ஒரு சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம் தொடங்கி ஒரு ஆபத்தான துணிகரமாக உள்ளது. ஒரு புதிய நிறுவனத்தை துவங்குவதில் உள்ள ஆபத்துகளை அகற்றுவது இயலாது. ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் கொந்தளிப்பானது மற்றும் சந்தை நிலைமைகள் தொடர்ச்சியான ஃப்ளூக்ஸில் நிலைத்திருக்கின்றன. புதிய சிறிய வணிக உரிமையாளர்கள் கவனமாக திட்டமிடல் மற்றும் தயாரிப்பு மூலம் வெற்றிகரமாக சாத்தியத்தை அதிகரிக்க முடியும். டெக்சாஸ் மாநில புதிய சிறிய வணிக உரிமையாளர்கள் வரவேற்கிறது மற்றும் வகுப்புகள் வழங்குகிறது, பயனுள்ள ஆலோசனை மற்றும் தெளிவான விதிகளை மற்றும் விதிகளை லோன் ஸ்டார் மாநில புதிய தொழில் நிறுவனங்கள் நிறுவ உதவும்.
மாநில ரியல் எஸ்டேட் உரிமப் பரீட்சைக்கான ஆய்வு மற்றும் சோதனை அனுப்பப்படும். டெக்சாஸ் மாநில ரியல் எஸ்டேட் கமிஷனை ஒரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் பள்ளி அல்லது வகுப்புக்கு பரிந்துரை செய்யுங்கள். தேர்வில் தேர்ச்சி பெற தகுதியுடையவர், ஒரு வேட்பாளர் குறைந்தபட்சம் 18 வயது மற்றும் ஒரு அமெரிக்க குடிமகன் அல்லது ஒரு சட்டபூர்வமாக அனுமதிக்கப்பட்ட அந்நியராக இருக்க வேண்டும். வேட்பாளர் டெக்சாஸ் சட்டப்பூர்வமாக குடியிருப்பவராக இருக்க வேண்டும். அனைத்து வேட்பாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட் I & II, டெக்சாஸ் சட்டம் மற்றும் ஒப்பந்தங்கள் டெக்சாஸ் சட்டம் டெக்சாஸ் கொள்கைகள் முடிக்க மற்றும் கடந்து வேண்டும். டெக்சாஸ் விற்பனைக்கு ரியல் எஸ்டேட் குத்தகைக்கு அல்லது பட்டியலிடும் சொத்து மேலாளர்கள் அரசால் வழங்கப்பட்ட ஒரு உண்மையான ரியல் எஸ்டேட் தரகர் உரிமம் வைத்திருக்க வேண்டும். ஒரு சொத்து அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கம் நிர்வகிக்கும் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் உரிமம் தேவையில்லை. வாடகையைச் சேகரித்தல், கடன் காசோலைகளை நடத்துதல் மற்றும் சொத்து பராமரிப்பு வழங்குவதற்கு உரிமம் பெறாத நபர்கள் மட்டுமே.
உங்கள் சந்தை ஆய்வு மற்றும் நிபுணத்துவம் உங்கள் பகுதியில் தீர்மானிக்க. சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்கள் குடியிருப்பு வசதிகளான, சில்லறை வியாபார இடம், அடுக்குமாடி அல்லது காண்டோ மேலாண்மை, வேளாண்மை கிராமப்புற சொத்துக்களின் கிடங்கு வாடகை மற்றும் மேலாண்மை ஆகியவற்றுடன் சிறப்பு மற்றும் ஒப்பந்தம் செய்துகொள்கின்றன. தொழில் துறையில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பிரிவில் கவனம் செலுத்த உங்கள் வணிகத்தைத் திட்டமிடுங்கள். உங்கள் வணிகத்திற்கான பொருத்தமான இடம் கண்டறியவும். சாத்தியமானால், உங்களுடைய வாடகையின் ஒரு பகுதியை நிர்மாணிப்பதற்காக இடத்தின் உரிமையாளருடன் ஒரு சொத்து மேலாண்மை ஒப்பந்தத்தை பேச்சுவார்த்தை செய்யவும். நீங்கள் உங்கள் சொந்த அலுவலகத்திற்கு சொத்து மேலாளராக இருந்தால், நீங்கள் கட்டிடத்தின் காட்சி தோற்றத்தையும் கட்டுப்பாட்டு பராமரிப்பையும் கட்டுப்பாட்டில் வைத்திருப்பீர்கள். நன்கு நிர்வகிக்கப்பட்ட சொத்து உங்கள் நிர்வாக திறன்களுக்கான ஒரு காட்சி மாதிரியாகிறது.
உங்கள் வியாபார நிறுவன அமைப்பு நிர்ணயிக்க ஒரு வக்கீல் அல்லது வரி ஆலோசகராக இருந்து ஆலோசனை பெறுங்கள். நீங்கள் ஒரு தனியுரிமை, கூட்டு அல்லது நிறுவனமாக செயல்பட விரும்பலாம். டெக்சாஸ் கார்ப்பரேஷன் கமிஷனை தொடர்பு கொள்ளவும் உங்கள் வணிகப் பெயர் கிடைக்கிறதா எனவும், இணைப்பதற்கான ஆவணங்களைத் தாக்கல் செய்வதற்கும் தீர்மானிக்கவும்.
ஒரு EIN எனப்படும் ஒரு முதலாளிகள் அடையாள எண் பெற, உள் வருவாய் சேவையை தொடர்பு கொள்ளவும். டெக்சாஸ் திணைக்கள திணைக்களத்தை தொடர்பு கொள்ள உங்கள் வரிக்கு பொருந்தக்கூடிய வரிகளை நிர்ணயிக்கவும். நீங்கள் விற்பனை வரி, வருமான வரி, சொத்து வரி மற்றும் கூட்டாட்சி வேலையின்மை வரி ஆகியவற்றைப் பற்றி புகாரளிக்க வேண்டும்.
வங்கி உறவுகளை நிறுவுக. உங்கள் வணிக வாடிக்கையாளர் நிதிகளை கையாள ஒரு பொது வணிக கணக்கு மற்றும் தனி எஸ்க்யூ கணக்கு தேவைப்படும்.
சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்களுக்கு உங்களை சந்தைப்படுத்துங்கள். டெலிமார்க்கிங், இண்டர்நெட் மார்க்கெட்டிங், சிற்றேடுகள் மற்றும் வணிக அட்டைகள் உங்கள் தொழில் திறமைகளை முன்வைப்பதற்கான ஒரு வழியாகும். உங்கள் உள்ளூர் சேம்பர் ஆஃப் காமர்ஸ் மற்றும் பெட்டர் பிசினஸ் பீரோவில் சேரவும். நெட்வொர்க் மற்றும் சொத்து உரிமையாளர்களை உள்ளடக்கிய சமூக குழுக்களில் சேரவும். திருப்திகரமான வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து பரிந்துரைகள் மற்றும் பரிந்துரையின் தொகுப்புகளை உருவாக்குங்கள்.
