வீடுகள் வீசுதல் ஒரு வீட்டை வாங்குவது, அதை சரிசெய்தல் மற்றும் ஒரு குறுகிய காலத்திற்குள் இலாபத்தை மறுகட்டமைத்தல் ஆகியவை அடங்கும். இந்த முதலீட்டு மூலோபாயத்திற்கு அதிக கவனம் செலுத்துகிறது மற்றும் ஒவ்வொரு ஆண்டும் பலர் ஈடுபட முயற்சி செய்கிறார்கள். இது எளிமையானதாக தோன்றலாம் என்றாலும், இந்த செயல்முறை நிறைய திட்டமிடல் மற்றும் வேலையை உள்ளடக்கியது.
உங்களுக்கு தேவையான பொருட்கள்
-
பணம்
-
லெண்டர்
-
மனை முகவர்
-
ஒப்பந்ததாரர்
-
விரிதாள்
-
கணினி
உங்கள் முதல் வீட்டை புரட்டுவதற்கான செயலை திட்டமிடுங்கள். ஒவ்வொரு வேலைக்கும் நீங்கள் எவ்வளவு இலாபத்தை எதிர்பார்க்கிறீர்கள் என்பதையும், நீங்கள் ஒவ்வொரு வீட்டிலிருந்தும் செலவழிக்கும் அதிகபட்ச தொகைக்கு நீங்கள் குறிப்பிட்ட இலக்குகளை அமைத்துக் கொள்ளுங்கள். ஒரு ஆழமான தள்ளுபடி உள்ள வீடுகள் கண்டுபிடிக்க உள்ளூர் சொத்து பட்டியல்கள் பார்க்க தொடங்க. அனைத்து சாத்தியமான செலவும், பழுதுபார்ப்புக்குப் பிறகு லாபத்தை விளைவிக்கும் ஒரு சொத்தை பார்க்கும் போது பயன்படுத்த ஒரு விரிதாளை உருவாக்கவும். நீங்கள் தொடங்குவதற்கு முன், ஒவ்வொரு ஒப்பந்தத்தின் இலாபத்தையும் அளவிடுவதற்கு இது உதவும்.
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்துடன் உறவை வளர்த்துக் கொள்ளுங்கள். சந்தையில் இன்னும் இல்லை சொத்துக்களை கண்டுபிடிக்க உதவுகிறது. பெரும்பாலும், ஒரு சொத்து கிடைக்கும் வரை, ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களில் இருந்து சிறந்த ஒப்பந்தங்களைக் காண்பீர்கள். உங்கள் வீடு வாங்குவதற்கான உரிமையாளரை நிஜமாக்குபவர் கொடுங்கள், அதற்கேற்ப பொருத்தமான பண்புகளுக்கான தேடலில் அவர் இருக்க முடியும், உடனடியாக உங்களுக்கு அறிவிக்கலாம்.
நீங்கள் புனரமைக்கக்கூடிய ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைக் கண்டறியவும். பல வாங்குபவர்கள் தங்கள் சொந்தப் பணியினைச் சமாளிக்க முயலுகையில், ஒப்பந்தக்காரர் பணியமர்த்தல் பொதுவாக செலவினமாக இருக்கும். இந்த வழியில், நீங்கள் வாங்குவோரை சரிசெய்வதைப் பற்றி கவலைப்படாமல் லாபம் ஈட்டும் பண்புகளை கண்டுபிடிப்பதில் கவனம் செலுத்தலாம். எல்லாவற்றையும் சிறிது செய்ய எப்படி தெரியும் யார் ஒரு நியாயமான விலை ஒப்பந்ததாரர் உங்கள் அறுவை சிகிச்சைக்கு விலைமதிப்பற்ற இருக்கும்.
நீங்கள் பணியாற்றும் ஒரு கடன் வழங்குநரைக் கண்டறியவும். இந்த வகையான கடனுக்கான பெரும்பாலான கடனாளிகள் உங்களிடம் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை கையில் வைத்திருக்க வேண்டும். நீங்கள் செலுத்தும் தொகையைச் செலுத்துங்கள் மற்றும் புதுப்பிப்பதில் கட்டணம் செலுத்துவதற்கு தொடர்ந்து பணம் வைத்திருப்பதைக் காண்பிப்பீர்கள். சில கடன் வழங்குபவர்கள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுடன் பணியாற்றுவதை விட அதிக விருப்பமுள்ளவர்களாக உள்ளனர், எனவே நீங்கள் ஒரு பிட் முழுவதும் வாங்க வேண்டும்.
உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்கவும். உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் நீங்கள் ஒரு சொத்து கண்டுபிடிக்க உதவுகிறது மற்றும் நீங்கள் ஒரு கடன் ஒப்புதல், நீங்கள் கண்டுபிடிக்க முடியும் சிறந்த ஒப்பந்தம் வாங்க வேண்டும். நீங்கள் செய்த பிறகு, தேவையான புனரமைப்புகளைத் தொடங்குங்கள். அவற்றை முடித்தபின், நீங்கள் சொத்துக்களை உங்கள் மனைவியுடன் பட்டியலிடலாம் மற்றும் அதை மீண்டும் விற்க முயற்சி செய்யலாம்.
குறிப்புகள்
-
மதிப்பு உயர்த்துவதற்கு சொத்துக்கு ஒரு பெரிய தொகையை முதலீடு செய்வதற்குப் பதிலாக முன்னணி முடிவில் சிறந்த ஒப்பந்தங்களை கண்டுபிடிப்பதில் கவனம் செலுத்துங்கள். சிறந்த முடிவுகளுக்கு, கவலையற்ற பண்புகளைத் தேடுங்கள்.
எச்சரிக்கை
நீங்கள் கையில் பணத்தை நிறைய வைத்து கொள்ளுங்கள். நீங்கள் எவ்வளவு காலத்திற்கு விற்க வேண்டுமென்று உங்களுக்குத் தெரியாது, நீங்கள் அடமானம், பயன்பாடுகள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும்.
