சில தொழில்கள் ஆலை, உபகரணங்கள், இயந்திரங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் வாகனங்கள் ஆகியவற்றிற்கு ஒரு வருமானத்தை உருவாக்குகின்றன. நிலையான சொத்துகள் என்று இந்த பொருட்கள், நிறைய பணம் செலவு மற்றும் பெரும்பாலும் நிறுவனத்தின் செல்வத்தின் ஒரு பெரிய பகுதியாக பிரதிநிதித்துவம். இந்த சொத்துகளின் மதிப்பை இருப்புநிலைக் குறிப்புகளில் பதிவுசெய்கின்றன. எனவே நிறுவனத்தின் மொத்த நிதியியல் சுகாதாரத்தின் பங்குதாரர்கள் பங்குதாரர்களாக உள்ளனர்.
நிலையான சொத்துக்கள் என்ன?
நிலையான சொத்துகள் ஒரு வியாபாரத்தை சொந்தமாக வைத்திருக்கின்றன, அவற்றைச் செயல்படுத்துவதற்குப் பயன்படுத்துவதாகும். எடுத்துக்காட்டுகள் கார்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் உற்பத்தி சாதனங்கள் ஆகியவை அடங்கும். எனவே, உங்கள் பீஸ்ஸா உணவகத்திற்கு ஒரு அடுப்பு மற்றும் ஒரு ஸ்கூட்டர் ஸ்கூட்டரை வாங்கினீர்களானால், இந்த பொருட்கள் நிலையான சொத்துகளாக வகைப்படுத்தப்படும். "நிலையானது" என்ற சொல்லை சொத்தொன்றினை ஒரே இடத்தில் வைத்திருக்க வேண்டும் மற்றும் நகர்த்த முடியாது. மாறாக, நீங்கள் பொருளைப் பயன்படுத்தவோ அல்லது தற்போதைய கணக்கியல் ஆண்டில் அதை விற்கவோ போவதில்லை என்று அர்த்தம்.
நிலையான சொத்து எடுத்துக்காட்டுகள்
சில நிலையான சொத்துகள் உறுதியானவையாகும், அதாவது அவை ஒரு உடல் வடிவம் மற்றும் நீங்கள் அவற்றைத் தொடலாம் என்பதாகும். உதாரணங்களில் கட்டிடங்கள், கணினி உபகரணங்கள், தளபாடங்கள், இயந்திரங்கள் மற்றும் வாகனங்கள் ஆகியவை அடங்கும். மற்ற நிலையான சொத்துகள் நீங்கள் அவற்றைத் தொடக்கூடாது என்பதற்கு அர்த்தம் இல்லை. எடுத்துக்காட்டுகளில் மென்பொருள் உரிமங்கள், சலுகை ஒப்பந்தங்கள், வர்த்தக முத்திரைகள் மற்றும் பிராண்டுகள் ஆகியவை அடங்கும். படிவம் எடுக்கும் படி இல்லாமல், ஏதேனும் ஒரு "நிலையான" சொத்து என்பது நீங்கள் எவ்வளவு சொத்து வைத்திருப்பீர்கள் என்பதை பரிசோதிக்க வேண்டும். உதாரணமாக, சரக்குகள் மற்றும் பெறக்கூடிய கணக்குகள் ஒருபோதும் நிலையான சொத்துகளாக இருக்காது, ஏனென்றால் இந்த பொருட்கள் நீங்கள் வைத்திருக்கும் ஒரு வருடத்திற்குள் பணம் சம்பாதிக்கின்றன.
ஏன் நிலையான சொத்துக்கள் முக்கியம்
நிலையான சொத்துக்களைப் பற்றிய தகவல்கள் நிறுவனத்தின் இருப்புநிலை அறிக்கையில் பதிவு செய்யப்பட்டு நிறுவனத்தின் நிகர மதிப்பில் குறிப்பிடத்தக்க பகுதியை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தலாம். உதாரணமாக நிலம், கட்டிடங்கள், இயந்திரங்கள் போன்ற சொத்துக்கள் வகைப்படுத்தப்படும் வகையிலான வகை சொத்துக்களைப் பற்றி நீங்கள் சிந்தித்தால் - பல பெரிய டிக்கெட் பொருள்களை முக்கிய மூலதனச் செலவுகள், குறிப்பாக ஆலை மற்றும் உபகரணங்கள் ஆகியவற்றில் பெரிய முதலீடு தேவைப்படும் உற்பத்தித் தொழில்களில் தேவைப்படுகின்றன. ஒரு நிறுவனம் நிலையான சொத்துக்களை வாங்குவதற்கு ஒரு எதிர்மறை பணப் புழக்கத்தை அறிவிக்கும்போது, வணிக அதன் நடவடிக்கைகளை வளர்கிறது அல்லது விரிவாக்குகிறது என்பதை இது குறிக்கலாம். நிலையான சொத்துகளின் துல்லியமான பதிவை உருவாக்குவதால் மேலாளர்கள், முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் பங்குதாரர்கள் நிறுவனத்தின் ஒட்டுமொத்த நிதி ஆரோக்கியத்தை தீர்மானிக்க உதவுகிறார்கள்.
