பொது சட்டப்பூர்வ விதிமுறைகளில், ஒப்பந்தத்தின் மீறல் மற்றும் இயல்புநிலைக்கு இடையே உண்மையான வேறுபாடு இல்லை. இரு சொற்களும் அவருடைய ஒப்பந்த கடமைகளை நிறைவேற்ற கட்சிகளில் ஒரு பகுதியினரின் தோல்வியை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றன. இருப்பினும், ஒப்பந்தங்கள் வழக்கமாக வழக்கமான, பொதுவான பயன்பாட்டில் இருந்து வேறுபடக்கூடிய ஒப்பந்தத்தில் பயன்படுத்தப்படும் சொற்களுக்கு குறிப்பிட்ட வரையறைகள் வழங்குவதன் மூலம் வரையறுக்கப்படுகின்றன. அந்த சந்தர்ப்பங்களில், "மீறல்" மற்றும் "இயல்புநிலை" ஆகியவை வெவ்வேறு வேறுபாடுகளை கொண்டிருக்கலாம்.
அடிப்படை ஒப்பந்த வரையறை
ஒரு ஒப்பந்தம் இரண்டு உடன்படிக்கைகளை பரிமாறிக் கொள்வதோடு, இந்த வாக்குறுதிகள் நிறைவேற்றுவதற்காக சட்டபூர்வமாக கட்டாயமாக எழுதப்பட்ட உடன்படிக்கை ஆகும். ஒப்பந்தத்தின் மீறல் என்பது ஒரு சட்டபூர்வமான காரணம் இல்லாமல் ஒப்பந்தத்தில் கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ள கடமைகளில் ஒன்றை சந்திக்க ஒரு கட்சியின் தோல்வி ஆகும். "இயல்புநிலை" என்பது ஒரு பொதுவான சட்டபூர்வ காலமாகும், இது சட்டப்பூர்வ கடமைகளை நிறைவேற்றுவதில் தோல்வி அடைவதாகும். ஒப்பந்தச் சட்டத்தில், "கடனட்டல்" என்ற வார்த்தையின் மிகவும் பொதுவான பயன்பாடானது, கடனாளருக்கு கடன் வழங்குவதில் தோல்வி அடைவதைக் குறிக்கும் போது ஆகும். எனவே, பொது சட்ட விதிமுறைகள், ஒப்பந்தத்தின் மீறல் மற்றும் இயல்புநிலை ஆகியவை பெரும்பாலும் இதே கருத்தைத்தான் அர்த்தப்படுத்துகின்றன.
பொது உடைமைகள்
ஒரு ஒப்பந்தத்தின் மீறல், ஒரு தயாரிப்பு அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் அடமான தொகையைச் செலுத்துவதில்லை போன்ற தொடர்ச்சியான நடவடிக்கைகளை வழங்காதது போன்ற ஒரு ஒற்றை நடவடிக்கையினால் ஏற்படலாம். ஒரு மீறல் நடவடிக்கையை மாற்றுவதற்கு, நேருக்கு நேர் எதிரான கட்சி, தனது கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்காக, பணத்தை இழப்பீட்டுத் தரத்தை கட்டாயப்படுத்தி, பண இழப்பீட்டுத் தொகையை வழங்குவதோடு, ஒப்பந்தத்தின் காரணமாக முற்றுப்பெறாத கட்சியை இழக்க நேரிடும் அல்லது ஒப்பந்தத்தை முறித்துக்கொள்வதற்காக சிவில் நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தொடரலாம்.
ஒப்பந்தங்களை விளக்குதல்
உடன்படிக்கைகள் பெரும்பாலும் உடன்பாட்டு கடமைகளை நிறைவேற்றுவதில் குழப்பம் மற்றும் தவறான புரிந்துணர்வுகளை குறைக்க ஆவணத்தில் தொடர்ந்து பயன்படுத்தக்கூடிய சொற்களுக்கான வெளிப்படையான வரையறைகளை வழங்குகின்றன. எனவே, "மீறல்" மற்றும் "இயல்புநிலை" ஆகிய சொற்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தின் சூழலில் வெவ்வேறு அர்த்தங்களைக் கொண்டிருக்கலாம். உதாரணமாக, ஒரு குத்தகைதாரர் ஒரு சொத்து மற்றும் வாடகை விகிதத்தை எவ்வளவு காலத்திற்கு பயன்படுத்தலாம் என்பதை மட்டும் நிர்ணயிக்கும் ஒரு குத்தகையைக் கொண்டிருப்பதாகக் கருதினால், வணிக பயன்பாட்டிற்கு சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துவதை மட்டுப்படுத்துகிறது. வாடகை குத்தகைக்கு செலுத்தாத ஒரு வாடகைதாரரை வரையறுக்கலாம், ஆனால் குடியிருப்புப் பயன்பாட்டிற்கு சொத்துக்களை மீறுவதன் மூலம் அவரை மீறுவதாக வரையறுக்கலாம். ஒரு வாடகைதாரர் இயல்புநிலையில் இருக்கலாம், ஆனால் ஒப்பந்தத்தை மீறுவதும் அல்ல, மாறாகவும். இந்த விதிமுறைகளுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட வரையறையைப் பயன்படுத்துகிறதா என்பதைப் பார்க்க, கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்யுங்கள்.
முறிவுக்கான தற்காப்பு
ஒரு ஒப்பந்தத்தை மீறிய கட்சிகள் ஒப்பந்தத்தை இயல்பாகவே குறைபாடு என்று வாதிடுவதன் மூலம் அபராதம் விதிக்கக்கூடும் மற்றும் எனவே நடைமுறைப்படுத்தப்படக்கூடாது. ஒரு ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துவதற்கான காரணங்கள், இது மலிவுற்றதாகவோ அல்லது பொது நலனுக்கு எதிராகவோ இருக்கலாம்; இது இரு கட்சிகளாலும் பரஸ்பர தவறு. அல்லது மீறல் அதிகாரம், மோசடி அல்லது கஷ்டம் காரணமாக ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுமாறு நிர்பந்திக்கப்பட்ட கட்சி நிர்பந்திக்கப்பட்டது. உடன்படிக்கை தயாரிக்கப்படும்போது ஒப்பந்தம் தன்னை ஒருபோதும் ஏற்றுக்கொள்ளாது என்று வாதிடும் கட்சியும் வாதிடலாம், ஏனென்றால் ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடப்பட்டபோது உடன்படிக்கை பரஸ்பர பரிமாற்றம் இல்லாமலிருந்தாலோ,
பரிசீலனைகள்
நீங்கள் ஒரு வரைவு அல்லது ஒரு ஒப்பந்தத்தை புரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்றால், உங்கள் பகுதியில் உள்ள உரிமம் பெற்ற வழக்கறிஞருடன் கலந்து ஆலோசிக்கவும். இந்த கட்டுரை சட்ட ஆலோசனை வழங்காது; இது கல்வி நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. இந்த கட்டுரையின் பயன்பாடு எந்தவொரு வழக்கறிஞர்-வாடிக்கையாளர் உறவுகளையும் உருவாக்காது.
