ஒரு சுய சேமிப்பு வர்த்தகம் எப்படி தொடங்குவது

சுய சேமிப்பகம் சங்கத்தின் படி, சுய சேமிப்பு நிறுவனங்கள் 2013 ஆம் ஆண்டில் 24 பில்லியன் டாலர் வருவாய் ஈட்டின. இந்த வகை திட்டத்தில் இருந்து வருமானத்தை உருவாக்குவது என்பது வாடிக்கையாளர்களின் உடமைகளுக்கு இணைக்கப்பட்டுள்ள இடைவெளிகளை வழங்கும் விட அதிகமானது. இருப்பிடம், உபகரணங்கள் மற்றும் ஊழியர்களின் உங்கள் தெரிவுகள் வணிக வெற்றியை பாதிக்கும்.

உங்கள் இடம் கண்டறியும்

உங்கள் சேவையைத் தேவைப்படும் நபர்களுடன் இடங்களைக் கண்டறியவும். உங்களுடைய முன்மொழியப்பட்ட வசதி 3 மைல் தொலைவில் இருக்கும் மக்களை 50,000 என்று SelfStorages இணையதளம் பரிந்துரைக்கிறது. இராணுவ தளங்கள், குடியிருப்புகள், டூப்ளேக்கள், கம்யூனிமின்கள் மற்றும் வீடுகளின் தளங்கள் ஆகியவற்றோடு கூடிய குடிமக்கள் நல்ல வேட்பாளர்களாக உள்ளனர். தளங்களுக்கு அருகிலுள்ள சமூகங்களில் இராணுவ அதிகாரிகள் 20 சதவீதத்திற்கும் 90 சதவீத அலகுகளுக்கும் இடையில் வாடகைக்கு உள்ளனர். வாகனம் ஓட்டும் போது பெரும்பாலான வாடிக்கையாளர்கள் அவர்கள் ஒரு இடத்திற்குத் தேர்வுசெய்வதால், ஒரு நாளைக்கு குறைந்தது 25,000 கார்களால் கடத்தப்படும் இடத்தை நீங்கள் சுயமாகக் கருதுகிறீர்கள். சுய சேமிப்பகம் சங்கம் தனித்தனி இடங்களைக் கண்டுபிடிப்பதற்கு எதிராக ஆலோசனை கூறுகிறது; ஒரு பெரிய தெரு அல்லது சாலையில் செல்லும் ஒரு வீட்டிற்கு செல்லும் பாதை ஒரு சிறந்த இடமாக உள்ளது.

நிலம் வாங்குதல்

சுய சேமிப்பகம் சங்கத்தின் படி, நிலம் பொதுவாக 25 முதல் 30 சதவிகிதம் வணிக வளர்ச்சி செலவினங்களுக்காக கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு மதிப்பீட்டாளர், சொத்து வரி மதிப்பு அல்லது நீங்கள் விரும்பும் நிலத்தின் முந்தைய விற்பனை ஆகியவற்றை நீங்கள் நிலத்தின் மதிப்பைக் கொண்டு ஒரு கருத்தை உங்களுக்கு வழங்க முடியும், அதற்கு நீங்கள் பணம் செலுத்துவதைக் கருத்தில் கொள்ளலாம். உள்ளூர் சொத்து வரி அலுவலகம் ஒப்பிடக்கூடிய நில விற்பனை கண்டுபிடிக்க உதவும். நீங்கள் நிலத்தை வாங்குவதற்கு முன், சுய சேமிப்பு வசதி என்னென்ன நிபந்தனைகளுக்கு உள்ளாக்கப்பட வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்க உள்ளூர் அரசாங்க மண்டல அலுவலகத்துடன் சரிபார்க்கவும். சொத்துக்கான தற்போதைய பதவிக்கு ஒரு சுய சேமிப்பு வசதியை அனுமதிக்கவில்லையெனில் நீங்கள் சொத்துக்களை மறுசீரமைக்க வேண்டும்.

கட்டுமான நிலை

சுய சேமிப்பு சங்கம் ஒரு பொதுவான வசதி 2.5 முதல் 5 ஏக்கர் வரை வைத்திருக்கிறது என்று தெரிவிக்கிறது. பாதுகாப்பு அமைப்புகள், காலநிலை கட்டுப்பாடு மற்றும் பிற மாநில கலை வசதிகள் கொண்ட வசதிகள் பொதுவாக 60,000 முதல் 80,000 சதுர அடி நிகர வாடகைக்கு இடம் மற்றும் $ 45 முதல் $ 60 சதுர அடி வரை கட்ட வேண்டும். ஒரு பலஸ்தீன வசதி உங்களுக்கு அதிகமான அலகுகளுக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்ட இடைவெளிகளாகவும், ஏக்கருக்குமாகவும் உதவுகிறது. ஒற்றை-கதை வசதிக்கான சதுர அடிக்கு $ 25 முதல் $ 40 வரை ஒப்பிடுகையில், ஒரு பரந்தளவிலான வசதி வசூல் $ 42 முதல் $ 70 வரை சதுர அடிக்கு நிர்ணயிக்கும் என்று MakoSteel தெரிவிக்கிறது. அந்த எண்ணிக்கையில் நிலத்தை வாங்குவதற்கான செலவு இல்லை.

பாதுகாப்பு

வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் வசதியைப் பாதுகாக்க உங்கள் வசதி எதிர்பார்க்கின்றனர். வழக்கமான பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் மின்னணு முறையில் கட்டுப்படுத்தப்படும் நுழைவாயில்கள், விளக்குகள், வீடியோ கண்காணிப்பு மற்றும் ஆன்-சைட் மேலாளர்கள் ஆகியவை அடங்கும். தளத்தில் 24 மணிநேர மனித மேற்பார்வைக்கு, உங்களுக்கு ஒரு குடியுரிமை மேலாளர் தேவைப்படும். உங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் சொத்துக்களை காற்றிலிருந்து ஈரப்பதத்துடன் தொடர்புடைய மற்ற சேதத்திலிருந்து பாதுகாக்க ஒரு dehumidifier ஐ நிறுவவும்.