நிலையான சொத்து தேய்மானத்தை புரிந்துகொள்ளுதல்
உறுதியான நிலையான சொத்துக்களின் முக்கிய அம்சம், அவர்கள் வயதைக் குறைக்கும் மதிப்பை இழக்கின்றனர். உதாரணமாக, ஒரு டிரக் இன்று 20,000 டாலருக்கு வாங்கவும், மூன்று ஆண்டுகளில் அதை விற்கும்போது வாய்ப்புகள் $ 12,000 மட்டுமே இருக்கும். காலப்போக்கில் மதிப்பு இந்த துளி மதிப்பு குறைபாடு என்று அறியப்படுகிறது. நிறுவனங்கள் நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் தேய்மானத்தைக் காண்பிப்பது அவசியம். எனவே, இன்று நீங்கள் விற்றுவிட்டால், சொத்து விற்பனை செய்யக்கூடிய தற்போதைய சந்தை மதிப்பின் துல்லியமான பதிவு உள்ளது. வரி தாக்கங்களும் உள்ளன. நீங்கள் ஒரு நிலையான சொத்தை வாங்கும்போது, உள் வருவாய் சேவை ஒரு செலவில் நீங்கள் செலவுகளை கழிப்பதை அனுமதிக்காது. அதற்கு பதிலாக, நீங்கள் நிலையான சொத்துகளைப் பயன்படுத்தி வருகின்ற பல ஆண்டுகளின் மீது நீங்கள் செலவழிக்க வேண்டும் அல்லது குறைக்க வேண்டும்.
நிலையான சொத்துக்களை கணக்கிடுவது எப்படி
நிலையான சொத்து சரிபார்ப்பைக் கணக்கிடுவதற்கான பல முறைகளும் உள்ளன, ஆனால் பெரும்பாலான கணக்காளர்கள் நேராக வரி முறையைப் பயன்படுத்துகின்றன. இந்த கணக்கீட்டை இயக்குவதற்கு நீங்கள் மூன்று எண்களைத் தேவைப்படுவீர்கள்: செலவின மதிப்பு, கப்பல் மற்றும் நிறுவலுக்கான நிலையான சொத்துகளுக்கு நீங்கள் எவ்வளவு பணம் செலுத்துகிறீர்கள், நீங்கள் அதைப் பயன்படுத்தி முடித்துவிட்டீர்கள் அல்லது காப்புப் பத்திரத்தை உபயோகிக்கும்போது மதிப்பு, இது டிரக் வழக்கில் $ 12,000 ஆகும், இருப்பினும் இந்த எண் அடிக்கடி பூஜ்ஜியமாகவும், அதன் பொருளாதார வாழ்வுக்கான நிலையான சொத்தை நீங்கள் பயன்படுத்துவீர்கள் என நீங்கள் எண்ணும் ஆண்டுகளின் எண்ணிக்கை. "செலவு மதிப்பில்" இருந்து "காப்பு மதிப்பை" கழித்து, இதன் விளைவாக உருப்படியின் "பொருளாதார வாழ்க்கை" மூலம் பிரித்துப் பாருங்கள். இது ஒவ்வொரு வருடமும் நீங்கள் தேய்மானத்தை அளிக்கும்.
நேராக வரி முறை ஒரு உதாரணம், நீங்கள் சில இயந்திரங்கள் வாங்க வேண்டும் என்று நினைக்கிறேன் $ 30,000 மற்றும் 10 ஆண்டுகளுக்கு அதை பயன்படுத்த எதிர்பார்க்கலாம், எந்த நேரத்திற்கு பிறகு நீங்கள் இயந்திரங்கள் ஸ்க்ராப் மற்றும் அதற்கு பதிலாக புதிய உபகரணங்கள் வாங்க வேண்டும். இந்த சொத்து ஒவ்வொரு ஆண்டும் $ 3,000 ($ 30,000 / 10) வீழ்ச்சிக்கும். கையகப்படுத்தும் ஆண்டில், உங்கள் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் $ 30,000 மதிப்புடன் இயந்திரங்களை பதிவு செய்ய வேண்டும். அடுத்த வருடத்தில், இயந்திரங்கள் 27,000 டாலர் மதிப்பிலான மதிப்பையும், ஆண்டிற்கு 24,000 டாலர்களையும் பெற்றிருக்கும். உங்கள் நிலையான சொத்துக்களுக்கு அதே பயிற்சியை இயக்கவும், புள்ளிவிவரங்கள் "சொத்து / சொத்து, ஆலை மற்றும் உபகரணங்கள்" உங்கள் இருப்புநிலைக் குறிப்புக்கு மாற்றவும்.
