ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக உங்கள் சொத்துக்களைப் பயன்படுத்த ஒருவரின் உரிமை. ஒரு கழிவுநீர் சுத்திகரிப்பு வழக்கில், அது ஒரு கழிவுநீர் சுத்திகரிப்பு, கழிவுப்பொருள் நிலப்பகுதி அல்லது அண்டை சொத்து உரிமையாளர் ஆகியவற்றை உரிமையாளர் வழியாக வசூலிப்பதற்கான பாதையை அணுக அல்லது வைக்க உரிமை உண்டு. சுத்திகரிப்பு வசதி ஒப்பந்தம் மூலம் பேச்சுவார்த்தைகள் நடத்தப்படுகின்றன.
உங்களுடைய சொத்தின் மீது ஒரு வசனம் இருக்கிறதா என்று எப்படி அறிந்து கொள்வது?
உங்களுடைய சொத்தின் மீது எளிமை இருந்தால், உங்கள் மாவட்டத்தில் நிலப்பிரபு ரீதியான பதிவுகள், வழக்கமாக மாவட்ட எழுத்தர் அல்லது செயல்களின் பதிவாளர் வைத்திருக்கும் அலுவலகத்தில் தாக்கல் செய்தால் அது காண்பிக்கப்படும். நீங்கள் சமீபத்தில் ஒரு அடமானத்துடனான ஒரு சொத்து வாங்கியிருந்தாலும், ஒரு தலைப்பு தேடலை நடத்தியிருந்தால், சொத்து நிறுவனம் ஒரு வசதியா இல்லையா என்பதைத் தெரிந்து கொள்வதற்காக சொத்து விவரங்களைப் பெறுவதன் மூலமும் தலைப்பு நிறுவனம் சந்தித்திருக்கும்.
நன்மைகள்
ஏராளமான நிலப்பரப்புகளை வாங்குவதைத் தவிர்த்து உள்ளூர் சேவைகளை, சேவைகளை வழங்க அனுமதிக்கிறது. கழிவுநீர் துறைகள் ஆயிரக்கணக்கான மைல்களுக்கு மேல் குழாய் போடலாம், மேலும் வளர்ச்சியடையாத நிலத்தின் பெரிய சதுப்புநிலையை கடக்கலாம். அத்தகைய சொத்துகளை வாங்குதல் தடைசெய்யக்கூடியது மற்றும் தேவையற்றது. சிறந்த டொமைன் பயன்படுத்துவதன் மூலம் அது கண்டனம் செய்வது அரசியல் ரீதியில் செல்வாக்கற்றதாக இருக்கலாம்.
குறைபாடுகள்
நீங்கள் விரும்பும் விதத்தில் உங்கள் சொத்துக்களை முழுவதுமாக பயன்படுத்துவது எளிதானது. பாதாள சாக்கடை மாவட்டங்களில் ஏதாவது ஒன்றைக் கட்டியதிலிருந்து உங்களைத் தடுக்கிறது. இது போன்ற இடங்களில் உங்கள் டெக் இருக்க வேண்டும் மற்றும் அதை உருவாக்க வேண்டும் என்றால், பயன்பாட்டு குழுக்கள் அதை கீழே அமைந்துள்ள ஒரு கழிவுநீர் பாதையை அல்லது சாக்கடை உறை அணுக வேண்டும் என்றால் அது அழிக்க முடியும். இதேபோல், அவசரகாலப் பழுதுபார்க்கும் பயன்பாட்டுக் குழுக்கள் உங்கள் கொல்லைப்புறத்தில் வரிகளை தோண்டி எடுக்க வேண்டும்.
விளைவுகள்
உரிமையாளர்கள் ஒரு சொத்து உரிமையாளரின் பயன்பாட்டை கட்டுப்படுத்துவதால், அவை சொத்து மதிப்புகளை குறைக்கலாம். ஒரு வசதியை பெறும் நிறுவனம் வசதியினை வழங்கிய நேரத்தில் சொத்து உரிமையாளருக்கு செலுத்தலாம். மறுபுறம், வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான விற்பனையை விற்க விரும்பாத நிலம், ஒரு வசதியால் பயனடையலாம், ஏனென்றால் கழிவுநீர் மற்றும் நீர் வரிகளை வீடுகளுக்கு கட்டியெழுப்ப வேண்டும். இந்த சந்தர்ப்பங்களில், சேற்று கோடுகள் கூடுதலாக ஒரு சொத்து மேலும் மதிப்புமிக்க செய்யும்.
தெரியாத சொற்கள்
தலைப்பு நிறுவனங்கள், அவ்வப்போது, கழிவுநீர் சுத்திகரிப்பு வசதிகளை இழக்கலாம். ஒப்பந்ததாரர்கள், அவ்வப்போது, கண்டுபிடித்து, இந்த மூடிமறைப்பு பாதையிலிருந்து விடுபடலாம். இது நடந்தால், பாதிப்புக்கு பணம் செலுத்துவதற்கு தலைப்பு காப்பீடு பயன்படுத்தப்படலாம். வீட்டு பக்கங்கள், பிற்பகுதியில் தேசிய அளவில் சிண்டிகேட் செய்யப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் கட்டுரையாளர் ராபர்ட் ஜே. பிரஸ் குறிப்பிட்டதாவது: "நகரின் கழிவுநீர் சுத்திகரிப்பு முறையாக பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், ஆனால் தலைப்பு காப்பாளர் அதை கண்டுபிடிப்பதற்கும் வெளிப்படுத்துவதற்கும் தவறிவிட்டார், தலைப்பு காப்பீட்டாளர் சொத்து உரிமையாளருக்கு கழிவுநீர் குழாயை நகர்த்துவதற்கோ அல்லது சொத்தின் குறைக்கப்பட்ட மதிப்போ ஆகும்."
