ஒரு மருத்துவ பயிற்சி எப்படி மதிப்பிடுவது

மூன்று பொதுவான வணிக மதிப்பீட்டு அணுகுமுறைகள் உள்ளன, வருமானம், சந்தை ஒப்பீடு மற்றும் செலவு ஆகியவற்றின் மதிப்பை அளவிடுகின்றன. மருத்துவ நடைமுறையின் மதிப்பை தீர்மானிக்க பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படும் மதிப்பீட்டு முறை அதிக வருவாய் அணுகுமுறை ஆகும். இது வருமான மதிப்பீட்டு பிரிவில் விழுகிறது மற்றும் நியாயமான சந்தை மதிப்பை உருவாக்குகிறது.

உங்களுக்கு தேவையான பொருட்கள்

• மதிப்பீட்டுத் தேதி போன்ற மருத்துவ நடைமுறை இருப்புநிலை

• கடந்த மூன்று ஆண்டுகளாக மருத்துவ நடைமுறையில் வரலாற்று வருமான அறிக்கைகள்

• கால்குலேட்டர்

நியாயமான சந்தை மதிப்பு கணக்கிட

நடைமுறையில் மதிப்பீடு செய்யப் பயன்படுத்தப்படும் தேதி தீர்மானிக்கவும். ஒரு விவாகரத்து, பங்குதாரர் சர்ச்சை அல்லது திவால்நிலைக்கான மதிப்பீடு தயாராக இருந்தால், நீதிமன்றம் மதிப்பீட்டுத் தேதி அமைக்கும்.

நடைமுறையில் உள்ள இருப்புநிலை அறிக்கையில் கூறப்பட்ட தொகைகளுக்கு சரிசெய்தல்கள் செய்யப்பட வேண்டுமா என தீர்மானிக்கவும். உதாரணமாக, பெறத்தக்க கணக்குகள் மோசமான கடனையும் அடங்கும். நடைமுறையில் அமைந்துள்ள கட்டிடத்தை சொந்தமாக வைத்திருந்தால், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர் அதன் தற்போதைய சந்தை மதிப்பை உறுதிப்படுத்த கட்டிடத்தை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும்.புத்தகம் மதிப்புக்கு பதிலாக சந்தை மதிப்பில் கட்டிடத்தை காண்பதற்கு ஒரு சரிசெய்தல் செய்யப்பட வேண்டும், இது வாங்குதல் விலை கழித்தல் மதிப்பு ஆகும். அனைத்து பொறுப்புகளும் துல்லியமாக அறிக்கையிட்டுள்ளன என்பதை உறுதிப்படுத்துக. கடன்களில் கடன்களை அல்லது கடன்களை செலுத்த வேண்டியிருந்தால், மதிப்பீட்டுத் தேதிக்கான முக்கிய முக்கிய இருப்புடன் பதிவு செய்யுங்கள்.

மதிப்பீட்டுத் தேதி முழுவதுமாக சரிசெய்யப்பட்ட சொத்துகளிலிருந்து மொத்த சரிசெய்யப்பட்ட கடன்களைக் கழிப்பதன் மூலம் நடைமுறையில் உள்ள நிகர உறுதியான சொத்துகளின் மதிப்பைக் கணக்கிடுங்கள்.

வரலாற்று வருமான அறிக்கையைப் பயன்படுத்தி நடைமுறையில் இயல்பான காசுப் பாய்ச்சலைத் தீர்மானித்தல். ஒவ்வொரு ஆண்டும், அதிகாரிகளின் இழப்பீட்டுத் தொகையை, மறுபரிசீலனை செலவுகள், தேய்மானம் மற்றும் சமரசமற்ற செலவினங்களில் மீண்டும் சேர்க்கவும். சராசரியாக இயல்பான பணப்புழக்கத்தைக் கணக்கிடவும், நடைமுறையில் செயல்திறன் அடிப்படையில் முடிவு நியாயமானதா என தீர்மானிக்கவும்.

படிநிலையில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட சராசரியாக இயல்பான பணப்புழக்கத்திலிருந்து நியாயமான அதிகாரிகளின் இழப்பீடு விலக்கு. 4. நியாயமான அதிகாரிகள் 'இழப்பீடு ஆன்லைன் தரவுத்தளங்களை தேட அல்லது மருத்துவ பத்திரிகை ஆய்வுகள் ஆராய்ச்சி மூலம் காணலாம். இந்த எண்ணிக்கை அதிகாரிகளின் இழப்பீட்டுக்குப் பின் நடைமுறையில் இயல்பான காசுப் பாய்ச்சலைக் குறிக்கிறது.

