ஒரு அபார்ட்மென்ட் கட்டிடம் சூப்பர்டென்ண்டன் எவ்வளவு?

ஒரு சொத்து வகை மேலாளரைக் கருத்தில் கொண்டு, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிட கண்காணிப்பாளர் கட்டடத்தின் அனைத்து பராமரிப்பு பொறுப்புகளையும் கையாளுகிறார். இதில் சில வேலைகள் சுயமாக வேலை செய்து, மற்றவர்களுக்கு பணி நியமனம் செய்வதை உள்ளடக்கியது. அபார்ட்மென்ட் கட்டிடம் கண்காணிப்பாளர்கள் பொதுவாக பராமரிப்பு மற்றும் சில வணிக திறமை பல ஆண்டுகள் அனுபவம் பங்கு தொடங்கும். இந்த பின்னணி பராமரிப்பு பணியாளர்களைவிட அதிக பணம் சம்பாதிக்க அவர்களுக்கு உதவுகிறது; இருப்பினும், வருவாய்க்கு இடம் மற்றும் அனுபவம். எடுத்துக்காட்டாக, நியூயார்க் நகரில் அனுபவம் வாய்ந்த ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மேற்பார்வையாளர் சம்பளம் ஒரு சிறிய நகரத்தில் ஒரு நுழைவு மட்ட கண்காணிப்பாளரின் விட அதிகமாக இருக்கும்.

குறிப்புகள்

• 2017 ஆம் ஆண்டின் மே மாத நிலவரப்படி, தொழிலாளர் புள்ளியியல் அலுவலகம் (BLS) சொத்து மேலாண்மையின் சம்பள விவரங்கள், மத்திய அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் கண்காணிப்பாளர் ஊதிய விகிதம் $ 58,670 ஆகும். உண்மையான ஊதியம் அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் அமைந்துள்ள அமைந்துள்ள மற்றும் கட்டிடம் கண்காணிப்பாளர் அனுபவம் எப்படி உள்ளது.

வேலை விவரம்

அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் மேற்பார்வையாளர்கள் சொத்து நிர்வாக முகாமைத்துவ வல்லுநர்களாக உள்ளனர். இவர்கள் பராமரிப்புப் பொறுப்புகள் சிலவற்றில் ஈடுபடுகின்றனர். பழுதுபார்க்கும் மற்றும் பொது பராமரிப்பு பணிகளுக்கு அவசியமான பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளை வழங்குவதற்கும் குடியிருப்பாளர்களுக்கும் ஏற்பாடு செய்யும் பணிக்கான ஆணைகளையும் கோரிக்கைகளையும் அவர்கள் கண்காணிக்க வேண்டும். தங்கள் பணியில் அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் சுத்தம், ஒப்பந்தக்காரர்கள் பணியமர்த்தல், வேலை பொருட்கள் உள்ளூர் கடைகள் ஓட்டுதல், தெளிப்பானை மற்றும் கொதிகலன் அமைப்புகள் பராமரிக்க மற்றும் உள்ளூர் தீ குறியீடு இணங்க சரிபார்க்க அடங்கும்.

பிற பராமரிப்பு பணியாளர்களுக்கு சில பணியிடங்களை ஒப்படைக்கையில், அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் கண்காணிப்பாளர்கள் நேரடியாக அபார்ட்மெண்ட் மின்சாரம், வெப்பம், குளிரூட்டுதல் மற்றும் பிளம்பிங் அமைப்புகள் மற்றும் சுவர்கள் மற்றும் தரையுடன் நேரடியாக வேலை செய்கிறார்கள். அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் பதிவுசெய்தல், தொழிலாளர் உறவு சிக்கல்களைக் கையாளுதல், ஆய்வாளர்களைக் கட்டியெழுப்புதல் மற்றும் அவ்வப்போது கூடுதலான வணிக கடமைகளுடன் மேல் நிர்வாகத்திற்கு உதவி செய்தல் ஆகியவற்றை அறிக்கைகள் தாக்கல் செய்ய வேண்டும். கடமைகளை இந்த வரிசைக்கு தலைமை, வாடிக்கையாளர் சேவை, சிக்கல் தீர்க்கும் மற்றும் இயந்திர மற்றும் தனிப்பட்ட திறன்களை வெற்றிகரமாக தேவை.

