ஒரு கட்டுமானத் திட்டத்தில் நிறைய தவறு ஏற்படலாம், மேலும் நீங்கள் திட்டத்திற்கு நிதியளிப்பதாக இருந்தால், குறைந்தது ஒரு பகுதியிலாவது, உங்கள் முதலீட்டை ஒரு பில்டரின் இடர் காப்பீட்டுக் கொள்கையுடன் பாதுகாக்க வேண்டும். இந்த கொள்கைகள் காப்பீட்டாளர்களிடையே பரவலாக வேறுபடுகின்றன, எனவே உங்களது காப்பீட்டுத் திட்டம் உங்கள் கட்டுமானத் திட்டத்தை எவ்வாறு பாதுகாக்க முடியும் என்பதைப் பார்க்க உங்கள் முகவருடன் சரிபார்க்கவும்.
நேரடி மூடப்பட்ட இழப்புகள்
கட்டிடங்கள் கீழ் கட்டுமான கட்டிடங்கள் அதே அபாயங்கள் பூர்த்தி கட்டிடங்கள். அவர்கள் எரிக்கலாம், அடியாகலாம், அழிக்கப்படலாம் அல்லது மற்ற இழப்புகளால் பாதிக்கப்படலாம். கட்டுமானக் காப்பீட்டு திட்டம் இந்த இழப்புகளுக்கு பணம் செலுத்துகிறது. பெரும்பாலான காப்பீட்டு வடிவங்களில் கொள்கை மறைக்கப்படும் ஆபத்துகளின் பட்டியலைக் கொண்டிருக்கிறது, ஆனால் சில காப்பீட்டாளர்கள் இந்த அபாயத்தை அனைத்து அபாய அடிப்படையிலும் வழங்குகின்றன, அதாவது கொள்கையால் ஒதுக்கப்பட்டவை தவிர அனைத்து வகையான இழப்புகளுக்கும் அது செலுத்துகிறது.
மென்மையான செலவுகள்
சில நேரங்களில், கட்டிடத்திற்கு நேரடி இழப்பு மற்ற தவிர்க்க முடியாத இழப்புக்களை ஏற்படுத்தக்கூடும். இவை பொதுவாக மென்மையான செலவுகள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன. கட்டுமானக் கொள்கைகளின் அனைத்து வழிகளும் மென்மையான செலவுகளைக் கொண்டிருக்கவில்லை. மென்மையான செலவினங்களுக்கான சில எடுத்துக்காட்டுகள் கட்டுமானக் கடன்களில் கூடுதல் வட்டி, கூடுதல் அட்டர்னி கட்டணங்களும் கூடுதல் காப்பீட்டு கட்டணங்களும் ஆகும். வழக்கமான காரணிகளின் போது இந்த விஷயங்கள் எதுவும் கொள்கைகளால் மூடப்பட்டிருக்கவில்லை என்றாலும், நேரடி இழப்புக்கள் கட்டுமானத் திட்டம் எதிர்பார்த்ததைவிட அதிக காலம் எடுக்கும் என்பதாகும். மென்மையான செலவுகள் பாதுகாப்பு இந்த தாமதமான திட்டத்தின் விளைவாக நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய இந்த பொருட்களின் பகுதியை செலுத்துகிறது.
சோதனை
கட்டிடத்தின் சில பகுதிகளை அவர்கள் வேலை செய்வதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். உதாரணமாக வெப்ப மற்றும் காற்றுச்சீரமைத்தல் அமைப்புகள், கட்டிடத்தை முழுமையாக முடிப்பதற்கு முன்னர் செயல்பட வேண்டும். இந்த இயந்திரங்கள் செயலிழந்தால், அவை தீவிற்காக, வெடிப்புக்கு அல்லது வேறு வகையான இழப்பை ஏற்படுத்தும். சோதனை கவரேஜ் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு ஒரு அபாயத்தை உருவாக்கி, அவை தயாரிக்காத இயந்திரங்களைத் தடுக்கின்றன, அவற்றின் சொந்த தவறு காரணமாக நிதிய இழப்பு ஏற்படலாம்.
விதிவிலக்குகள்
கட்டுமானக் கொள்கைகளில் பல படிப்பினைகள் விலக்குகளின் ஒரு நிலையான பட்டியல் உள்ளது. கூடுதல் பிரீமியங்களைக் கொண்ட சில விலக்குகளுக்கு நீங்கள் கவரேஜ் வாங்க முடியும், அதனால் உங்கள் விருப்பத்தேர்வுகள் என்ன என்பதை அறிய உங்கள் முகவருடன் சரிபார்க்கவும். பூகோள இயக்கம், நீர் சேதம், இயந்திர முறிவு, போர், ஊழியர் திருட்டு, வாகனங்கள் மற்றும் மர்மமான காணாமல் போன சேதம் அல்லது சான்று இல்லாமல் இழப்பு ஆகியவை அடங்கும்.
மற்ற சரத்துகள்
ஒவ்வொரு காப்பீட்டாளரின் வழிகாட்டுதல்களின் படி ஒவ்வொரு கொள்கை தயாரிக்கப்படுவதால், கட்டுமானக் கொள்கைகளின் போக்கை எப்பொழுதும் மூடிமறைக்கும் ஒரு முழுமையான பட்டியலைக் கொடுக்க முடியாது. உங்கள் கொள்கை மோசடி அல்லது ஏமாற்றுவதில் இருந்து இழப்புக்களை மறைக்கக்கூடும், தற்போது இருக்கும் கட்டுமானத்தை மறுசீரமைப்பு, ஒப்பந்தக்காரர் கவனக்குறைவு மற்றும் ஒப்பந்த அபராதங்கள் ஆகியவற்றின் தற்போதைய கட்டுமான குறியீட்டிற்கு கொண்டு வருவதற்கான அதிகரித்த செலவுகள். உங்கள் பாலிசியில் மாற்றீட்டு விலை ஒப்புதல் உங்களிடம் உள்ளதா எனக் காண்க. சேதமடைந்த உருப்படிகளை புதிதாக கொண்டுவருவதன் மூலம், அவர்களின் வயது மற்றும் நிபந்தனை இழப்பு ஏற்படுவதால், அவற்றைக் குறைப்பதன் மூலம், இந்த ஒப்புதல்கள் நிரப்பப்படும்.
