர் என உங்கள் சொந்த வணிக தொடங்க, உங்கள் வாடிக்கையாளர் சார்பாக உங்கள் முயற்சிகள் தேவையான ஆவணங்களை பெற உங்கள் பணிப்பாய்வு தயார் செய்ய வேண்டும். கடன் வாங்கியவர் உங்களிடம் இந்த தகவலை வழங்குவார், ஆனால் எந்த தகவல் சேகரிக்க நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
பல வணிக தரகர்கள், ஒரு நிலையான குடியிருப்பு கடன் விண்ணப்பத்தைப் பயன்படுத்தி ஒரு வாடிக்கையாளர் உட்கொள்ளலைத் தொடங்குவர். வணிக நிறுவனத்திற்கான கடன் அறிக்கை ஒன்றை நீங்கள் இயக்க வேண்டும் (மற்றும் பல வகையான வணிக நிறுவனங்களுக்கு தனிப்பட்ட உரிமையாளர்களுக்கும் பங்குதாரர்களுக்கும்). மேலும், இரண்டு வருடங்கள் வரி வருவாயைப் பெறவும், இரண்டு அல்லது மூன்று ஆண்டுகள் இயக்க அறிக்கைகள், தனிப்பட்ட நிதி அறிக்கைகள் மற்றும் வாடகைப் பட்டியல்கள் ஆகியவற்றைப் பொருத்துவது பொருத்தமாக இருக்கும்.
மேலும், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் அல்லாத வணிக கடன் பெற விரும்பும் ஒவ்வொரு வணிக வாடிக்கையாளரிடமிருந்து பெறப்படும் சொத்துகளின் பட்டியல் மற்றும் கணக்குகள் கோரவும். கடன் விண்ணப்ப படிவங்கள் மற்றும் பிற வார்ப்புருக்கள் வணிக மற்றும் அலுவலக விநியோக கடைகள் மூலம் வாங்க முடியும், மேலும் கடன் வழங்குநர்கள் வலைத்தளங்களில் இருக்கலாம்.
குறிப்பிட்ட கடனளிப்பவர்கள் தங்கள் சொந்த கடன் கோரிக்கை வடிவம் அல்லது முன் தகுதி தாள்கள் பயன்படுத்தும். இந்த படிவங்கள் நிரப்பப்பட்டவுடன், தொலைநகல் அல்லது மின்னஞ்சலை அனுப்பவும், கடன் வழங்குபவர் விருப்பத்துடன், நிறுவனத்தின் கடன் அறிக்கையின் நகல் மற்றும் அதனுடன் இணைத்துக்கொள்ளவும். கடன் பின்னர் சாத்தியமான இணை மற்றும் சொத்துக்களை மதிப்பீடு, மற்றும் பெறத்தக்க கணக்குகள். வணிகக் கடனாளிகள் இந்த காரணிகளில் தங்கள் வணிக கடன்களின் பெரும்பகுதியை அடிப்படையாகக் கொண்டுள்ளனர். ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பான கடனுக்காக, கடனளிப்பவர் சொத்து மற்றும் மதிப்பீட்டு பரிசோதனையை மதிப்பீடு செய்வார். ஒரு சிறு வணிக கடனலை மூடுவது பொதுவாக இரண்டு மாதங்கள் ஆகும்; பெரிய கடன் ஆறு மாதங்கள் வரை நீடிக்கும்.
எந்தவொரு புதிய வியாபாரத்தையும் போல, உங்கள் சேவைகளை சந்தைப்படுத்தி, விளம்பரம் செய்ய வேண்டும். உங்கள் பகுதியில் சிறிய வணிகங்களுக்கு உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் மற்றும் நேரடி அஞ்சல் பிரச்சாரங்களுடன் நெட்வொர்க்கிங் ஆகியவை அனைத்துமே குறைந்த விலை, ஒரு வர்த்தக கடன் தரகர் வியாபாரத்தை சந்தைப்படுத்துவதற்கான பயனுள்ள வழிகள் ஆகும்.
