ஆரம்ப தலைப்பு அறிக்கையாக அறியப்பட்ட கடிதம் அறிக்கை, ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தத்தில் அத்தியாவசியமான பாதுகாப்பு. தலைப்பு நிறுவனங்கள் வழக்கமாக தலைப்பு காப்பீட்டிற்கான விண்ணப்பத்தைப் பெற்ற பிறகு, ஒரு தலைப்பு காப்பீட்டுக் கொள்கையை எழுதுவதற்கு முன்னர் ஒருவரைத் தயார் செய்கின்றன. ஒரு தலைப்பின் தேடலின் போது வெளிப்படுத்தப்பட்ட கண்டுபிடிப்புகள், இதன் விளைவாக தலைப்பு காப்பீட்டுக் கொள்கை விலக்கப்படும் என்பதாகும். பொதுவாக, ஒரு பக்கத்தின் தகவலை வழங்கும் ஒரு கடிதம் அறிக்கை வடிவம், விற்பனையாளரை விற்பனை செய்வதற்கு முன்னர் விதிவிலக்குகளைத் தீர்க்க விற்பனையாளரைத் தொடர வேண்டுமா அல்லது கேட்கலாமா என்பதைத் தெரிந்து கொள்வதற்குத் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவற்றை மட்டுமே அளிக்கிறது.
என்ன சேர்க்க வேண்டும்
தனியாக, ஒரு கடிதம் அறிக்கை வெறுமனே வாடிக்கையாளர் தெரிவிக்க வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு தகவல். அந்த அறிக்கையின் "இறைச்சி" என்பது சொத்துக்களின் சட்டபூர்வ விளக்கங்களை உள்ளடக்கிய அதனுடன் இணைந்த இணைப்புகள் மற்றும் கால அட்டவணையில் உள்ளது, அதேபோல கொள்கைகளை விலக்கிக் கொள்ளும் விவரங்களை அடையாளம் மற்றும் விவரங்கள் அடையாளம் காணவும். வழக்கறிஞர்களின்படி, அறிக்கையில் சொத்து மதிப்பீட்டை பாதிக்கும் உரிமைகள், சிக்கல்கள் மற்றும் சிக்கல்கள் ஆகியவை அடங்கும். உதாரணமாக, சொத்து வரி வரி இருக்கலாம், நகரம் திட்டமிடல் துறை சொத்து அமைந்துள்ள அமைந்துள்ள தெருவில் மாற்ற உரிமை கோரிக்கை அல்லது நீர் நிறுவனம் அதை கீழ் தண்ணீர் குழாய்கள் நிறுவ உரிமை கொடுக்கும் ஒரு வசதியை வைத்திருக்க கூடும். உடைமை.
தலைப்பு மற்றும் அறிமுகம்
ஒரு கடிதம் அறிக்கை வடிவமைப்பு வணிக குறிப்பை ஒத்திருக்கிறது. நிறுவனத்தின் லெட்டர்ஹெட் பயன்படுத்த, ஆனால் கடிதம் அறிக்கை குறிப்பிட்ட அடையாள தகவல்களை கொண்ட நிலையான மெமோ தலைப்புகள் பதிலாக. சிகாகோ தலைப்பு வழக்கமாக வாங்குபவரின் எஸ்கோ கோப்பு எண், சொத்து முகவரி, தலைப்பு வரிசை எண் மற்றும் "செடி" தேதி, இது தயாரிக்கப்பட்ட தேதி மற்றும் நேரம் துல்லியமானதாக கருதப்படும் குறிப்பு குறிப்பு,. இதைத் தொடர்ந்து, தலைப்பு காப்பீட்டிற்கான விண்ணப்பத்தை உறுதிப்படுத்துவதற்கான ஒரு குறுகிய பத்தியினை எழுதுதல் மற்றும் தலைப்பு ஏதேனும் ஒரு விலக்கு இருந்தால், குறிப்பிட்ட விலக்குகளுக்கு உட்பட்டது.
நிபந்தனைகள் மற்றும் எச்சரிக்கைகள்
தலைப்பு நிறுவனத்தில் ஒரு கொள்கையை விவாதித்தால், எந்த விலக்குகள் அல்லது விதிவிலக்குகளுக்குமான எந்தப் பொறுப்பையும் வாடிக்கையாளர் புரிந்து கொள்ளவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்துவதற்காக, அறிக்கையின் உடலில் மறுப்பு மற்றும் எச்சரிக்கைகள் அடங்கும். கூடுதலாக, வாடிக்கையாளர்களிடம் இதைப் பார்க்கவும், இது பெரும்பாலும் இணைப்புகள், அட்டவணை மற்றும் ஒரு பிளட் வரைபடத்தில் உள்ளது, மேலும் தொடர வேண்டுமா என்பது பற்றி முடிவெடுப்பதற்கு முன்னர் கவனமாக இந்த நிலைமையைப் படிக்கவும் கருத்தில் கொள்ளவும் வாடிக்கையாளரை எச்சரிக்கவும்.
தீர்மானம்
நிறுவனம் வெளியிடும் தலைப்பு காப்பீட்டு வகை வகை குறிப்பிடவும், பெரும்பாலான மாநிலங்களில் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அமெரிக்க நில தலைப்புச் சங்கத்தால் உருவாக்கப்பட்ட ஒரு நிலையான கொள்கை ஆகும். நிலையான அல்லது விரிவாக்கப்பட்ட கவரேஜ் போன்ற கவரேஜ் அளவை வரையறுக்கவும். இறுதி கட்டமாக, விநியோகிப்பதற்கான தலைப்பு அதிகாரியிடம் அறிக்கை கையெழுத்திட வேண்டும்.