கல்வி தேவைகள்

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் கண்காணிப்பாளர் வேலை அடிப்படை தேவைகள் ஒரு உயர்நிலை பள்ளி டிப்ளமோ, பணி அனுபவம் மற்றும் எந்த மாநில குறிப்பிட்ட சான்றிதழ் அல்லது உரிமம் தேவைப்படுகிறது. உயர்நிலைப்பள்ளி பட்டதாரிகள் ஒரு தொழில்நுட்பக் கல்லூரி அல்லது சமூக கல்லூரிகளில் இருந்து பராமரிப்புப் பணியைத் தொடங்குவதைத் தொடரலாம். பொது வேலைப்பாதுகாப்பில் ஒரு வேலையை கண்டுபிடிப்பதற்கு ஒரு பின்னணியை இது வழங்கலாம், அங்கு அவர்கள் வேலைவாய்ப்பு பயிற்சிக்கு எதிர்பார்க்கலாம். பராமரிப்பு பணியாளர் வேலை சிறிய பழுது செய்து, அபார்ட்மெண்ட் மேலாண்மை மற்றும் குடியிருப்போருடன் இணைந்து பணியாற்றுவதற்கான வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது. இந்த நிலைப்பாடு சில வணிகப் பணிகளை உள்ளடக்கியது, அதாவது விலைப்பட்டியல் சேகரித்தல், பணம் சேகரித்தல் மற்றும் அறிக்கையிடல் போன்றவற்றை உள்ளடக்கியது, இது தலைமைத்துவ பாத்திரத்திற்காக தயாரிக்க உதவும்.

ஒரு பதவி உயர்வுக்கான வாய்ப்பை மேம்படுத்துதல், அபரிமிதமான அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் கண்காணிப்பாளர்கள் சொத்து நிர்வாகத்தின் பரந்த பார்வையை பெற ஒரு இளங்கலை பட்டம் பெற முடியும். வியாபாரத்தில் பணிபுரியும் டிகிரி வேலைகள், கல்லூரிகளும் பல்கலைகழகங்களும் சொத்து மேலாண்மைக்கு சிறப்பு நிகழ்ச்சிகளை வழங்குகின்றன, மேலும் அதிக கவனம் செலுத்தும் அறிவு மற்றும் திறன்களை வழங்க முடியும். மார்க்கெட்டிங், நிதி மற்றும் கணக்கியல், குத்தகை மேலாண்மை, வீட்டுவசதி சட்டங்கள் மற்றும் பாதுகாப்பு, குத்தகைதாரர் உறவுகள் மற்றும் வீட்டுவசதி திட்டமிடல் போன்ற சொத்து மேலாண்மை முகாம்களில் இளநிலை பட்டப்படிப்புகள். இந்த திட்டங்களின் மற்றொரு நன்மை ஒரு சொத்து மேலாளர் வேலைவாய்ப்பு முடிக்க மற்றும் வேலை தேடும் போது உதவுகிறது என்று தலைமை அனுபவம் பெற வாய்ப்பு உள்ளது. மற்ற பிரதானிகளைப் பின்தொடர்வதற்குத் தேர்ந்தெடுக்கும் நிறுவனங்கள், அதே தலைப்புகள் சிலவற்றைக் கற்றுக்கொள்வதற்கு ஒரு துணை சொத்து சான்றிதழ் திட்டத்தில் சேரலாம்.

கல்வி மற்றும் அனுபவத்திற்கு கூடுதலாக, அடுக்குமாடி கட்டிட மேற்பார்வையாளர்கள் சான்றிதழ் அல்லது உரிமத்தை பெற வேண்டும். இந்த தேவைகள் சிக்கலான இடம் மற்றும் மேற்பார்வையாளரின் வேலை கடமைகளை மாநிலத்தின் மீது சார்ந்துள்ளது. உதாரணமாக, நியூயார்க்கில் கட்டிட மேலாளர்களைக் கட்டியெழுப்புவதற்கான உரிமங்களைப் பெறுதல் தேவைப்படுகிறது, கொதிகலன்கள், ஸ்பிரிங்க்லர்கள் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடங்களில் காணப்படும் மற்ற முறைகள் ஆகியவை வேலை செய்ய வேண்டும்.

பணியமர்த்தப்பட்டபின், அடுக்குமாடி கட்டிடத் திறன்களை அவர்களது திறன்களை விரிவுபடுத்துவதற்கும் கட்டடக் குறியீடுகள் மற்றும் பாதுகாப்பு விதிமுறைகளைக் கடைப்பிடிப்பதற்கும் வேலைக்கு கூடுதல் பயிற்சியைப் பெறலாம். இது சொத்து நிர்வாக அமைப்புகளிலிருந்து படிப்புகளை எடுத்துக் கொள்ளலாம் அல்லது கட்டிட மேலாளரிடமிருந்து அறிவுரையைப் பெறலாம்.

தொழில்

அபார்ட்மென்ட் கட்டிடம் கண்காணிப்பாளர்கள் ஒரு கட்டிடம் அல்லது பல இடங்களில் ஒரு அடுக்குமாடி வளாகத்தை மேற்பார்வை செய்யலாம். இந்த பாணியில் குடியிருப்போருடன் நேரடியாக பணிபுரியும் தொழிலாளர்கள் மற்றும் பணி நிர்வாகி மற்றும் கட்டிட மேலாளருடன் ஒருங்கிணைப்பது அவசியம். மற்றவர்கள் இனிய தளத்தில் வாழ்கின்ற போது, ​​பல கட்டிட கண்காணிப்பாளர்கள் உண்மையில் அவர்கள் வேலை செய்யும் வளாகங்களில் வாழ்கின்றனர். இது அவசரநிலைக்கு விரைவாக கிடைக்கும்படி அனுமதிக்கிறது, இது இலவசமாக அல்லது குறைக்கப்பட்ட வாடகையுடன் வரலாம்.

அழைப்பில் இருப்பதைத் தவிர்த்து, கூட்டங்கள் கையாள மற்றும் பராமரிப்பு பணியை முடிக்க நீண்ட காலம் தேவைப்படும். பகுதி நேர கட்டட கண்காணிப்பு நிலைகள் உள்ளன ஆனால் பொதுவானவை அல்ல. அவர்கள் நேரத்தை செலவழிக்கையில் நேரத்தை செலவழிக்கையில், அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் சூப்பர்டென்டென்ட்கள் அவ்வப்போது பொருட்களை வாங்குவதற்கு பயணிக்கிறார்கள், தொடர்ந்து கல்விக்கு வருகிறார்கள் அல்லது பல கட்டிடங்களைப் பார்வையிடிறார்கள்.

கண்காணிப்பாளர் கட்டணம் விகிதம்

சுமார் 186,720 தொழில் துறையிலிருந்து தரவைப் பயன்படுத்தி, சொத்து மேலாளர்களுக்கான இடைநிலை சம்பளம் (அபார்ட்மெண்ட் சூப்பர்டென்டென்ட்கள் உட்பட) $58,670 ஒரு வருடம் ($28.21 ஒரு மணிநேரம்) மே 2017 வரை. இது பாதிகளில் பாதிக்கும் மேலானது மேலும் பாதிக்கும். மிக மோசமான ஊதியம் பெற்ற 10 சதவிகிதம் மேற்பார்வையாளர்களின் கீழ் உள்ளது $29,500 ஒரு வருடம் ($14.18 ஒரு மணி நேரம்), மற்றும் சிறந்த ஊதியம் 10 சதவீதம் மேல் பெற $128,630 ($61.84 ஒரு மணி நேரம்).

சொத்து மேலாண்மை மேலாளர்களைப் பயன்படுத்துகின்ற பெரும்பாலான உயர் தொழிற்துறை நிறுவனங்களை விட அபார்ட்மெண்ட்டின் கட்டிடம் கண்காணிப்பாளர்கள் குறைந்த வருமானம் ஈட்டலாம். ஒரு கட்டிட மேற்பார்வையாளர் நிர்வகிப்பதற்கான அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு மற்றும் பிற ரியல் எஸ்டேட் சராசரி வருடாந்திர ஊதியம் $68,370. உள்ளூர் அரசாங்கத்திற்கும், நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களின் நிலப்பகுதி அல்லது நிர்வாகத்திற்கும் உழைக்கும் தொழிலாளர்கள் அதிக சராசரி ஊதியங்களை சம்பாதிக்கின்றனர் $76,570, $91,170 மற்றும் $110,450 முறையே. சம்பாதித்து $142,670 ஆண்டுதோறும் சராசரியாக, மிக அதிக ஊதியம் பெற்ற மேலாளர்கள் எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு பிரித்தெடுத்தல் தொடர்புடைய ரியல் எஸ்டேட் மேற்பார்வை.

அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் கண்காணிப்பாளரின் ஊதிய விகிதம் நாடு முழுவதும் வேறுபடுகிறது. சம்பளத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட முதல் மூன்று மாநிலங்கள் நியூயோர்க், ரோட் ஐலண்ட் மற்றும் ஜோர்ஜியா ஆகியவையாகும், சராசரி வருடாந்திர சம்பளங்கள் $116,140, $100,760 மற்றும் $96,280. ஐடியாஹோ மற்றும் தெற்கு டகோட்டா ரேண்டின் கீழே உள்ள வருவாய்க்கு கீழே உள்ள சூப்பர்டென்ண்டெண்ட்ஸில் சராசரியாக சராசரியாக இருக்கும் $37,530 மற்றும் $38,000 ஆண்டுதோறும். நகரங்களும் பெருநகரங்களும் வருமானத்துடன் வேறுபடுகின்றன. உதாரணமாக, நியூயார்க் நகரத்தில் சராசரி கட்டிடம் கண்காணிப்பாளரின் சம்பளம் $107,720 போயஸ், ஐடாஹோவில் உள்ளவர்கள், வருடாவருடம் சம்பாதிக்கிறார்கள் $36,010 சராசரியாக.

அபார்ட்மென்ட் கட்டிடம் கண்காணிப்பாளர் வருவாய் கூட வேலை அனுபவம் சார்ந்தது. இது குறிப்பாக அடுக்குமாடிகளை நிர்வகிப்பவர்களுக்கு தகவல் சேர்க்கப்படவில்லை என்றாலும், PayScale இன் அக்டோபர் 2018 சம்பளத் தரவு, $41,000 அனுபவம் வரை ஐந்து வருடங்கள் அனுபவம் உள்ள நுழைவு-நிலை கட்டிடம் கண்காணிப்பாளர்களுக்கு சராசரி வருடாந்திர ஊதியம். சராசரி சம்பளம் வரை செல்கிறது $45,000 ஐந்து மற்றும் 10 ஆண்டுகள் அனுபவம் வரை மற்றும் வரை $48,000 10 முதல் 20 ஆண்டுகள் அனுபவம். மிகவும் அனுபவம் வாய்ந்த கட்டிட மேற்பார்வையாளர்கள் சராசரி $52,000 ஆண்டுதோறும்.

வேலை வளர்ச்சி போக்கு

குடியிருப்புகள் மற்றும் பிற வகையான பகிர்வு வீட்டுவசதிகளுக்கான தேவை அதிகரிப்பதால், இந்த சொத்துக்களை நிர்வகிப்பதற்கும் பராமரிப்பதற்கும் கூடுதல் கட்டிட கண்காணிப்பாளர்கள் தேவைப்படுவார்கள். 2016 மற்றும் 2026 க்கு இடையில் அனைத்து வகையான சொத்து மேலாளர்களுக்கும் பிஎல்எஸ் 10 சதவிகிதம் வேலைவாய்ப்பை கணித்துள்ளது. இது வேகமாக வேலைவாய்ப்பு வளர்ச்சி விகிதம், இது தசாப்தத்தில் 32,600 வேலைகள் அதிகரிக்கும். குடியிருப்பு கட்டிட சூப்பிரண்டுகள், சுகாதார வசதிகள், வீட்டு உரிமையாளர் சங்கங்கள் மற்றும் ஓய்வூதிய மையங்கள் ஆகியவற்றிற்கும் கூடுதலான சொத்து மேலாளர்கள் தேவைப்படும்.

ஆஸ்த்ரேட்டிங் அபார்ட்மென்ட் கட்டிடம் சூப்பர் அன்டென்டென்ட்கள் பராமரிப்பு மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் கட்டிடத்தில் பணியாற்றும் அனுபவம் பல ஆண்டுகள் சேர்ந்து ஒரு பொருத்தமான பட்டம் வெளியே நிற்க முடியும். குழாய் உபகரணங்கள் சான்றிதழ் மற்றும் பிளம்பிங் அனுபவம் வேலை தேடும் போது அவர்கள் வெளியே நிற்க உதவும். பல்வேறு குடியிருப்போருடன் குடியமர்த்தும் போது ஸ்பெயின் மற்றும் பிற பொதுவான வெளிநாட்டு மொழிகளை புரிந்துகொள்வது பயனுள்ளதாக இருக்கும்.