நீங்கள் எப்போதாவது உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தைத் திறக்க விரும்பியிருந்தால், உங்களுக்குத் தேவையானதைக் காட்டிலும் குறைவான நிதியுதவி கிடைத்தால், நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய மற்றொரு வழி இருக்கிறது. ஏற்கனவே வர்த்தகத்தை நீங்கள் எடுத்துக் கொள்வது உங்களுக்கு பணத்தை சேமிக்கிறது, ஏனென்றால் கடினமாக விளம்பரப்படுத்த வேண்டியது இல்லை (வியாபாரத்தை ஏற்கனவே அறிந்தவர்கள்), நீங்கள் தொடங்கி தளபாடங்கள் மற்றும் பொருட்களை வாங்க வேண்டியதில்லை. நீங்கள் இலாபத்தை சம்பாதிக்க ஆரம்பிக்க முடியும், அதிகமான தொழிலை தொடங்குவது, இரண்டாம் வருடம் வரை லாபத்தை பார்க்காது. தற்போதுள்ள வணிகத்தை நீங்கள் எப்படி எடுத்துக்கொள்வது என்பது இங்குதான்:
உங்களுக்கு தேவையான பொருட்கள்
-
விருப்ப வணிக தரகர்
-
விருப்ப ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்
-
வணிக திட்டம்
-
விருப்ப வணிக கடன்
முதலாவதாக, விற்பனைக்கு வரும் வியாபாரத்தை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். உங்கள் உள்ளூர் காகிதத்தை முதலில் பாருங்கள். உங்களுக்கு விருப்பமான ஒன்றைக் கண்டால், மேலும் தகவலுக்கு உரிமையாளரைத் தொடர்பு கொள்ளலாம். நீங்கள் விற்பனைக்கு எதையும் கண்டுபிடிக்க முடியவில்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு வியாபார தரகர் தொடர்பு கொள்ளலாம். வணிக தரகர்கள் நீங்கள் செலவாகும், ஆனால் வியாபார தரகர் உங்களுக்காக பேச்சுவார்த்தை நடத்தும் போது நீங்கள் அந்த பணத்தை மீண்டும் பெறுவீர்கள், உங்களுக்கு சிறந்த விலை கிடைக்கும்.
இப்போது நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு வியாபாரத்தை கண்டுபிடித்துவிட்டீர்கள், சில நிதி பெற வேண்டும். உங்களுடைய சிறந்த பந்தயம் ஏற்கனவே ஒரு வரலாற்றை நீங்கள் ஏற்கனவே வைத்திருக்கிற வங்கியை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். அவர்கள் உங்கள் கடன் ஒப்புதல் அதிகமாக இருக்கும். இது ஒரு புதிதாக தொடங்க ஒரு பெற விட ஒரு வணிக மீது கடன் பெற எளிதாக உள்ளது. நீங்கள் சிறு வணிக நிர்வாகத்தையும் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். அவர்கள் சிறு வணிக உரிமையாளர்களுக்கு பல கடன் விருப்பங்களைக் கொண்டுள்ளனர்.
ஒரு திட்டத்தை உருவாக்கவும். தற்போதைய வணிகத்தின் பலம் மற்றும் பலவீனங்கள் எவை மாற்றங்களைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும் என்பதைக் காணவும். ஊழியர்களை நேர்காணல் செய்து, வியாபாரத்தின் ஒரு பகுதியை ஏற்கனவே அறிந்திருப்பதால் அவர்கள் எந்தவொரு புதிய யோசனையுமின்றி பார்க்கிறார்கள். இந்த எல்லாவற்றையும் ஒன்றாக சேர்த்து, ஒரு திட்டத்தை உருவாக்கவும். நீங்கள் அதை முடிந்தவரை விரிவாக செய்யுங்கள். நீங்கள் தொடங்குவதற்குள் நீங்கள் ஒரு சில விஷயங்களை மாற்ற வேண்டும், ஆனால் அதை முடிந்தவரை விரிவாகச் செய்வதன் மூலம் நீங்கள் குறைவான ஆச்சரியங்களுடன் முடிவுக்கு வருவீர்கள்.
மாற்றம் காலம் கேட்கவும். மாற்றம் காலம் ஒரு சில வாரங்கள் வாங்குவதற்கு முன் தொடங்கலாம் மற்றும் உடன்பட்டால் ஆறு மாதங்களுக்கு பிறகு நீட்டிக்க முடியும். மாற்றம் காலம் தேவை என கேட்கும் தற்போதைய உரிமையாளரிடமிருந்து நீங்கள் கற்றுக்கொள்ளக்கூடிய அனைத்தையும் நீங்கள் உறுதிசெய்வீர்கள்.ஏதாவது தவறு நடந்தால், முதல் இரண்டு மாதங்களுக்குள் உங்களுக்கு வழிகாட்டும் உரிமையாளரும் இருப்பார். உரிமையாளர் பொறுப்பேற்க மாட்டார், ஆனால் வழிகாட்டுதலுக்காகவும் ஆதரவிற்காகவும் இருப்பார். உங்கள் சட்ட ஆவணங்களில் மாற்றம் காலம் ஒப்பந்தத்தை வைத்து இரு கட்சிகளால் கையொப்பமிடப்பட்டதா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.
மாற்றம் காலம் முடிந்துவிட்டது மற்றும் நீங்கள் எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக நடவடிக்கைகளை நிறைவேற்றியபின், உங்கள் சொந்த வணிகத்தை வணிக ரீதியாக இயக்கத் தொடங்கலாம். இப்போது நீங்கள் நன்றாக வேலை செய்வது, இன்றுவரை செய்த கடின உழைப்பு.
குறிப்புகள்
-
ஏற்கனவே வணிகத்தில் கொள்முதல் செய்வதற்கு முன் உங்கள் வீட்டுப்பாடம் செய்யுங்கள். நீங்கள் எதிர்மறையாக இயங்கும் அல்லது வாடிக்கையாளர்கள் வாங்க விரும்பும் விற்க வில்லை என்று ஒரு வணிகத்தை வாங்க விரும்பவில்லை. ஒரு சிறிய ஆராய்ச்சி ஒரு நீண்ட வழி செல்லும்!
எச்சரிக்கை
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் அட்டர்னி மறுபரிசீலனை செய்யாமல் எந்த ஆவணங்களையும் கையெழுத்திடாதீர்கள். நீங்கள் முழு செயல்முறைக்காக வழக்கறிஞரைப் பயன்படுத்தாவிட்டாலும், வழக்கறிஞர் ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்து, எதை சேர்க்க வேண்டும் அல்லது எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் என்பதற்கான ஆலோசனைகளை வழங்குவதற்கு சிறு கட்டணம் செலுத்தலாம்.
