சொத்து மதிப்பில் படிப்படியான குறைப்பு என்பது தேய்மானம் ஆகும். நிலையான பயன்பாடு மற்றும் குறைபாடு காரணமாக மதிப்பு குறைகிறது. ஆலை, இயந்திரம், உபகரணங்கள், கட்டிடம் மற்றும் தளபாடங்கள் போன்ற நிலையான சொத்துகளுக்கு மட்டும் தேய்மானம் வழங்கப்படுகிறது. தேய்மானம் எப்போதும் இயற்கையில் உள்ள சொத்துகளில் வழங்கப்படவில்லை. நடப்புச் சொத்துகளில் கையிருப்பு, கையிருப்பு மற்றும் கையிருப்பு ஆகியவை அடங்கும். சொத்தின் வருடாந்திர தேய்மானத்தைத் தீர்மானிப்பதில் பல காரணிகள் உள்ளன.
சொத்துக்கான செலவு
சொத்துக்களை வாங்குவதற்கான செலவுகள் தேய்மான மதிப்பு நிர்ணயிக்கையில் மிக முக்கியமான பங்கைக் கொள்ளும். சொத்தின் செலவு என்பது அதை வாங்குவதற்கு செலுத்தப்படும் தொகையும் பிளஸ் விற்பனையாளரால் பெறப்பட்ட தள்ளுபடிகளை நிறுவுவதற்கான செலவுகளும் ஆகும். நிறுவனம் அதை வாங்குவதற்கு அதிக செலவாகிவிட்டால், சொத்துடைமையை மிக விரைவில் மாற்றுவது மிகவும் கடினம்.
மதிப்பிடப்பட்ட பயனுள்ள வாழ்க்கை
மதிப்பிடப்பட்ட பயனுள்ள வாழ்க்கை தேய்மானத்தின் உறுதிப்பாட்டின் மீது தாங்கி நிற்கிறது. பல வருடங்களுக்கு இந்த சொத்து வாங்குதல் பயனுள்ளதாக இருக்கும் எனில், ஒவ்வொரு வருடமும் ஒவ்வொரு ஆண்டும் குறைந்தபட்ச விகிதத்தில் அதன் ஆயுட்காலம் மிகக் குறைவாக இருப்பதை விட குறைவாக இருக்கும். கணக்கிடப்பட்ட பயனுள்ள வாழ்க்கை முன்பு பயன்படுத்தப்பட்ட, உற்பத்தி வகைகளின் திறன்களை ஆய்வுசெய்த பிறகு கணக்கிடப்படுகிறது.
சொத்துக்களின் தன்மை
தேய்மான அளவு மற்றும் சொத்து முழுவதுமாக எழுதப்பட வேண்டிய கால அளவை மதிப்பிடுவதில் இது மிகவும் முக்கியமானது. உற்பத்தி செயல்களில் ஈடுபட்டிருக்கும் சொத்துக்கள் கட்டடங்களுடனான ஒப்பிடுகையில் தேய்மானம் அதிகமாக இருக்கும். உற்பத்திக்காக பயன்படுத்தப்படும் சொத்துகளுக்கான தேய்மானம் முடுக்கப்பட்ட முறைகள் பயன்படுத்த முக்கியம். இந்த முறைகள், தங்கள் செயல்பாடுகளை முந்தைய ஆண்டுகளில் பெரும்பாலான சொத்துக்களின் மதிப்பைக் குறைப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன.
சட்ட நெறிமுறைகள்
நிறுவனம் அதன் தேய்மான அளவை சரிசெய்யும் முன் பல்வேறு அரசு நடவடிக்கைகளில் சட்டப்பூர்வமாக புரிந்து கொள்ள வேண்டும். அனைத்து சட்டரீதியான மற்றும் சட்ட விதிகள் கவனமாக மதிப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும். உதாரணமாக, ஒரு நிறுவனமானது அதன் பங்குதாரர்களிடம் ஈட்டுறுதிகளை செலுத்துவதில்லை, அது தேய்மானத்திற்காக அல்ல.
