ஒரு தலைப்பு சுருக்கம் நிறுவனம் ஒரு பெரிய வியாபார முயற்சியாகும், ஏனென்றால் சொத்துக்களை வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை செய்யும் சமூகங்களில் அத்தியாவசிய சேவைகளை இது வழங்குகிறது. சொத்து உரிமையாளரிடமும், எந்த உரிமையாளர்களிடமும் சொத்துக்களை ஆராய்ச்சி செய்வதற்கு தலைப்பு நிறுவனங்கள் பொறுப்பாகும். எனவே ஒரு சொத்து ஒரு புதிய உரிமையாளருக்கு விற்கப்படும் போது, அது நிலுவையிலுள்ள உரிமையாளர்கள் இல்லாமல் மாற்றப்படும். ஒரு உரிமையாளர் உரிமையாளர் பழைய உரிமையாளரிடமிருந்து புதிய உரிமையாளருக்கு உரிமையாளர் இடமாற்றம் செய்யும் ஆவணம் ஆவார். ஒரு வெற்றிகரமான தலைப்பு சேவையின் விசைகளில் ஒன்று நம்பகத்தன்மையும், நம்பகத்தன்மையுடைய தலைப்பு நிறுவனமும் விரைவில் மரியாதை மற்றும் விரிவாக்கத்தை பெறலாம். ஒரு சில நேரடியான நடவடிக்கைகளுடன், ஒரு உற்சாகமான தொழில்முனைவோர் ஒரு வெற்றிகரமான தலைப்பு வணிகத்தை உருவாக்கி இயக்க முடியும்.
தலைப்பு சுருக்கம் வேலை கவனமாக ஆய்வு. சொத்துக்களின் ஒரு பகுதி மாற்றப்படுவதற்கு முன்னர் நிகழும் பல்வேறு விவரங்களுக்கான தலைப்பு நிறுவனமாகும். தலைப்பு சுருக்கம் வேலை சொத்து ஒரு துண்டு வரலாற்றை ஆய்வு மற்றும் முந்தைய உரிமையாளர் மற்றும் சொத்து மாற்றும் கையேடுகள் எந்த சொத்து அல்லது hindrances தொடர்புபடும் அனைத்து ஆவணங்களை கண்டறியும் தொடர்பான முக்கியமானது. உரிமையாளருக்கும் கடன் வழங்குபவருக்கும் (பின்னர் தோன்றக்கூடிய தலைப்புக்கு எதிரான எந்த உரிமைகோரல்களுக்கு எதிராகவும் பாதுகாக்க), சொத்து வரி மற்றும் அனைத்து பயன்பாட்டு செலுத்தும் தேதி வரை இருப்பதை சரிபார்க்கவும் தலைப்பு உரிமையாளர்களே பொறுப்புள்ளவர்கள். ஆவணங்களின் ஒரு பகுதியை மூடுவதற்கும் உள்ளூர் அல்லது மாவட்ட சட்ட அமைப்புக்குள்ளான பரிவர்த்தனைகளை பதிவு செய்வதற்கும் ஆவணங்கள் இணைக்கப்பட்டுள்ளன.
உங்கள் சட்ட பட்டம் பெற அல்லது ரியல் எஸ்டேட் சட்ட வகுப்புகள் எடுத்து. பல தலைப்பு நிறுவன உரிமையாளர்கள் ஒரு பட்டய நிறுவனத்தில் பணிபுரியும் சட்டபூர்வ டிகிரி அல்லது முந்தைய அனுபவங்களைப் பெற்றிருக்கிறார்கள். வேலை என்பது சிக்கலானது மற்றும் சொத்துச் சட்டங்கள் பற்றிய அறிவு மற்றும் சொத்துரிமைக்கான சட்ட தேவைகள் விற்கப்பட வேண்டும். நீங்கள் ஒரு சட்ட அல்லது தலைப்பு பின்னணி இல்லை என்றால், உங்கள் உள்ளூர் சமூக கல்லூரியில் சில ரியல் எஸ்டேட் சட்ட வகுப்புகள் அல்லது படிப்புகள் எடுத்து அல்லது நீங்கள் ஒரு தலைப்பு சுருக்கம் நிறுவனம் இயக்க வேண்டும் அறிவு உங்களுக்கு வழங்க ஆன்லைன். சில மாநிலங்களில் சான்றிதழ் தேவைப்படுகிறது. சான்றிதழ் தேவைகளுக்கான மாநில வணிக உரிம அலுவலகத்துடன் சரிபார்க்கவும்.
