ரியல் எஸ்டேட் வக்கீல்கள் அல்லது வழக்கறிஞர்கள், ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை செய்வதற்கான சட்ட அம்சங்களில் நிபுணத்துவம் பெற்ற சட்ட நிபுணர்கள். சொத்துகள் பரிமாற்றத்துடன் சம்பந்தப்பட்ட பல பரிவர்த்தனைகளில் வழக்கறிஞர்கள் உதவ முடியும்.
வாங்குதல்
ஒரு வீடு வாங்குதல் ஒரு கடினமான பணி, குறிப்பாக முதல் முறையாக வீட்டிற்கு வாங்குபவர். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் கொள்முதல் கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு அம்சத்தையும் உதவ முடியும். ஒரு வழக்கறிஞர், வாங்குதல் ஒப்பந்தத்தை புரிந்து கொள்ளவும், அனைத்து சட்ட ஆவணங்கள் தயாரிக்கவும் செயல்படுத்தவும் உதவுகிறது, கையொப்பமிட்ட முன் ஆவணங்களை மூடுவதன் மூலம் மதிப்பாய்வு செய்து, நீங்கள் சொத்துடைமைக்கான சரியான பதிவு உரிமையைப் பெறுவதை உறுதி செய்ய முடியும்.
விற்பனை
ஒரு சொத்து வாங்கும் போது ரியல் எஸ்டேட் வக்கீல்கள் அடிப்படையில் அதே வழியில் செயல்படுகின்றனர். அவர்கள் சட்ட ஆவணங்களை வரையவும், கையொப்பம் தேவைப்படும் ஆவணங்களையும், பாதுகாப்பு வைப்புகளை மாற்றுவதற்கு ஏற்பாடு செய்யவும், தேவைப்பட்டால் காப்பீட்டு சரிபார்ப்புக்கான ஏற்பாடுகளை செய்யவும் உதவலாம். வாங்குதல் செயல்முறையில் விட சொத்தை விற்பனை செய்வதில் பொதுவாக ஒரு வழக்கறிஞருக்கு குறைவான கடமைகள் உள்ளன.
நன்மைகள்
ரியல் எஸ்டேட் வக்கீல்கள் பல்வேறு காரணங்களுக்காக பயனளிக்கின்றன. ஆவணங்களை வாங்குவதற்கும் விற்பனை செய்வதற்கும் சட்டப் பரீட்சை எளிதாக்க உதவுவதோடு, இந்த செயல்முறை மிகவும் குறைந்த மன அழுத்தத்தை உருவாக்குகிறது. ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நிபுணத்துவம் வாய்ந்த சட்டத்தரணிகள், வாடிக்கையாளர், ஒரு சொத்தை வாங்குதல் அல்லது விற்பது என்பது முழு ஒப்பந்தத்திலும் சட்டபூர்வமாக விவாதிக்கப்படும் என்பதை உறுதிப்படுத்த உதவுகிறது.
செலவு
ரியல் எஸ்டேட் வக்கீல்கள், எந்த சட்ட தொழில்முறை போன்ற, அடிக்கடி pricey இருக்க முடியும். சட்டத்தரணிகள் தங்கள் விலை மூலோபாயத்தில் வேறுபடுவார்கள். சில குறிப்பிட்ட சேவைகளுக்கான பிளாட் கட்டணங்கள் வசூலிக்கலாம், மற்றவர்கள் மணிநேரத்திற்கு கட்டணம் வசூலிக்கலாம். பெரும்பாலும், ரியல் எஸ்டேட் வக்கீல்கள் ஒப்பந்தம் முடிவடைகிறதா இல்லையா என்பதை பொருட்படுத்துவதில்லை. ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தங்களுக்கான ஒரு வழக்கறிஞரைத் தக்கவைத்துக் கொள்ள முடிந்தாலும், செலவுகள் அதிகமாக இருக்கும், எதிர்காலத்தில் பணத்தை சேமிக்க முடியும்.
