எப்படி உங்கள் இலாப நோக்கற்ற நன்கொடை ஒரு கட்டிடம் பெற

ஒரு இலாப நோக்கமற்ற அமைப்பை செயல்படுத்துவது ஒரு சமநிலைப்படுத்தும் நடவடிக்கையாகும், அதில் நன்கொடை நிதி மற்றும் வழக்கமான செலவுகள் தொண்டு நடவடிக்கைகளைத் தொடர வேண்டும். இலாப நோக்கில் இயங்கும் பெரிய செலவினங்களில் ஒன்று, வழக்கமான வணிக, நிகழ்வுகள் மற்றும் செயல்பாடுகள் உள்ளன. ஒரு கட்டடத்துடன் தொடர்புடைய உயர் செலவினங்களைத் தடுக்க ஒரு வழி, நன்கொடை மூலம் சொத்துக்களைப் பெற வேண்டும். அத்தகைய ஒரு பெரிய டிக்கெட் உருப்படிக்கு ஒவ்வொரு கோரிக்கையும் வெற்றிகரமாக நிறைவேற்றப்படாமல் இருந்தாலும், உங்கள் இலாப நோக்கமற்ற நிறுவனத்தை இயங்கச் செய்ய வேண்டிய அவசியத்தை நீங்கள் காணும் வரை, நீங்கள் கட்டிட உரிமையாளர்களைப் பெறலாம்.

கட்டப்பட்ட வசதி உங்கள் தொண்டு அல்லது இலாப நோக்கத்திற்காக தேவைப்படுவதைத் தீர்மானித்தல். தற்போது வாடகைக்கு, வாடகைக்கு அல்லது அணுகக்கூடிய கட்டிடங்களின் பட்டியலை உருவாக்கவும். அத்தகைய வசதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கு செலவழிக்கும் செலவைக் கவனியுங்கள். உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு சொத்தை குத்தகைக்கு அல்லது குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொண்டால், மாதாந்திர மற்றும் வருடாந்திர செலவினத்தை கட்டியெழுப்புவதை கவனியுங்கள். இந்த அமைப்பை உங்கள் நிறுவனத்திற்கு நன்கொடையாக வழங்குவதற்காக இந்த விவகாரத்தை வழிகாட்டியாக பயன்படுத்தவும்.

உங்கள் இலாப நோக்கமற்ற தினசரி மற்றும் வழக்கமான செயல்பாடுகளுடன் தொடர்புடைய அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரிக்கவும். தொண்டு செயல்பட தேவையான அனைத்து பகுதிகளையும் பட்டியலிடுங்கள். அலுவலகம், கிடங்கு, சேமிப்பு, சமூக சேகரிப்பு மற்றும் ஒரு கட்டட வசதி தேவைப்படும் மற்ற இடங்கள் ஆகியவை அடங்கும். உதாரணமாக, கைவிடப்பட்ட விலங்குகள் உங்கள் இலாப நோக்கமற்றது என்றால், ஒரு வரவேற்பு மற்றும் வரவேற்பு பகுதி, விலங்குகள், மருத்துவ பராமரிப்பு பகுதி, விநியோக சேமிப்பு பகுதிகள் மற்றும் வாகன சேமிப்பகப் பிரிவுகள் ஆகியவற்றைக் கொண்டிருப்பதற்கு உங்கள் வசதி தேவை என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ளுங்கள். உங்கள் நடப்பு செயல்பாடுகளின் அடிப்படையில் விரும்பிய கட்டிடத்தின் தோராயமான சதுர காட்சிகளையும் சேர்க்கவும். உங்களுடைய தற்போதைய இருப்பிடத்தைக் கடந்து ஒரு புதிய கட்டிடத்தை நீங்கள் தேடுகிறீர்களானால், வளர்ச்சி விகிதத்தை கணக்கிடுவதன் மூலம் கூடுதல் இடத்தை கவனியுங்கள். உதாரணமாக, உங்கள் தொண்டு 20,000 சதுர அடி கட்டடத்திலிருந்து இயங்கினால், ஆண்டுதோறும் 10 சதவிகிதத்திற்கும் மேலாக வளர தொடர்ந்தால், 20,000 சதுர அடிக்கு மேல் உங்கள் கட்டிடத் தேவைகளை பட்டியலிடவும், 22,000 முதல் 25,000 சதுர அடி வரை இருக்கும்.