நிகர உறுதியான சொத்துகளில் நியாயமான வருவாய் கணக்கிட. அவ்வாறு செய்ய, படி 3 இல் கணக்கிடப்பட்ட நிகர உறுதியான சொத்துக்களை அந்த சொத்துகளுடன் தொடர்புடைய வருவாயை பெருக்கலாம். கட்டைவிரல் ஒரு நல்ல ஆட்சி நடைமுறையில் வங்கிகளில் இருந்து கடன்.

படி 6 இல் கணக்கிடப்பட்ட இயல்பான பணப்புழக்கத்திலிருந்து படி 6 இல் கணக்கிடப்பட்ட நிகர உறுதியான சொத்துக்களை திரும்பப் பெறுங்கள்.

நடைமுறைக்கு பிறகு வரி அதிகமாக சம்பாதிப்பதைக் கணக்கிடுவதற்கு படி 7 இல் 40 சதவீதத்திற்கு முந்தைய வரி அதிகரிப்பு வருவாய்களை பெருக்குங்கள்.

நடைமுறைக்கு ஏற்றவாறு, அதிகபட்ச வரிகளின்படி, வரிக்குப் பிந்தைய வருவாய் அதிகரிப்பதன் மூலம் நடைமுறையில் நல்ல விருப்பத்தை கணக்கிடுங்கள். மருத்துவ நடைமுறைகளுக்கு, பலர், 1.0 முதல் 5.0 வரை எங்கும் உள்ளனர், நடைமுறையில் வருவாயைப் பொறுத்து, மருத்துவர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் வருடாந்திர நிகர லாபம் ஆகியவை உருவாக்கப்பட்டன. இந்த காரணிகளை விட அதிகமானவர்கள் பலர் இருக்க வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, $ 5 மில்லியன் வருவாயை $ 5 மில்லியனுக்கும் அதிகமான வருவாய் ஈட்டும் ஒரு நடைமுறையில், ஊழியர்களிடையே ஐந்து டாக்டர்கள் உள்ளனர், இது $ 650,000 வருவாயைக் கொண்ட, $ 150,000 வருவாயைக் கொண்டு, $ 150,000 இலாபத்தை உருவாக்கும் (இது வருமானத்தின் 23%) என்று ஊழியர்கள் மீது இரண்டு மருத்துவர்கள் உள்ளனர்.

படி 9 மற்றும் நிகர உறுதியான சொத்துக்கள் படி 3 இல் கணக்கிடப்பட்ட நல்ல விருப்பத்தைச் சேர்க்கவும். இது தள்ளுபடி செய்யப்படுவதற்கு அல்லது தள்ளுபடி செய்யப்படுவதற்கு முன்பு மருத்துவ நடைமுறையில் நியாயமான சந்தை மதிப்பைக் குறிக்கிறது.

மதிப்பீட்டில் தள்ளுபடிகள் அவசியமா என்று தீர்மானிக்கவும். தள்ளுபடிகள் முக்கிய மனித தள்ளுபடி, கட்டுப்பாட்டு இல்லாமை மற்றும் தள்ளுபடி இல்லாமைக்கான தள்ளுபடி ஆகியவை அடங்கும். சரியாக புரிந்துகொள்வதற்கும் பொருந்தும் வகையில் தள்ளுபடிகள் பல மணிநேர படிப்பு தேவைப்படுகிறது, மேலும் உள்ளூர் மற்றும் தேசிய நீதிமன்றங்களால் அங்கீகரிக்கப்படும் தரவுகளால் ஒவ்வொரு தள்ளுபடி ஆதரிக்கப்பட வேண்டும்.

குறிப்புகள்

• மதிப்பீடு செய்ய ஒரு சந்தை அணுகுமுறை போன்ற ஒத்த மருத்துவ நடைமுறைகள் விற்பனை காணலாம் என்றால் ஒரு பெரிய மருத்துவ நடைமுறையில் வழக்கு பயன்படுத்தப்படும். வழக்கமாக, ஒரு மருத்துவ நடைமுறை ஒரு சேவை அடிப்படையிலான நிறுவனமாக இருப்பதால், ஒரு சொத்து அடிப்படையிலான நிறுவனம் அல்ல என்பதால், மருத்துவ நடைமுறைக்கு மதிப்பளிக்கும் செலவு அணுகுமுறை பயன்படுத்தப்படாது.