தலைப்பு சட்ட தேவைகள் கற்று அல்லது ஆய்வு. ரியல் எஸ்டேட் தலைப்புகள் பதிவு செய்வதற்கு மிக சமீபத்திய தேதிகளில் ஒரு நகலைப் பெற உங்கள் மாநிலத்தின் காப்பீட்டுத் துறையைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். பெரும்பாலான தலைப்பு நிறுவனங்கள் நீதிமன்றத்தில் தலைப்பு (உரிமையாளர்) மாற்றத்தை பதிவு செய்வதற்கு பொறுப்பாக இருப்பதால், நிறுவனத்தின் உரிமையாளர் தவறாக பதிவு செய்யப்பட்ட தலைப்புகளை தவிர்க்க சட்ட தேவைகள் பற்றி எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும். மேலும், கடன் வழங்குபவர்கள் தலைப்பு நிறுவனத்தை வழங்கிய தகவல்களின் மீது அதிகமான கடனாளிகள் மற்றும் சொத்து வாங்குவதற்கான வாங்குபவரின் திறன் ஆகியவை தலைப்பு நிறுவனத்தின் பணியின் சட்ட துல்லியத்தையே சார்ந்து இருக்கலாம். இதன் விளைவாக, தலைப்பு நிறுவனத்தின் சட்டத்தின் படி பரிவர்த்தனை பூர்த்தி செய்யப்படுவதை உறுதி செய்வதில் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது.
ஒரு ஊழியரை திட்டமிடவும், வேலைக்கு அமர்த்தவும். ஒரு தலைப்பு சுருக்கம் நிறுவனம் தலைப்புகள் தேட தகுதியுள்ள ஒரு குறைந்தபட்ச யாரோ தேவை, அதே போல் ஒரு தலைப்பு தேர்வாளர், தலைப்பு கொள்கைகள் மற்றும் ஒரு இறுதி முகவர் வெளியிட தகுதி யாரோ. தலைப்பு நிறுவனங்கள் தங்கள் சொந்த சர்வேயர் பணியமர்த்துவதற்கு தேர்ந்தெடுக்கப்படலாம், இருப்பினும் பலர் இந்த வேலைக்கு ஒப்பந்தம் செய்கிறார்கள். ஒரு நம்பகமான கணக்கெடுப்பு நிறுவனத்துடன் ஒரு உறவை நிலைநாட்ட உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், ஏனெனில் சொத்து மதிப்பானது புதிய உரிமையாளரின் பொறுப்பு மற்றும் உரிமத்தின் உடல் வரம்புகளை தீர்மானிக்கும்.
உங்கள் வணிகத்தை ஆதார ஆதாரங்களுக்கு சந்தைப்படுத்துங்கள். உங்கள் புதிய வியாபாரத்தை நிறுவுவதற்கான சிறந்த வழிகளில் ஒன்று, உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் அலுவலகங்களுடன் தொடர்பு கொள்வதும் தனிப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கு உங்கள் சேவைகளை விற்பனை செய்வதும் ஆகும். ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மீண்டும் வணிக ஒரு ஆதாரமாக இருக்கும். அவர்கள் ஒரு நம்பகமான தலைப்பு நிறுவனத்துடன் ஒரு தொடர்பை ஏற்படுத்திக் கொள்ளும்போது, அவர்கள் ஒரு வணிக நிறுவனத்தை ஒரு வணிக நிறுவனமாக பயன்படுத்துகின்றனர். பல ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் மற்றும் அலுவலகங்கள் போன்ற உங்கள் வியாபாரத்தை சீரமைக்கலாம் மற்றும் நீங்கள் விரைவில் வணிக ரீதியான வரியும் வேண்டும்.
குறிப்புகள்
-
உள்நாட்டில் உங்கள் வணிகத்தை நிறுவுவதற்கு மற்றும் உருவாக்க முயற்சிக்கவும். பல தலைப்பு நிறுவனங்கள் ஒரு இணையத்தளம் மற்றும் சில ஆன்லைன் சேவைகளை வழங்குகின்றன, ஆனால் தலைப்பு வேலை பொதுவாக சமூகங்களுக்கிடையில் இருப்பதால், தலைப்பு நிறுவனங்கள் நிறுவனங்களை மூடுவதால், அது ஒரு ஆன்லைன் தலைப்பு நிறுவனத்தை உருவாக்க பொதுவாக இயலாது.
