நீர் நன்கு துளைத்தல் பொது வருமானம் மற்றும் வணிகத்திற்கான உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (IRS) மூலம் ஒரு மூலதன செலவாக கருதப்படுகிறது. IRS வலைத்தளத்தின்படி, ஒரு மூலதனச் செலவினத்தின் வரையறை: "ஒரு வருடம் அல்லது அதற்கு மேலாக நீடிக்கும் ஒரு சொத்து வாங்கல், முன்னேற்றம் அல்லது மறுசீரமைப்பிற்காக பணம் செலுத்துதல் அல்லது கடனானது." நீரின் வாழ்நாள் முழுவதும் ஒரு வருடம் ஆகிறது. எனினும், நீரை நன்கு பராமரிப்பது, ஆண்டுதோறும் சரி செய்யப்படும் ஒரு செலவாக தகுதியுடையதாக இருக்கலாம்.
வீட்டு உரிமையாளர்கள்
தங்கள் சொத்தை ஒரு சொட்டு தண்ணீரைத் துளையிடுகிற வீட்டு உரிமையாளர்கள், தங்கள் சொத்துக்களை விற்ற வரை, தங்கள் வருமான வரிகளிலிருந்து நன்கு தோண்டியெடுப்பதற்கான செலவைக் கழிப்பதில்லை. சொத்து விற்பனை செய்யப்படும் போது, நன்கு தோண்டியலின் விலை, அசல் கொள்முதல் விலைக்குச் சேர்க்கப்படலாம், பின்னர் விற்பனை விலையிலிருந்து கழித்துவிடும், வீட்டு மூலதனத்திற்கு உட்பட்ட எந்தவொரு மூலதன ஆதாயத்தையும் குறைக்கலாம்.
வணிக உரிமையாளர்கள்
வியாபார உரிமையாளர்கள் தங்களுடைய சொத்தை ஒரு புதிய தண்ணீரை துரத்துகின்றனர், நீரை நன்கு துளையிடுவதற்கான செலவைக் கழிப்பதில்லை. வியாபார உரிமையாளர்கள் கிணறுகளின் ஆயுட்காலம் முழுவதும் நீரை துளையிடுவதற்கான செலவைக் குறைக்கலாம். உதாரணமாக, தண்ணீர் நன்றாக 10 ஆண்டுகள் ஆயுள் எதிர்பார்ப்பு உள்ளது. நீரை துளையிடுவதற்கான செலவினம் அவ்வப்போது குறைக்கப்படலாம். சொத்து விற்பனை செய்யப்படும் போது, செலவினத்தின் மதிப்பு மட்டும் குறைக்கப்படுவதில்லை, சொத்து விற்பனைக்கு மூலதன செலவாக சேர்க்கப்படலாம்.
விவசாய தொழில்
வணிகத் தொழிலைப் போலவே, ஒரு புதிய நீரை நன்கு தோண்டும் ஒரு மூலதன இழப்பாக கருதப்படுகிறது, இது வேளாண் தொழிற்துறையின் நீரின் ஆயுட்காலத்தின் மதிப்பைக் குறைத்துவிடும். பல விவசாய சூழல்களில், தண்ணீர் கிணறுகள் கால்நடைகள் மற்றும் பயிர்களுக்கு நீர் வழங்குவதோடு உரிமையாளரின் தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காகவும் வழங்கப்படுகின்றன. இந்த நிகழ்வில், வேளாண் நோக்கங்களுக்கான பயன்பாட்டின் சதவீதம் மட்டுமே குறைக்கப்படலாம், அதே நேரத்தில் உரிமையாளரின் தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்கான சதவீதம் சொத்து விற்பனை செய்யப்படும் போது மூலதன இழப்பாகக் கணக்கிடப்படும்.
பதிவு பேணல்
ஒரு நீரின் நீண்ட ஆயுட்காலம் காரணமாக, உங்களுடைய ரசீதுகளை உங்கள் சொத்துக்களை விற்கவும், பின்னர் வருமான வரி நோக்கங்களுக்காக அவை தேவைப்படும் வரை நீண்ட காலம் நீடிக்கவும். மூலதனச் செலவுகள் ஒரு வருடத்திற்கு மேலாக நடைபெறும் சொத்துகளிலிருந்து மூலதன ஆதாயங்களையும் இழப்புகளையும் கணக்கிடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. வீடுகள், தொழில்துறை மற்றும் விவசாய பண்புகள் போன்ற ரியல் எஸ்டேட் போன்ற பொருட்கள், மூலதன ஆதாய வரிக்கு உட்பட்டவை. கிணறு துளைத்த 10 வருடங்கள் கழித்து விற்பனையாகும் ஒரு சொத்து உரிமையாளர் அவர் விற்பனைக்கு விலகுவதற்கு சொத்தை சொந்தமாக வைத்திருக்கும் போது அவர் எந்த மூலதனச் செலவுகளையும் பதிவு செய்ய வேண்டும்.
