ஒரு குத்தகை முகவர் ஆக எப்படி & சம்பளம் என்றால் என்ன?

ஒரு குத்தகை முகவராக வேலை செய்வது சரியான நபருக்குப் பலனளிக்கும். பொதுமக்களுக்கு வெளிப்படையான மற்றும் நல்லவர்கள் இந்த பாத்திரத்தில் வளரலாம், நுழைவு நிலை குத்தகை முகவர்கள் வெற்றி பெறுபவர்களுக்கு சொத்து நிர்வாகத்தில் பல சிறந்த வாய்ப்புகள் உள்ளன. சம்பளம் வரம்புகள் அனுபவம் மற்றும் புவியியல் இடம் வேறுபடுகின்றன ஆனால் காலப்போக்கில் பெரும்பாலான குத்தகை முகவர்கள் தொடர்ந்து அதிகரிக்கும்.

வேலை விவரம்

ஒரு குத்தூசி ஆலோசகருக்கான வேலை விவரம், கிடைக்கக்கூடிய சொத்துக்களைப் பற்றிய தகவலை வழங்குவதற்கான சாத்தியமான குத்தகைதாரர்களுடன் சந்திப்பைக் கொண்டுள்ளது. கடன் காசோலைகளை நடத்துவதற்கும், குடியிருப்பவர்களின் அடையாளம் சரிபார்க்கவும், குத்தகை ஒப்பந்தங்களை ஏற்பாடு செய்வதற்கும் அவர்கள் பணியமர்த்தப்படலாம். சொத்து மேலாளர்கள் வாடகையாளர்களிடமிருந்து வாடகை மற்றும் கட்டணத்தை வசூலிப்பார்கள், சத்தம் புகார்களைப் போன்ற அண்டை வீட்டாரில் அவர்கள் மேற்பார்வையிடும் சிக்கல்களுக்கு பொறுப்பாவார்கள். கூடுதலாக, குத்தகை ஆலோசகர்கள் இணைந்து பராமரிப்பு மற்றும் பராமரிப்பு திட்டங்கள் மற்றும் பழுது மேற்பார்வை செய்யலாம். பெரும்பாலான சொத்து மேலாளர்கள் ஒரு அலுவலகத்தில் பணிபுரிகின்றனர், பெரும்பாலும் சொத்துக்களை சொந்தமாக வைத்திருக்கிறார்கள்.

கல்வி தேவைகள்

ஆலோசகர்களை குத்தகைக்கு எடுப்பதற்கு குறிப்பிட்ட கல்வித் தேவைகள் இல்லை என்றாலும், துறையில் நுழைய விரும்புவோர் ஒரு வியாபாரத் தொடர்புடைய துறையில் ஒரு அசோசியேட்ஸ் அல்லது இளங்கலை பட்டம் என்பது ஒரு சொத்து என்று இருக்கலாம். பொதுவாக, சொத்து மேலாண்மை ஒரு நுழைவு-நிலை நிலை என கருதப்படுகிறது, மேலும் ஒரு பட்டம் தேவையில்லை. உயர்நிலைப் பள்ளி டிப்ளமோ பொதுவாக எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

தொழில்

சொத்து மேலாண்மை துறையில் வெற்றிபெற, ஒரு குடியிருப்பில் குத்தகை முகவர் என்பது நட்புடன் இருக்க வேண்டும். பல சந்தர்ப்பங்களில், குத்தகை உரிமையாளராக பணிபுரியும் மற்றவர்கள் ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பான பாத்திரங்களுக்கு செல்லலாம், உயர் மட்ட சொத்து மேலாண்மை, பிராந்திய மேலாளர்கள் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் உட்பட.

