ஒரு எஸ்டேட் குடியேறியதும், நிறைவேற்றுபவர் அல்லது நிர்வாகியால் வாரிசுகளுக்கும் பயனாளிகளுக்கும் வழங்கப்பட்ட விநியோகிப்பிற்குப் பிறகு, நிறைய கடிதங்கள் இருக்கின்றன. கடிதத்தை வைத்திருப்பது எவ்வளவு காலத்திற்கு பல காரணிகளைச் சார்ந்தது, சேமித்து வைத்திருப்பவரின் திறனை உள்ளடக்கியது. ஒரு வாரிசு கடிதத்தை வைத்துக் கொள்ளும் காலம் நீடித்தால் என்ன செய்யப்படுகிறது என்பதைப் பொறுத்தது. ஒரு உண்மையான எஸ்டேட் வரி திரும்ப காலவரையின்றி வைத்திருங்கள்.
நேரம் குறைந்தபட்ச நீளம்
ஒரு எஸ்டேட் வரி வருமானம் தாக்கல் செய்திருந்தால் ஏழு ஆண்டுகளுக்கு எந்த குடியேற்ற தோட்டத்திற்கும் பதிவுகளையும் ஆவணங்களையும் வைத்துக் கொள்ளுங்கள். இது எந்தவொரு நிதி பரிவர்த்தனைகளுக்கும் உள் வருவாய் சேவை பரிந்துரை ஆகும். ஐ.ஆர்.எஸ் விதிகள் கீழ், இது தணிக்கை எந்த வகையான வரம்புகள் சட்ட முடிவுக்கு ஆகும். இது எஸ்டேட் மற்றும் பரம்பரைக் கடிதங்கள் ஆகியவற்றிற்கு உண்மையாக இருக்கும். இந்தத் தகவலை அழிக்கும்போது, அது தனிப்பட்ட விவரங்களைக் கொண்டிருப்பதால், அது துண்டாக்கப்பட்டதா அல்லது முற்றிலுமாக அழிக்கப்பட்டதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
மரபுரிமை மற்றும் விவாகரத்து
தோட்ட குடியிருப்புகள் மூலம் சுதந்தரம் அடைந்தவர்கள் திருமணம் செய்துகொள்வதன் மூலம், "இறப்பு வரை நாம் பங்கைப் பெறுவோம்" என்று விநியோகிக்க வேண்டும். இந்த சட்டங்களின் கீழ் செயல்படும் மாநிலங்களில் சமூகத்தின் சொத்துக்கள் அல்ல, மற்ற மாநிலங்களில் சமமான விநியோகச் சட்டங்களின் பகுதியாக அல்ல. இந்த அனைத்து பரம்பரை பரப்பப்பட்டதா இல்லையா என்பதைப் பொறுத்தது. அதாவது, மரபுவழியாக பணத்தை ஒரு கூட்டு கணக்கு பகுதியாகவோ அல்லது கூட்டு நிதியளித்த நிதிகளாகவோ பரம்பரை கணக்கில் வைப்பதாகும். விவாகரத்து செய்தால் பரவாயில்லை, இனிமேல் பரஸ்பர நிதி இல்லை. எனினும், மரபுரிமை நிதி தனித்தனியாக இருந்தால், பிற மனைவி அவர்களுக்கு உரிமை இல்லை. சில நிதி அல்லது சொத்துக்களின் பரம்பரை நிரூபிக்க எல்லா தொடர்புடைய ஆவணங்களையும் வைத்திருக்க முடியாது.
பாதாடீயல் வழக்கு
பெரும்பாலான மாநிலங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் அவ்வாறு செய்வதற்கு போட்டியிடும் எந்தவொரு கட்சியையும் தேவைப்பட்டாலும், தோட்டம் முடிந்தபின் வழக்கு தொடரலாம். தனிப்பட்ட பிரதிநிதி நாகரிகத்தை நன்கு அறிந்திருந்தால், எந்த ஆச்சரியமும் இருக்காது என்று உண்மையில் நினைக்கவில்லை என்றால், ஏழு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு தோட்டத் துறையை நீக்கிவிடலாம். இருப்பினும், குடியேற்றத்தின் பின்னர் உறவினர்களிடமிருந்து அதைத் தாக்கல் செய்யலாம் என்று கூறிவிட்டால், அந்தக் கடிதத்தை வைத்திருங்கள். இது வழக்கமாக நீண்ட காலத்திற்கு முன்பே திருமணம் அல்லது உறவினரின் மரணத்தை உணர்ந்துகொண்ட பிறகு, உண்மையில் இறந்தவரின் மரணத்தை உணரலாம்.
ஒரு வழக்கறிஞர் ஆலோசனை
ஒவ்வொரு தோட்டமும் வித்தியாசமானவை, மற்றும் ஒரு எஸ்டேட் வக்கீலிடம், குறிப்பாக ரியல் எஸ்டேட் வேலைகளை கையாளும் நபருடன் கலந்துரையாடல், குடியேறிய தோட்டத் துணிகளை சிறு துண்டுகளாக மாற்றுவது அல்லது அதைத் தொங்க விடுவது நேரம் என்பதை தீர்மானிக்க முடியும். வழக்குரைஞர், அல்லது பயனாளிகளுக்கு அறிவுரை வழங்க முடியும், எவ்வளவு நேரம் காகிதத்தை குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையில் கைவிட வேண்டும் என்பதை நிராகரிக்க வேண்டும். கடிதங்களை பெரிய அளவில் சேமிப்பது தொந்தரவாக இருக்கலாம், மன்னிப்புக் காட்டிலும் பாதுகாப்பாக இருப்பது நல்லது.
