தனிநபர் அல்லது வர்த்தக இரு சொத்துறுதி காப்பீடு கொள்கைகள், வகை மற்றும் சொத்து மற்றும் தேவையான கொள்கை வகை ஆகியவற்றைப் பொறுத்து பல வகைகளில் வருகின்றன. வணிக வகை காப்பீட்டுக் கொள்கையின் ஒரு வகை, குறைபாட்டின் ஆபத்து என்று அறியப்படுகிறது. மற்றவர்களுடைய கட்டிடங்களை குத்தகைக்கு எடுப்பவர்கள் உரிமையாளர்களை உருவாக்க இந்த வகை பாலிசி உருவாக்கப்பட்டது. ஒரு பாலிசி பொறுப்பு மற்றும் கடனுக்கான காப்பீட்டை வழங்குகிறது மற்றும் சில இடங்களில் நில உரிமையாளர் காப்பீடு என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.
கொள்கை தேவைகள்
கொள்கையின் தேவை என்ன என்பதைப் பொறுத்து, பல்வேறு வகையான மக்கள் மற்றும் வியாபாரங்களின்படி ஒரு குறைபாட்டின் அபாய கொள்கை தேவைப்படலாம். கட்டடங்களை குத்தகைக்கு எடுப்பதற்கு மற்றவர்களுக்கும் கட்டிடங்களை வாடகைக்கு வழங்கும் பலர் அல்லது தொழில்கள் கட்டிடத்திற்கு ஒரு பொறுப்பு இருக்கிறது. அலுவலக கட்டிடங்களுக்கான குத்தகைகளை வழங்குதல் அல்லது பல்வேறு அபார்ட்மெண்ட் அலகுகள் அல்லது வளாகங்களைக் கொண்ட சொத்து உரிமையாளர்கள் ஒரு லெக்ஸரின் இடர் காப்பீட்டுக் கொள்கையின் தேவை இருக்க வேண்டும்.
கவரேஜ்
கடன் மற்றும் சொத்து சேதத்தை உள்ளடக்கிய ஒரு குறைபாடுள்ள அபாய காப்பீட்டுக் கொள்கையுடன் வழங்கப்படும் பல சிக்கல்கள் உள்ளன. எந்தவொரு மாசுபாட்டிற்கும் உடல் காயம் மற்றும் சட்டபூர்வ பொறுப்பு ஆகியவற்றிற்கு பாதுகாப்பு வழங்குவதற்கான சில வகையான கொள்கைகளுக்கு ஒரு ஒப்புதல் கூட சேர்க்கப்படலாம். ஒரு குத்தகைதாரர் கட்டிடம் ஒரு குத்தகைதாரர் மூலம் ஆக்கிரமித்து போது ஒரு விபத்து அல்லது காயம் ஏற்படுகிறது போது ஒரு குறைவான ஆபத்து கொள்கை பொது பொறுப்பு பகுதி கூடுதல் பொறுப்பு வழங்குகிறது.
கொள்கை அபாயங்கள்
காப்பீட்டிற்கான தகுதி மற்றும் பாதுகாப்புக்கு தகுதியற்ற அபாயங்கள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் ஒரு லெக்ஸரின் இடர் காப்பீட்டுக் கொள்கை வழங்கப்படுகிறது. தகுதியான அபாயங்கள், வளாகத்தில் எந்த துப்பாக்கியும் இல்லை, கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் இரண்டு கோரிக்கைகளுக்கு மேல் இல்லை. 100,000 க்கும் அதிகமான சதுர அடி பரப்பளவைக் கொண்ட கட்டிடங்கள் மற்றும் ஒரு மருத்துவ இல்லம் அல்லது உதவிக்கான வாழ்க்கை வசதி போன்ற குறிப்பிட்ட வியாபார நடவடிக்கைகளை தகுதியற்ற அபாயங்களில் சேர்க்கலாம். ஒரு குறைபாட்டின் அபாய கொள்கை பொதுவாக தகுதியற்ற அபாயங்களுக்கு வழங்கப்படவில்லை.
வரவுகளை
ஒரு நிபந்தனை விதிக்கப்படும் போது, ஒரு காப்பீட்டாளரின் அபாயக் கொள்கையை வழங்கும் பல காப்பீட்டாளர்கள் வரவுகளை அல்லது தள்ளுபடிகளை வழங்குகின்றனர். ஒரு பாலிசியில் கூடுதல் காப்பீட்டாளராக ஒரு குத்தகைக்கு விடப்பட்ட கட்டிடத்தின் வணிக உரிமையாளரை சேர்ப்பது இதில் அடங்கும். ஒரு கொள்கைக்கு பயன்படுத்தப்படும் மற்றொரு கடமை கட்டடத்தின் அல்லது சொத்துக்களின் சில அம்சங்களுக்கு பொறுப்பான ஒரு வாடகைதாரர் தேவை. இந்த குளிர்காலத்தில் நடைபாதைகள் மற்றும் பனிச்சரிவு மற்றும் குறுக்கீடுகள் நிலை பனி நீக்கம் அடங்கும்.
எல்லைகள்
காப்பீட்டாளர் தேவைப்படும் அல்லது குறிப்பாக தேவைப்படும் வரம்பு அளவுகளுடன் ஒரு குறைபாட்டின் அபாய காப்பீட்டுக் கொள்கையை வாங்க முடியும். கொள்கையில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள ஒவ்வொரு இருப்பிடத்திற்கும் பொறுப்புக் காப்பீட்டு நிகழ்விற்கு $ 1 மில்லியனுக்கு $ 3 மில்லியன்கள் வரம்பை அதிகமான கொள்கைகள் வழங்குகின்றன. ஒரு கொள்கைக் காப்பீட்டில் மாசு பாதுகாப்பு உள்ளடக்கம் இருந்தால் $ 250,000 முதல் $ 300,000 வரை நிகழும். சொத்து உரிமையாளர் தேவைப்பட்டால், வரம்புகள் பொதுவாக அதிகரிக்கப்படும்.