2018 ஆம் ஆண்டளவில், குத்தகை முகவர்களைப் பணியில் அமர்த்தியவர்களில் சுமார் 80 சதவீதம் பேர் பெண் ஆவர். சராசரியாக, இந்தப் பங்கை நிரப்புவதில் 65 சதவீதத்தினர் அனுபவம் வாய்ந்தவர்களாக உள்ளனர். பன்னிரண்டு சதவிகிதத்திற்கும் குறைவாக ஒரு வருடம் அனுபவம், 13 சதவிகிதம் ஐந்து மற்றும் ஒன்பது ஆண்டுகளுக்கு இடையில் உள்ளன. 10 முதல் 19 ஆண்டு அனுபவத்திலிருந்து 8 சதவிகிதம் மட்டுமே குத்தகைக்கு கொண்டுவருகின்றன, மற்றும் வெறும் 2 சதவிகித குத்தகை முகவர்கள் 20 வயதைக் காட்டிலும் அதிகமாக உள்ளனர். இந்த எண்கள் பல மேலாண்மை முகவர்கள் வெற்றிகரமாக சொத்து மேலாண்மை அணிகளில் மூலம் உயரும் மற்றும் நீண்ட ஒரு நுழைவு நிலை நிலை இருக்க கூடாது என்று ஒரு சிறந்த காட்டி உள்ளது.

அனுபவ ஆண்டுகள்

வேலை அனுபவம் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு அல்லது குறைவாக உள்ள நுழைவு நிலை குத்தகை ஆலோசகர் செய்ய எதிர்பார்க்க முடியும் $30,000 வருடத்திற்கு. இந்த தொழிற்பாட்டில் உள்ளவர்களுக்கு சராசரி மணி நேர விகிதம் $13.55, தொழில்துறையில் கீழ் 10 சதவிகிதம் $11 ஒரு மணி நேரத்திற்கு மேல் மற்றும் மேல் 90 சதவீதம் $17 ஒரு மணி நேரத்திற்கு. சொத்து மேலாளர்கள் சராசரியாக சம்பாதிக்க எதிர்பார்க்கலாம் $1,518 போனஸ், $723 இலாப பகிர்வு மற்றும் $4,677 ஆண்டுக்கு கமிஷன், அதே. மொத்தத்தில், ஒரு குத்தகை ஆலோசகரின் சம்பளம் $23,156 க்கு $43,121. இது புவியியல் இடம் சார்ந்தது, இது சம்பளத்தில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது.

அவர்களது வாழ்க்கையின் பிற்பகுதியில் உள்ளவர்கள் தேசிய சராசரியை விட 23 சதவிகிதம் அதிகமாக சம்பாதிக்க எதிர்பார்க்கலாம் $31,000 வருடத்திற்கு. இடைத் தொழில் அபார்ட்மெண்ட் மேலாளர்கள் அந்த தொகையை விட 10 சதவிகிதத்தை சம்பாதிக்கலாம், அனுபவம் வாய்ந்த தொழிலாளர்கள், 8 சதவீதம் அதிகமானவர்கள். நுழைவு-நிலை சொத்து மேலாளர்கள் வழக்கமாக 3 சதவீதம் குறைவாக சம்பாதிக்கிறார்கள் $30,000 ஆண்டுதோறும்.

வேலை வளர்ச்சி போக்கு

தொழிலாளர் புள்ளியியல் அமைப்பின் படி, சொத்து மேலாண்மை, ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் சமூக நிர்வாகிகள் ஆகியோர் மொத்தமாக 2016 முதல் 2026 வரை 10 சதவிகிதம் வளர்ச்சி விகிதத்தை எதிர்பார்க்கலாம். இது மற்ற தொழில்களின் சராசரியைவிட வேகமாக உள்ளது. இந்தத் துறையில் 32,600 பங்குகளை எதிர்பார்த்த அளவிற்கு அதிகரித்துள்ளது. வணிக நிர்வாகம், ரியல் எஸ்டேட் அல்லது இதே போன்ற ஒரு கல்லூரி பட்டம் பெற்றவர்களுக்கான வேலை வாய்ப்புகள் வலுவாக இருக்க வேண்டும் என்று அறிக்கை கூறுகிறது. மேலும், துறை துறையில் தொழில்முறை சான்றுகளை பெறும்வர்களுக்கு மேம்பட்ட வாய்ப்புகளை எதிர்பார்க்கிறது.