சில வியாபார பொருட்களை வாங்குவதற்கு கூடுதலாக, ஒரு நிறுவனம் ஒரு உரிம ஒப்பந்தத்தில் நுழைகையில் அது உரிமை உரிமையை பெறுகிறது. இந்த உரிமைகள் உறுதியற்றவை என்றாலும், அவை இன்னமும் பொருளாதார மதிப்பைக் கொண்டிருக்கின்றன, அவை ஒரு இருப்புநிலைக் குறிப்பில் சேர்க்கப்பட வேண்டும். உரிம உரிமைகள் என்பது ஒரு மறைமுகமான சொத்து ஆகும், இது இருப்புநிலைக் காலத்தின் நீண்ட கால சொத்துப் பகுதியிலுள்ள பதிவு. உரிம ஒப்பந்தத்தின் காலப்பகுதியில் இந்த சொத்தை மாற்றியமைக்கவும்.
FASB அடிப்படைகள்
அமெரிக்க நிதிக் கொள்கையானது, பைனான்சியல் பைனான்ஸ் ஸ்டாண்டர்ட்ஸ் வாரியத்தால் இயற்றப்பட்ட பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கணக்கியல் கொள்கைகள் எனப்படும் விதிகளின் தொகுப்பால் வரையறுக்கப்படுகிறது. பத்திரங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை கமிஷன் மற்றும் சான்றளிக்கப்பட்ட பொதுக் கணக்கர்களுக்கான அமெரிக்கன் இன்ஸ்டிடியூட் ஆப் சான்றளிக்கப்பட்ட பொதுக் கணக்கர்களிடமிருந்து GAAP அதிகாரப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கிறது, அதாவது அனைத்து தணிக்கை செய்யப்பட்ட அறிக்கைகளும் இந்த தரநிலைகளுக்கு இணங்குகின்றன.
தனியுரிமை வரையறை
உரிமையாளர் ஒரு உரிமையாளரிடமிருந்து நன்கு அறியப்பட்ட வர்த்தக முத்திரைப் பொருளை விற்க உரிமைதாரர் அல்லது உரிமையாளராக உள்ள உரிமையை பெற்றுக்கொள்கிறார். ஃபிரான்சிச்களின் பொதுவான எடுத்துக்காட்டுகள் துரித உணவு சங்கிலிகள் மற்றும் ஆடை சங்கிலி கடைகளாகும். இந்த பிரத்யேக மானியங்கள் உரிமையாளர்களுக்கு உரிமம் வழங்குவதற்கான தேசிய அல்லது பிராந்திய நற்பெயருக்கு மூலதனத்தை அனுமதிக்கின்றன, அவை ஏற்கெனவே ஏற்கனவே வளர்ந்த வாடிக்கையாளர் தளத்தை தட்டுவதற்கு அனுமதிக்கின்றன. முன்கூட்டியே பயிரிடப்பட்ட வாடிக்கையாளர் தளத்தை தட்டுவதற்கு இந்த திறனை ஒரு அருமையான சொத்து. ஒரு அருமையான சொத்து என்பது பொருள் அல்ல, ஆனால் இன்னும் பொருளாதார மதிப்பு உள்ளது.
உரிமையாளர்கள் மற்றும் இருப்பு தாள்கள்
உங்கள் இருப்புநிலைக் காப்பீட்டின் உரிமையாளர் உரிமைகள் பட்டியலிடப்பட்டிருக்கும் நீண்ட கால சொத்துக்களில் பட்டியலிடப்பட்டிருக்கக் கூடிய வேறு எந்த அருமையான சொத்துக்களுடன் பட்டியலிட வேண்டும். அதன் நியாயமான மதிப்பில் உரிமையுடைய உரிமைகளின் மதிப்பை பட்டியலிடுங்கள். தனியுரிமை உரிமையாளர்களின் உரிமைகள் பெறுவதற்கான ஆரம்ப ஒப்பந்தத்தில் எவ்வளவு உரிமையாளருக்கு வழங்கப்பட்டதென்பது உரிமையுடைய உரிமைகளின் நியாயமான மதிப்பு. இந்த மதிப்பை வரையறுக்கும் பிரச்சினை பொதுவாக உரிமையாளர்களுக்கான உரிமையை உருவாக்கும் ஒப்பந்தம், உறுதியான சொத்துகளையும் கூட மாற்றியமைக்கிறது. ஒப்பந்தத்தின் ஒட்டுமொத்த செலவு நியாயமான சந்தை மதிப்பு அடிப்படையில் தனிப்பட்ட உறுதியான சொத்துக்களுக்குள் பிரிக்கப்பட வேண்டும், மீதமுள்ள உரிமையின் உரிமை மதிப்பு.
மெதுவாக நிலைமாறும்
பொதுவாக, உரிமத்தை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தம் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு மட்டுமே வரையறுக்கப்படுகிறது. இதன் விளைவாக, உடன்படிக்கையின் காலப்பகுதியில் உரிம உரிமைகள் சொத்துக்களை மாற்றியமைக்கிறது. நாணயமாக்குதலானது அற்ற சொத்துக்களின் வீழ்ச்சியை பிரதிபலிக்கிறது, மற்றும் சொத்து மதிப்பு குறைந்து வணிக வருவாய்க்கு எதிராக பயன்படுத்தப்படும் செலவில் மாற்றப்படுகிறது. அருமையான சொத்துக்கள் நுகரப்படும் விகிதத்துடன் தொடர்புடைய உரிமையுடைய உரிமைகளை மாற்றியமைத்தல். இந்த நுகர்வு விகிதத்தை வெளிப்படுத்தும் எந்த ஆதாரத்தையும் வைத்திருத்தல், உரிமையாளர்களின் உரிமைகளை மாற்றியமைத்தல், நிலையான ஒப்பந்தத்தின் கால முடிவில் "பயன்படுத்தப்பட" அனுமதிக்கும் ஒரு நிலையான விகிதத்தில். ஆண்டுகளில் வெளிப்படுத்தப்படும் அவர்களின் பயனுள்ள வாழ்க்கை மூலம் சொத்துக்களின் மதிப்பைப் பிரிப்பதன் மூலம் இந்த விகிதத்தை கணக்கிடுங்கள். இது உங்களுக்கு வருடாந்திர முடக்கம் விகிதம் கொடுக்கும்.
பரிசீலனைகள்
ஒரு உரிம ஒப்பந்தத்தை வரைந்து போது, அந்த ஆவணம் தொடர்புடைய சட்டங்களுக்கு இணங்குவதை உறுதிப்படுத்துவதற்காக உங்கள் பகுதியில் ஒரு உரிமம் பெற்ற வழக்கறிஞருடன் ஆலோசிக்கவும். உங்கள் நிதி அறிக்கைகளை ஒரு உரிமையாளராக அல்லது உரிமையாளராக தயாரிக்கும் போது, சான்றளிக்கப்பட்ட பொது கணக்காளருடன் ஆலோசிக்கவும். இந்த கட்டுரை முழுமையானதாகவும் துல்லியமாகவும் இருப்பதை உறுதி செய்ய ஒவ்வொரு முயற்சியும் மேற்கொள்ளப்பட்டாலும், அது சட்ட ஆலோசனை என கருதப்படாது.
