அலுவலக கட்டிடங்கள், தொழிற்சாலைகள், உணவகங்கள், விடுதிகள் மற்றும் ஸ்ட்ரிப் மால்கள் போன்ற வர்த்தக சொத்துக்களை நிர்மாணிப்பது இதன் நோக்கத்திற்காக நீடித்த மற்றும் பாதுகாப்பானது என்று உறுதி செய்ய குறிப்பிட்ட தேவைகள். வணிக கட்டிடங்கள் பொதுவான கட்டமைப்புகள் மற்றும் பாதுகாப்பு தரநிலைகளை பராமரிக்க ஆண்டு ஆய்வுகள் மேற்கொள்ளப்படும்.
ஆரம்ப தேவைகள் கண்காணிக்க
இந்த நோக்கத்திற்காக பொருத்தமானது என்பதை உறுதிப்படுத்த, உங்கள் வணிக கட்டிடத்தை நீங்கள் நிர்மாணிக்க விரும்பும் நிலத்தின் தலைப்பைக் கவனிக்கவும். நிலம் வணிக ரீதியாகவும், உள்ளூர் மண்டல சட்டங்களுக்கு ஏற்ப குடியிருப்பு பயன்பாட்டிற்காகவும் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும், வணிக ரீதியான அபிவிருத்தியைத் திறம்பட தடை செய்யக்கூடிய பிற நிபந்தனைகளுக்கு தலைப்பு இல்லை என்று உறுதிப்படுத்தவும். நீங்கள் அதை வைக்க விரும்பும் வணிக பயன்பாட்டிற்கு ஏற்றதாக இருக்கும் என்பதை தீர்மானிக்க ஒரு பொருளாதார செயலாக்க ஆய்வு நடத்தவும். நீங்கள் ஒரு பெரிய திட்டத்தை மேற்கொள்கிறீர்கள் என்றால், நிலப்பரப்பு, மண் மற்றும் நிலத்தின் உடல் நிலை பற்றிய பிற ஆய்வுகள் ஆகியவற்றை நடத்த இது ஒரு சர்வேயர் பணியை நீங்கள் செய்ய வேண்டும்.
கட்டிடம் திட்டங்கள் வரைதல்
வணிக கட்டிடத்தில் நீங்கள் விரும்பும் அனைத்து வடிவமைப்பு கூறுகளையும் சேர்த்துக் கட்டும் கட்டிடத் திட்டங்களை வரைய ஒரு கட்டிடத்தை கட்டியெழுப்புங்கள். திட்டங்கள் உங்கள் நலனுக்காக உள்துறை விரிவான குறிப்புகள் மட்டும் கொண்டிருக்க வேண்டும், ஆனால் தரைமட்ட திட்டங்கள், மின்சாரம், விளக்குகள், பிளம்பிங், காற்றோட்டம் மற்றும் தீ தடுப்பு அமைப்புகள் போன்ற கட்டமைப்பு கூறுகளை குறிக்கும் முழு அளவிலான தொழில்நுட்ப வரைபடங்கள். கட்டிடத்தில் பயன்படுத்தப்படும் அனைத்து பச்சை தொழில்நுட்ப விவரங்களும் அடங்கும். கூடுதலாக, கட்டிடத்திற்கு கட்டுமான கணக்கீடுகளை செய்ய பொறியாளரை ஒப்பந்தம் செய்யவும்.
கட்டிடம் அனுமதி பெறுதல்
ஆவணங்கள் மற்றும் பரிந்துரைக்கப்படும் கட்டணங்கள் தேவையான எண்ணிக்கையை விசாரிக்கவும், பின்னர் கட்டிடத் திட்டங்களை உங்கள் உள்ளூர் அதிகாரத்தில் கட்டிடம், மின்சாரம் மற்றும் பிளம்பிங் அனுமதிப்பத்திரத்துடன் உங்கள் திட்டத்துடன் ஒன்றாக இணைக்கவும். முன்னணி மற்றும் கல்நார் போன்ற அபாயகரமான பொருட்களின் முன்னிலையில் நீங்கள் ஒரு கேள்வித்தாள் நிரப்ப வேண்டும். மண்டலங்கள், ஆய்வு மற்றும் சுற்றுச்சூழல் சேவைகள் துறைகள் எல்லாமே உங்களுடைய சமர்ப்பிப்புகளை மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டும் கட்டடத்துடன் குறியீடு மற்றும் பிற பொருந்தும் சட்டங்கள் ஆகியவற்றை ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள். நீங்கள் உங்கள் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கும் போது, உங்கள் விண்ணப்பத்தின் முன்னேற்றத்தை சரிபார்க்க நீங்கள் ஒரு குறிப்பு எண்ணைப் பெறுவீர்கள்.
கட்டிடம் ஒப்பந்ததாரர் தேர்வு
நேரம் மற்றும் வரவு செலவுத் திட்டத்தில், உத்தேசம் உங்கள் வடிவமைப்பை வெளியே கொண்டு வர முடியாது, ஆனால் தாமதங்கள் சாத்தியம் அகற்றுவதற்கான கட்டட குறியீடுகள் மற்றும் நவீன தொழில்நுட்பங்களை நன்கு அறிந்தவர் யார் ஒரு கட்டிட ஒப்பந்ததாரர் தேர்வு. தங்கள் புகழை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒப்பந்தங்களை மதிப்பீடு செய்தல் மற்றும் அவர்கள் ஒரு தொழில்முறை தொடர்பு, உரிமம் பெற்ற, காப்பீடு மற்றும் பிணைப்பில் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தார்களா என்பதையும். அவற்றின் விலை மற்றும் ஆற்றல் பாதுகாப்பு போன்ற சான்றிதழ்களைக் கருத்தில் கொள்ளவும். கட்டட குறியீடுகள் மற்றும் வணிக கட்டிடத் தேவைகள் போன்றவற்றை முடக்குவதற்கான அணுகல் போன்றவற்றை அறிந்து கொள்ளவும். தற்காலிக வேலிகள், அறிகுறிகள், நடைபாதைகளின் தடை மற்றும் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு சேதம் ஏற்படுவதற்கான பொறுப்புக்கான சாத்தியக்கூறுகளை குறைப்பதற்கான வழிவகையை நிர்மாணித்தல் போன்ற கட்டுமான வேலைப்பாதுகாப்பு பிரச்சினைகள் மீது ஒப்பந்தக்காரரை வினாவிடுங்கள்.
காலமுறை ஆய்வு உறுதி
கட்டிட நிர்மாணம் சுகாதார மற்றும் பாதுகாப்புத் தரங்களைக் கடைப்பிடிப்பதை உறுதிசெய்வதற்கான ஒவ்வொரு கட்டுமான கட்டத்தின் முடிவிலும் கால அட்டவணையை ஆய்வு செய்தல். திட்டத்தின் அளவு மற்றும் சிக்கலான தன்மை ஆகியவற்றைப் பொறுத்து, பரிசோதிப்பு பொதுவாக சோதனைகளின் எண்ணிக்கையை குறிக்கிறது. ஆய்வுத் துறையுடன் தொடர்பைப் பெறுவது உங்கள் பொறுப்பாகும். எனவே, திட்டத்தை நிறைவு செய்யும் வரை இன்ஸ்பெக்டர் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் அனுமதிக்க முடியும். அவ்வப்போது காசோலைகளைப் பற்றி நீங்கள் விடாமுயற்சியற்றதாக இல்லையென்றால், கட்டிடம் இறுதி ஆய்வுக்குட்படாது.
