ஒரு நல்ல குத்தகை முகவர் உரிமையாளர் சிறந்த நலன்களை ஆதரிக்க வேலை. சொத்து, விளம்பரம் காலியிடங்களை ஆய்வு செய்தல், சொத்துக்களை காட்டுதல், வருங்கால குடியிருப்போரை திரையிடுதல் மற்றும் அனைத்து ஆவணங்கள் மற்றும் புதுப்பித்தல் தேதிகள் ஆகியவற்றை கண்காணித்தல் அடங்கும். ஒரு குத்தகை முகவர் முகவர் குடியிருப்பு அல்லது வணிக சொத்துகளில் வேலை செய்யலாம். கடன்கள் இருவருக்கும் இடையே ஒரேமாதிரியானவை, வணிகக் குத்தகைக்கள் பொதுவாக மிகவும் சிக்கலானவையாக இருப்பதால், வழக்கறிஞர்களும் பெரும்பாலும் ஈடுபடுவார்கள்.
குத்தகைதாரர் குடியேறுபவருக்கு முன்னர் வாடகைக்கு விடுபவருக்கு முன்னர் சொத்துக்களை பரிசோதிக்கவும். ஒவ்வொரு ஆய்வின்போது சொத்துக்களின் புகைப்படங்களை எடுத்து, குத்தகைதாரரின் பாதுகாப்பு வைப்பு மீதான உரிமைகோரலை அனுமதிக்கும் சொத்துக்கு எந்த சேதத்தையும் ஆவணப்படுத்தவும். சொத்து காட்டப்படுவதற்கு முன் தேவையான பழுதுபார்ப்பு செய்ய ஹேண்ட்டைனை தொடர்பு கொள்ளவும். குடியிருப்பாளர்களுக்கிடையில் உள்ள உள்துறை வண்ணத்தை வரைவதற்கு வழக்கமாக இருந்தால், அதற்கு ஏற்பாடு செய்யுங்கள் மற்றும் அணுகல் வழங்கப்படும் என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.
காலியிடங்களை விளம்பரம் செய்க. நீங்கள் உரிமம் பெற்ற ரியல் எஸ்டேட் முகவர் என்றால் பல பட்டியல் சேவையில் பட்டியலை உள்ளிடவும். இல்லையெனில், ஒரு முகவருடன் அதை பட்டியலிட வேண்டும். தெரு அல்லது பார்க்கிங் லாட்டரியை எதிர்கொள்ளும் ஒரு சாளரத்தில் ஒரு காலியிடம் கையொப்பத்தை இடுங்கள். மற்ற குடியிருப்போருக்கு ஒரு காலியிடம் தெரியுமா? நிறுவனம் வலைத்தளத்தில் சொத்து பட்டியலிட மற்றும் பல்வேறு இணைய வலைத்தளங்களில் அதன் கிடைக்கும் விளம்பரம். முடிந்தால் எந்த விளம்பரங்களும் சொத்துக்களின் புகைப்படங்களைச் சேர்க்கவும்.
சொத்து காட்டு. தொழில்முறை நடத்தை மற்றும் ஒவ்வொரு சொத்து தனித்துவமான அம்சங்கள் தெரியும். எந்த சொத்துக்கான அளவு, வயது மற்றும் குத்தகை விதிமுறைகள் ஆகியவற்றைக் குறிப்பிட முடியும். அதே நேரத்தில் வருங்கால குடியிருப்பாளரை ஆர்வத்துடன் கவனித்துக்கொள்வதன் மூலம், உரிமையாளருக்கு சிறந்த விதிமுறைகளைத் தீர்ப்பது. வாடகைக்கு வாங்குவதற்கு சொகுசான சொத்துடனான உரிமையாளரிலேயே இது உள்ளது, எனவே ஒரு நல்ல மனைவிற்கான சலுகைகள் செய்ய உங்களை தயார்படுத்துங்கள்.
குடியிருப்போர் திரையைத் திரையிடுங்கள். குறிப்புகள் மற்றும் கடன் அறிக்கையை சரிபார்க்கவும். தேவைப்பட்டால், வேலை வரலாறு மற்றும் வருவாயை சரிபாருங்கள். குற்றவியல் பதிவுகளை சரிபார்க்கவும். மற்ற குடியிருப்பாளர்கள் பாதுகாப்பு மற்றும் அமைதி மற்றும் அமைதியான பராமரிக்க கவலை; இந்த மாற்றங்கள் உங்களுக்கு ஒரு நேரடி பிரதிபலிப்பு என்றால், மற்றும் அலகுகள் வாடகைக்கு கடினமாக இருக்கலாம். இது குறைந்த வாடகையில் மற்றும் உரிமையாளருக்கு குறைவான வருவாயில் விளைகிறது, உங்கள் பணியை ஆபத்தில் வைக்கலாம்.
கடிதத்தை கையாள். ரியல் எஸ்டேட் குத்தகைக்கு போது நிறைய காகித உள்ளது. ஒப்பந்தங்கள் நீண்ட காலமாக இருக்கும் மற்றும் மாநிலத்தின் உரிமையாளர் மற்றும் குடியிருப்போர் சட்டங்கள் குத்தகை முடிவில் இணைக்கப்படலாம். நீங்கள் பாதுகாப்பு வைப்பு மற்றும் புதுப்பித்தல் தேதிகள் கண்காணிக்க வேண்டும். புதுப்பித்தல் இல்லையென்றால் ஒரு குடியிருப்பாளர் கொடுக்க வேண்டிய எவ்வளவு கவனத்தை மாநிலச் சட்டம் பொதுவாக நிர்வகிக்கிறது; ஒரு நல்ல குத்தகை நிறுவனம், வாடகைக்கு காலாவதியாகிவிட்டால், ஒரு புதுப்பித்தலை உறுதிப்படுத்துமாறு குத்தகைதாரரைக் கேட்டுக் கொள்கிறது.
