மக்கள் ஒரு வீடு வாங்கும்போது, அவர்கள் அடிக்கடி தனியார் அடமான காப்பீட்டு (பிஎம்ஐ) ஐ வாங்குகின்றனர், இது வாங்குபவர் கேள்விக்குரிய சொத்துக்களுக்கு கணிசமான தொகை செலுத்தும் போது வங்கியை பாதுகாக்கிறது. இருப்பினும், வாங்குபவரின் பாதுகாப்பிற்கு பிஎம்ஐ சிறியதாக இல்லை. அந்த பாதுகாப்பிற்கு, வாங்குபவர் அடமான காப்பீட்டு காப்பீட்டைப் பெற வேண்டும், அவர் இறக்கும் நிகழ்வில் கடன் (அல்லது சில சந்தர்ப்பங்களில்) நிரந்தரமாக முடக்கப்பட்டால் கடன் தொகை சமன்படுத்துகிறது. இது ஒரு இலாபகரமான தொழிலாக இருக்கும் என்பதால், இந்த தொழில்முறை ஆவிக்கு இந்த ஐந்து படிகள் பின்பற்றுவதன் மூலம் உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை அமைப்பதன் மூலம் அதை உங்கள் ரசீதைக் கொடுக்க வேண்டும்.
உரிமம் பெறவும். அடமான காப்பீட்டு காப்பீடு (வெளிப்படையாக) ஒரு காப்பீடு தயாரிப்பு என்பதால், நீங்கள் அதை விற்க உரிமம் தேவைப்படும். ஒவ்வொரு மாநிலமும் உரிமம் பெறுவதற்கு வேறுபட்ட தேவைகள் உள்ளன, ஆனால் பெரும்பாலானவை எழுதப்பட்ட பரிசோதனையை அனுப்ப வேண்டும். சில மாநிலங்களில் நீங்கள் குறிப்பிட்ட வகுப்புகள் அல்லது பயிற்சி கருத்தரங்குகள் முடிக்க வேண்டும். இந்த சோதனைகள் கடினமாகவும் விலை உயர்ந்ததாகவும் இருக்கும், ஆனால் அவை அவசியமான முதல் படியாகும்.
நீங்கள் விரும்பும் முகவர் வகை என்ன என்பதை முடிவு செய்யுங்கள். நீங்கள் அடமான காப்பீட்டு காப்பீட்டின் உங்கள் சொந்த பிராண்டு விற்பனைக்கு ஒரு அங்காடி அமைக்க முடியும் போவதில்லை. அதற்கு பதிலாக, நீங்கள் ஒரு முகவர் ஆக வேண்டும். அது ஒரு சுயாதீனமான அல்லது சிறைப்பிடிக்கப்பட்ட முகவராக இருப்பதற்கு இடையில் ஒரு விருப்பத்தை ஏற்படுத்துகிறது. சுயாதீன முகவர்கள் பல்வேறு நிறுவனங்களுக்கு அடமான காப்பீட்டு காப்பீட்டு கொள்கையை விற்க முடியும், அதே நேரத்தில் கேப்டன் ஏஜென்ட்கள் ஒரு நிறுவனத்திற்கு மட்டுமே விற்க முடியும். நீங்கள் பிந்தைய தேர்வு என்றால், நீங்கள் உங்கள் உரிமம் செலவுகள் மற்றும் பயிற்சி உதவி பெற வாய்ப்பு உள்ளது. நீங்கள் முன்னாள் தேர்வு செய்தால், நீங்கள் வழங்குவதில் அதிக நெகிழ்வுத்திறன் இருக்கும், மேலும் சில நேரங்களில் வாடிக்கையாளர்களின் பரந்த வரம்பை ஈர்க்க முடியும்.
உறுதியான பத்திரங்களைப் பெறுங்கள். பல மாநிலங்களில், தங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை நடத்தும் காப்பீட்டு முகவர்கள் அத்தகைய பத்திரத்தை வாங்க வேண்டும். இது உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஒரு காப்பீட்டுக் கொள்கையாகும். உதாரணமாக, நீங்கள் உங்கள் பொறுப்புகளை நிறைவேற்ற முடியாவிட்டால், உங்கள் சார்பில் உறுதியான பத்திரங்கள் உதவுகின்றன மற்றும் அந்த செலவுகளை மூடிவிடும். நீங்கள் வியாபாரத்திலிருந்து வெளியேறினால் அல்லது நிதி ரீதியாக போராடினால் இது நிகழலாம். செலவு வழக்கமாக நியாயமானது, ஆனால் உங்கள் அடமான பாதுகாப்பு காப்பீட்டு வியாபாரத்திற்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டியிருக்கும் செலவினம் அது.
கடனளிப்பவர்களுடனும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுடனும் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். நீங்கள் தொழிலில் நன்றாகச் செய்ய நினைத்தால், பெரும்பாலான வணிகங்களை உங்கள் வழியில் அனுப்புவதற்கு நீங்கள் நெட்வொர்க்கிங் தொடங்க வேண்டும். கடன் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உங்கள் தயாரிப்பு மற்றும் உங்கள் வணிக குறிப்பிடத்தக்க வீட்டு உரிமையாளர்கள் குறிப்பிட பெரும்பாலும். அவர்கள் உங்கள் மார்க்கெட்டிங் முயற்சிகள் ஒரு பெரிய உதவி இருக்க போகிறோம். உங்கள் சொந்த வேலை அனுபவத்திலிருந்து இந்த எல்லோரிடமும் நீங்கள் ஏற்கனவே அறிந்திருந்தால், அது மிகச் சிறந்தது. இல்லையெனில், வங்கிகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களில் சில சந்திப்புகளை சில விளக்கக்காட்சிகளை செய்ய, அவற்றை நீங்கள் வெல்ல முடியும்.
உங்கள் வணிகத்தை விரிவுபடுத்தவும். உங்களுடைய அடமானம் காப்பீடின் காப்பீட்டு வியாபாரத்தை நிறுத்தி, இயங்கினால், வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீடு அல்லது ஆயுள் காப்பீட்டு போன்ற சில தொடர்பான வடிவங்களை உள்ளடக்கிய உங்கள் பிரசாதங்களை விரிவுபடுத்துங்கள். நீங்கள் மற்றொரு உரிமப் பரீட்சைக்குச் செல்ல வேண்டும். (முதல் ஒரு பிறகு, ஓய்வு எளிதாக தெரிகிறது.) உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அதிக சேவைகளை வழங்க முடியும் நீண்ட உங்கள் நிறுவனம் ஒரு சொத்து இருக்கும்.
குறிப்புகள்
-
பெரும்பாலான மாநிலங்களில் நீங்கள் விற்க விரும்பும் காப்பீட்டு வகையைப் பொறுத்து தனிப் பரீட்சைகளை வைத்திருக்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், எனவே சரியான தேர்வுக்கு தயார் செய்யுங்கள். உங்களிடம் கேள்விகள் இருந்தால், உங்களுடைய மாநில காப்புறுதித் துறையைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.
