கட்டிடங்கள், உற்பத்தி சாதனங்கள் அல்லது அலுவலக தளபாடங்கள் போன்ற மூலதன சொத்துக்களை நீங்கள் வாங்கும்போது, முதல் வருடத்தில் ஒரு பெரிய இழப்பை எடுத்துக்கொள்வதற்குப் பதிலாக, பல ஆண்டுகளில் சொத்துக்களின் மதிப்பை நீங்கள் குறைத்துவிட அனுமதிக்கப்படுவீர்கள். புத்தகங்களின் மீதான சொத்தின் மதிப்பில் படிப்படியாக வீழ்ச்சியடைவது உடலின் விளைவு மற்றும் காலப்போக்கில் அதன் உடல் நிலைமை மீது கிழித்தெறியும்.
சொத்துக்களின் அடிப்படையை கணக்கிடுகிறது
நீங்கள் முதலில் சொத்துக்களின் காப்பு மதிப்பை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும், இது அனைத்து தேய்மானத்திற்கும் பொருந்தும் மீதமுள்ள மதிப்பாகும். மதிப்பு சரிபார்ப்புக்கான அடிப்படையை கண்டுபிடிப்பதற்கு சொத்தின் அசல் செலவில் இருந்து காப்பு மதிப்பை விலக்கவும். ஒரு சொத்தை $ 100,000 என்ற விலையில் வாங்கினால், அதன் பயனுள்ள வாழ்க்கை முடிந்தபின் $ 20,000 க்கு விற்க முடியுமென்றால் நீங்கள் குறைவான மதிப்பு 80,000 டாலர்களாக இருக்கும். வருடாந்திர தேய்மான செலவு, "குவிக்கப்பட்ட தேய்மானம்" என்ற தலைப்பில் ஒரு கான்ட்ரா கணக்கில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். ஒவ்வொரு அடுத்தடுத்த தேதியற்ற ஆண்டிற்கான தற்போதைய செலவின ஆதாரத்தை கண்டுபிடிப்பதற்கு சொத்தின் அசல் மதிப்புடனிலிருந்து இந்த கணக்கின் சமநிலையை விலக்குகிறது.
தேய்மானம் ஒரு முறை தேர்வு
நேராக வரி தேய்மானம்
நேராக வரி தேய்மானம் கணக்கிட எளிதான முறை ஆகும். வருடாந்திர தேய்மானத்தைக் கண்டுபிடிக்க அதன் பயனுள்ள வாழ்க்கையின் மூலம் சொத்துக்களின் அடிப்படைகளை வெறுமனே பிரிக்கலாம். உதாரணமாக, ஒரு $ 10,000 அடிப்படையில் ஒரு சொத்து மற்றும் ஐந்து ஆண்டுகள் பயனுள்ள வாழ்க்கை ஆண்டுக்கு $ 2,000 என்ற விகிதத்தில் குறையும்.
இரட்டை வீழ்ச்சியடைந்த இருப்பு
இரட்டைச் சரிவு சமநிலை முறையானது தேய்மானத்தை துரிதப்படுத்துகிறது, எனவே முதல் வருடத்தில் மிக அதிக செலவாகும். ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு பயனுள்ள வாழ்க்கையில் ஒரு சொத்து பொதுவாக ஆண்டுக்கு 20 சதவிகிதம் வீழ்ச்சியடையும். இரட்டைச் சரிவு சமநிலை முறையுடன், ஒவ்வொரு ஆண்டும் 40 சதவிகிதம் சொத்தின் அடிப்படையில் நீங்கள் பதிவு செய்யலாம். இரண்டரை வருடங்கள் கழித்து, தேய்மானம் சொத்துக்களின் மீதத்தை மீறுகிறது. அடிப்படையை அவுட் பூஜ்யம் செய்ய தேவையான தேய்மானம் அளவு மட்டுமே பதிவு செய்யலாம். உதாரணமாக, சொத்துகளின் அசல் அடிப்படையில் $ 10,000 என்றால், நீங்கள் முதல் இரண்டு ஆண்டுகளில் $ 4,000 மற்றும் மூன்றாம் ஆண்டில் 2,000 டாலர் மதிப்பு குறைக்க வேண்டும்.
ஆண்டுகள் 'இலக்கங்களின் தொகை
தொகை-ன்-ஆண்டு இலக்கங்கள் முறையைப் பயன்படுத்த, நீங்கள் சொத்துக்களின் பயனுள்ள வாழ்க்கையை பின்னங்களின் தொடர்ச்சியாக மாற்ற வேண்டும். பின்னூட்டங்களின் தொடரின் பகுதியே பயனுள்ள வாழ்நாளின் ஆண்டுகள் ஆகும். ஒரு ஐந்து வருட பயனுள்ள வாழ்வைக் கொண்ட ஒரு சொத்தின் பொருட்டு, நீங்கள் பிரிவு 15 ஆக பயன்படுத்த வேண்டும் (1 + 2 + 3 + 4 + 5). முதல் ஆண்டில், வருடாந்திர தேய்மான செலவைக் கண்டறிய 5/15 ஆல் மதிப்பின் அடிப்படையில் பெருக்க வேண்டும். அடுத்த வருடத்தில் 3/10 என்ற விகிதத்தில், 4/10 என்ற விகிதத்தில், அடுத்த ஆண்டு மற்றும் 1/10 சொத்துக்களின் கடைசி வருடத்தில் 1/10.
உற்பத்தி அலகுகள்
உற்பத்தி நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் யூனிட்-இன்-தயாரிப்பு முறையை விரும்புகின்றன, இது ஒரு சொத்து உற்பத்தி செய்யும் அலகுகளின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில் தேய்மான செலவினங்களை ஒதுக்குகிறது. இந்த முறையைப் பயன்படுத்துவதற்கு, அதன் பயனுள்ள வாழ்நாளில் சொத்துக்களை உற்பத்தி செய்யும் மொத்த அலகுகளின் மதிப்பை நீங்கள் மதிப்பிட வேண்டும். ஒரு அலகு தேய்மான செலவைக் கண்டறிவதற்கான மொத்த எதிர்பார்க்கப்படும் அலகுகளின் மூலம் சொத்துக்களின் விலை அடிப்படையில் பிரித்து வைத்தல். வருடாந்திர தேய்மானத்திற்காக, யூனிட் ஒன்றுக்கு தேய்மானம் மூலம் ஆண்டு உற்பத்தி செய்யும் அலகுகளின் எண்ணிக்கையை பெருக்கலாம்.
