வீடுகள் கட்டடங்களை கட்டியெழுப்ப, புதுப்பித்து, வீடுகள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் சரிசெய்தல். குடியிருப்பு ஒப்பந்தகாரர்களுக்கான செகண்ட் சம்பளம் இல்லை, மற்றும் தனிப்பட்ட முடிவுகள் பரவலாக வேறுபடுகின்றன. நூற்றுக்கணக்கான வீடுகளை நிர்மாணிப்பதில் ஈடுபட்டுள்ள பெரிய ஒப்பந்தங்களில் ஈடுபட்டிருக்கும் சில ஒப்பந்தக்காரர்களால் ஆண்டுதோறும் லட்சக்கணக்கானோர் சம்பாதிக்கிறார்கள் - பலர் மெலிந்த நேரங்களில் பணத்தை இழக்கிறார்கள். கட்டடத்தின் சுழற்சியில் இருக்கும்போதும், மற்ற ஒப்பந்தக்காரர்கள் மட்டும் கிடைக்கும் ஆனால் நிலையான வருவாயைக் கொண்டிருக்கின்றன.
ஒப்பந்த நடைமுறை
கட்டுமானப் பணியாளர்கள், கட்டுமான மற்றும் மறுசீரமைப்பு திட்டங்களில், "ஒப்பந்தங்கள்" எனப் பொதுவாகப் பெயரிடுகின்றனர், ஆனால் பல திட்டங்கள் ஒரு நேரத்திலும் பொருள் மதிப்பீட்டின் அடிப்படையிலும் செய்யப்படுகின்றன: ஒப்பந்தக்காரர் ஒரு வேலையின் பிரத்தியேகத்தை சேகரித்து பின்னர் ஒரு மணிநேர வீதம் மற்றும் கூடுதலாக பொருட்களை வரையறுத்தார். சிறிய வேலைகள் அல்லது தனிப்பயன் திட்டங்களில் மதிப்பீடு பொதுவானது, அதே சமயம் பல ஒத்த வேலைகள் சம்பந்தப்பட்ட ஒப்பந்தங்களுக்கு ஒப்பந்தக்காரர் தனது திட்ட மதிப்பீட்டை முழுவதுமாக மதிப்பீடு செய்வார். உழைப்பு மற்றும் பொருட்களின் செலவுக்கான ஒப்பந்தக்காரர்களின் மதிப்பீடுகள் துல்லியமானவை என்றால், வேலைக்கு பணம் சம்பாதிப்பதை அவர் எதிர்பார்க்க வேண்டும் - வேலை செய்ய அவர் பணியமர்த்தப்பட்டுள்ளார். அவரது மதிப்பீடுகள் தவறானவை எனில், அவர் பணத்தை இழக்கலாம். உடன்படிக்கை மேலாளர்கள் பெரும்பாலும் ஒப்பந்தக்காரர்களால் நியாயமான முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே எதிர்பார்க்காத அல்லது பணியின் வரம்பில் மாற்றம் ஏற்பட்டால், செலவுகளை சரிசெய்ய ஒரு ஒப்பந்தத்தில் மேலாளர்கள் கட்டியுள்ளனர். நேரம் மற்றும் பொருட்கள் மதிப்பீடுகள் மிகவும் நெகிழ்வானவை, ஆனால் வாடிக்கையாளர் அதிக அபாயத்தை எடுத்துக் கொள்கிறார், இறுதி மசோதா முதலில் எதிர்பார்த்ததைவிட அதிகமாக இருக்கலாம்.
ஓரங்கள்
வீட்டு ஒப்பந்தம் ஒரு போட்டி வணிகமாகும், ஒவ்வொரு சந்தையிலும் பல சேவை வழங்குநர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட சேவை செய்ய அடிக்கடி வருகின்றனர். இலாப லாபங்கள் மீது கீழ்நோக்கிய அழுத்தம் வைக்கிறது. 15 இலிருந்து 75 சதவிகிதம் வரை சிறிய தொழில்களில் ஒரு பெரிய இலாப வரம்பை உருவாக்குவதற்கு ஒப்பந்தக்காரர்கள் முயற்சி செய்கிறார்கள். பெரிய வேலைகள் அல்லது "செலவின பிளஸ்" கணக்கியல் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி செய்யப்படும் ஒப்பந்தங்கள், இதில் ஒப்பந்தக்காரர் செலவினங்களுக்கும் மேல் செலவிற்கும் ஒரு வரம்பை செலுத்துகிறார், அடிக்கடி குறைந்த குறுகிய இலாப வரம்பை, சில நேரங்களில் குறைந்தபட்சம் 3 முதல் 4 சதவிகிதத்தை எடுத்துக் கொள்ளலாம்.
வரி பரிசீலனைகள்
ஒப்பந்த நிறுவனங்களின் உரிமையாளர்களுக்கான ஒட்டுமொத்த வருமானப் படத்தின் ஒரு பகுதியாக இழப்பீட்டுத் திட்டம் உள்ளடங்கியது. சம்பள வருமானம் சாதாரண வருமானம் மற்றும் சமூக பாதுகாப்பு வரிகளுக்கு உட்பட்டதாகும். இருப்பினும், டிவிடென்ட் வருமானம் சமூக பாதுகாப்பு வரிகளுக்கு உட்பட்டது அல்ல, இது 2011 ல் இருந்து வரிகளில் 13.3 சதவிகிதமாக சேமிக்கப்படுகிறது. தகுதிவாய்ந்த டிவிடென்ட் வருமானம் மேலும் சாதகமான வரிச்சலுகை பெறுகிறது. எனவே, ஒரே தொழில்களோடு இரு ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு வீடுகளை வேறுபட்ட வருமானங்களைக் கொண்டு வரலாம், பின்னர் வரிகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளும்போது, உரிமையாளரின் ஊதியத்தில் எவ்வளவு சம்பளம் மற்றும் எவ்வளவு லாபத்தைப் பெறுகிறது என்பதைப் பொறுத்து.
பெறுங்கள்
ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் இலாபத்தை அதிகரிப்பதன் மூலம் லாபத்தை அதிகரிக்க முடியும் - அல்லது வணிகத்தில் முதலீடு செய்ய பணத்தை வாங்குகிறார். உதாரணமாக, ஒரு டிரக் ஒரு கூரை ஒப்பந்ததாரர் இரண்டாவது டிரக் மற்றும் உபகரணங்கள் $ 100,000 கடன் வாங்கலாம். அவர் டிரக் மற்றும் குழுவினர் பிஸியாக வைத்திருக்க முடியுமானால், அவர் தனது வருடாந்திர வருவாயை இரட்டிப்பாக்க முடியும் - மேலும் இரட்டை லாபத்தை விட அதிகமாக இருக்கலாம், ஏனெனில் வருவாய் கூடுதல் உழைப்புடன் அதிகரிக்கும் போது, வணிகத்தின் மேல்நிலை செலவுகள் ஒப்பீட்டளவில் சரி செய்யப்படலாம். இருப்பினும், இரண்டாவது டிரக் மற்றும் குழுவினரின் தேவை எதிர்பார்த்தபடி செயல்படவில்லை எனில், ஒப்பந்தக்காரர் கடன் செலுத்துதலுக்கான கொக்கி ஒன்றில் இருப்பார், அதன் விளைவாக திவாலாகி இருக்கலாம், இருப்பினும், கடன் வருவாயைக் கடனாக இயக்க வருவாய் போதுமானதாக இல்லை. கடன் வாங்கும் பணம் லாபத்தை அதிகரிக்கும். ஆனால் இது ஆபத்தை அதிகரிக்கிறது.
