கணக்கியல் நோக்கங்களுக்காக சராசரியாக அலுவலக ஸ்பேஸ் வாடகைக்கு கணக்கிடுதல் மற்றும் கணக்கிடுதல் துல்லியமாக வாடகை செலவினங்களைக் குறிப்பிடுவதில் முக்கியமானது. பொருந்தக்கூடிய சதுர அடி ஒன்றுக்கு அலுவலக வாடகை கணக்கிட வணிகங்கள் மற்ற வாடகை பண்புகள் ஒப்பிடுகையில் வாடகை கட்டணம் மதிப்பு புரிந்து கொள்ள உதவும். சதுர அடி சூத்திரம் ஒன்றுக்கு அலுவலக வாடகை மீது வேறுபாடுகள் துறை மூலம் பகிர்ந்து மேல்நிலை செலவுகள் ஒதுக்கீடு பயன்படுத்தலாம்.
சராசரி மாதாந்திர அலுவலக வாடகை
உங்கள் சராசரி மாதாந்திர அலுவலகம் வாடகை செலவை கணக்கிடுங்கள். இதை செய்ய, உங்களுடைய உரிமையாளரால் விதிக்கப்படும் அனைத்து வாடகைகள், கட்டணங்கள் மற்றும் இதர குத்தகை செலவினங்களைக் கூட்டுங்கள் மற்றும் வாடகைக்கு எடுத்த மாதங்களின் எண்ணிக்கையை எண்ணிப் பிரிக்கவும். இந்த முறை நீங்கள் இரட்டிப்பு வாடகைக்கு அல்லது மாதங்களுக்கு ஒருமுறை வாடகைக்கு செலுத்தும் போது செலவினங்களை "மென்மையாக்க" அனுமதிக்கிறது. உதாரணமாக, முதல் இரண்டு மாதங்கள் இலவசமாகக் கிடைக்கும் ஒரு வருட வாடகை குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுமாறு கூறுங்கள், பின்னர் வாடகைக்கு $ 2,000 முதல் மாதமும், மீதமுள்ள ஒன்பது மாதங்களுக்கு 1,000 டாலரும் ஆகும். மொத்த வாடகை செலவினம் $ 2,000 மற்றும் $ 9,000 அல்லது $ 11,000 ஆகும். சராசரி மாதாந்திர அலுவலகம் வாடகைக்கு $ 11,000 12 மாதங்கள், அல்லது $ 917 வகுக்கப்பட்டுள்ளது.
பயன்படுத்தக்கூடிய சதுர காட்சிகள்
உங்கள் அலுவலக வாடகைக்கு பொருந்தக்கூடிய சதுர காட்சிகளின் அளவை கணக்கிடுங்கள். சதுர காட்சிகள் சில மற்ற நிறுவனங்களுடன் பகிர்ந்து கொள்ளப்படலாம் அல்லது உபயோகிக்கப்படாமல் இருக்கலாம், ஏனெனில் உங்கள் குத்தகை உடன்படிக்கை மற்றும் ஆவணத்தில் பட்டியலிடப்பட்ட வாடகை சதுர காட்சிகளை விட சதுரக் காட்சிகள் வேறுபட்டவை. இந்த எண்ணிக்கை கணக்கிட, மற்ற நிறுவனங்களுடன் பகிர்ந்து கொள்ளக்கூடிய பொதுவான இடைவெளிகளை அல்லது ஹேஸ்வேஸ், கட்டிட வரவேற்புப் பகுதிகள், இயற்கையை ரசித்தல், புதர் செருகுவாய், காவலாளித் closets மற்றும் தொலைபேசி அறைகள் போன்றவை - உங்கள் மொத்த சதுர காட்சிகளிலிருந்து. நீங்கள் ஒரு சிறிய அலுவலகத்தை வைத்திருந்தால், நீங்கள் பயன்படுத்தும் அளவிடக்கூடிய சதுர காட்சியை அளவிட ஒரு அளவிடக்கூடிய டேப்பைப் பயன்படுத்தலாம்.
உபயோகிக்கக்கூடிய சதுர அடி அலுவலகத்திற்கு வாடகைக்கு
சதுர அடிக்கு ஒரு பொருந்தக்கூடிய அலுவலக இடத்தை தீர்மானிக்க பயன்படுத்தக்கூடிய சதுர காட்சிகளால் சராசரியாக மாத வாடகைக்கு பிரித்து வைக்கவும். உதாரணமாக, உங்கள் மாதாந்திர வாடகை $ 917 மற்றும் அலுவலகம் 600 சதுர அடி பொருந்தக்கூடிய விண்வெளி இருந்தால், நீங்கள் $ 1.53 சதுர அடி ஒன்றுக்கு செலுத்தும். முந்தைய மாதங்களில் அல்லது உங்கள் மாத வாடகை கட்டணத்திலிருந்து எவ்வளவு மதிப்பு பெறுகிறீர்கள் என்பதை அளவிடுவதற்கு இந்த விகிதத்தை முந்தைய அலுவலகங்கள் அல்லது சாத்தியமான தளங்களில் ஒப்பிடவும்.
பிற வேறுபாடுகள்
சதுர காட்சிகளின் அடிப்படையில் சில துறைகள் மீது பகிரப்பட்ட செலவினங்களை ஒதுக்க இந்த சூத்திரத்தின் வேறுபாடுகளை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். உதாரணமாக, வாடகை செலவுகள் மற்றும் பயன்பாட்டு செலவுகள் ஒவ்வொரு துறையினருக்கும் எவ்வளவு இடங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன என்பதை அடிப்படையாகக் கொண்டு ஒதுக்கப்படுகின்றன. மேல்நிலை பயன்பாட்டு விகிதத்தை கணக்கிட, அனைத்து துறைகள் சதுர காட்சிகளால் துறை சதுர காட்சிகளையும் பிரிக்கவும். உதாரணமாக, உங்கள் விற்பனைத் துறையானது 300 சதுர அடி வரை எடுக்கும் என்றும், அனைத்து துறைகள் 1000 சதுர அடி எடுத்துக்கொள்ளவும். விற்பனை துறைக்கான மேல்நிலைப் பயன்பாட்டு விகிதம் 30 சதவிகிதம் ஆகும், இதன் பொருள் 30 சதவிகித வாடகை மற்றும் பயன்பாட்டு செலவை உகந்ததாக்க வேண்டும்.