ஒரு கட்டிடத்தை நன்கொடையாக கோரிய ஒரு கடிதத்தை வரைவு. உங்கள் இலாப நோக்கமற்ற ஒரு கட்டிடத்தை நன்கொடையாக வழங்குவதற்காக மனப்பான்மை கொண்ட கட்டிட உரிமையாளரிடம் கேளுங்கள். ஒரு கட்டிடத்தின் வடிவத்தில் லாப நோக்கமற்ற முறையில் கையொப்பமிடப்பட்ட ஒரு கடிதத்தை நீங்கள் கேட்டுக் கொள்கிறீர்கள். ரியல் எஸ்டேட் வரி மற்றும் தேவையான கட்டிடம் காப்பீடு தொடர்பான செலவுகள் உங்கள் தொண்டு பொறுப்பு மற்றும் பொறுத்து கடிதம் புரிந்து மற்றும் குறிப்பிட. கட்டிட உரிமையாளர்கள் உங்கள் தேவைகளை புரிந்து கொள்ளவும் மற்றும் பொறுப்பான கட்டிட உரிமையாளர் மற்றும் ஆபரேட்டர் ஆக உங்கள் திறமையை தெரிவிக்கவும்.

கட்டட நன்கொடை மூலம் விளம்பரதாரர் அல்லது நன்கொடை அங்கீகாரத்தை வழங்குதல். நபரின் கௌரவத்திற்காக கட்டட பெயர்களைக் கொண்டிருத்தல் அல்லது இலாப நோக்கமற்ற ஒரு ஆதரவாளராக ஸ்பான்சர் புகாரளிப்பதை நன்கொடையாக வழங்குதல். தனிநபர்கள், கூட்டு மற்றும் பெருநிறுவன நன்கொடையாளர்களிடம் இருந்து கட்டிடங்களை கேட்டுக்கொள்வதன் மூலம் இந்த முறையைப் பயன்படுத்துங்கள்.

உங்கள் உள்ளூர் பகுதிக்கு ஓட்டுவதன் மூலம் விற்பனை நன்கொடைகளை கேட்கவும், விற்பனை, குத்தகை அல்லது வாடகைக்கு கிடைக்கும் கட்டிடங்களை கண்டுபிடிப்பதற்காக கேளுங்கள். வணிக ரீதியாக zoned பகுதிகளில் மட்டுமே உங்கள் தொண்டு இடத்திலிருந்து சட்டபூர்வமாக செயல்பட முடியும் என்பதை உறுதிப்படுத்துக. சொத்துக்காக பட்டியலிடப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அல்லது தரகர் அல்லது மாநில மற்றும் மாவட்ட அளவிலான அரசாங்க முகவர் மூலம் கிடைக்கக்கூடிய ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர் தாக்கல் மூலம் தேட மூலம் ஒவ்வொரு வசதிகளையும் பற்றி விசாரிக்கவும்.

உங்கள் தற்போதைய இலாப நோக்கமற்ற செயல்களின் தனிப்பட்ட மற்றும் தனியார் சுற்றுப்பயணம் ஒவ்வொன்றும் ஒவ்வொருவருக்கும் வழங்குவதன் மூலம், நேரடியாக அனைத்து சாத்தியமான கட்டிட நன்கொடையாளர்களுடனும் சந்தியுங்கள்.பல கட்டிட உரிமையாளர்களை தொடர்பு கொள்ளுங்கள், ஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் ஒரு கட்டடத்தை நன்கொடையாக வழங்குவதைத் தவிர, வரி செலுத்தும் பயன்கள் நபர், நிறுவனம் அல்லது குழுவிற்கு கணிசமாக இருக்கும்.

உங்களுக்கு தேவையான பொருட்கள்

• 503c தகவல் (அறியப்பட்ட மற்றும் அங்கீகரிக்கப்படாத இலாப நோக்கற்ற நிலை கடிதங்கள்)

• தொண்டுக்கு மார்கெட்டிங் பொருள்

• தற்போதைய கட்டிடத் தகவல் (வாடகை செலவுகள், வாடகை விகிதங்கள்)

குறிப்புகள்

• ஒரு நோட்புக் கொண்டு செல்லுங்கள், கிடைக்கக்கூடிய கட்டிடங்களைப் பற்றி குறிப்புகள் எடுத்து, தொடர்புபட்டவர்களின் ஒரு பட்டியலை வைத்து, ஒவ்வொரு நபரின் பதிலும் என்ன.

எச்சரிக்கை

ஒரு சாதாரண லாப நோக்கற்ற அமைப்பாக நீங்கள் செயல்படுவது அல்லது சட்டபூர்வமான பெயரைக் கொண்டிராவிட்டால், நன்கொடை, கட்டிடம், பணம் அல்லது பிற பொருட்களை கேட்க வேண்டாம்; உங்கள் மாநில மற்றும் உள்ளூர் அதிகாரத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது.