வழிகாட்டலை எவ்வாறு அடக்குவது?

நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பு அல்லது வணிக வாடகை சொத்து வைத்திருந்தால், நீங்கள் வினைல் வக்காலத்தை நிறுவுவது பற்றி யோசித்து இருக்கலாம். Siding உங்கள் வீட்டின் அல்லது கட்டிடம் வாழ்க்கை நீட்டிக்க முடியும், ஆனால் அது விலை உயர்ந்தது. சொத்து முன்னேற்ற வரி விலக்குகள் வினைல் வக்காலத்து செலவு குறைக்க முடியும். இருப்பினும், உள் வருவாய் சேவை ஒரே நேரத்தில் அனைத்து நேரத்திலும் செலவழிக்கும் முழு செலவையும் கழிப்பதை அனுமதிக்காது. நீங்கள் குடியிருப்பு மற்றும் வணிக வாடகை சொத்து வினைல் வண்டி செலவு குறைந்து வேண்டும் என்று IRS விதிகள் கட்டளை.

ஐஆர்எஸ் வரையறுத்தபடி வக்காலத்து வாங்குவதற்கான பயனுள்ள வாழ்க்கை கண்டுபிடிக்கவும். வீட்டு மேம்பாட்டிற்காக வசித்து வருவதால் வீட்டுக்கு 27.5 வருடங்கள் ஆகலாம். வீட்டிற்கு முன்னேற்றம் செலவு குறைந்துவிடும் ஆண்டுகள் எண்ணிக்கை மீட்பு காலம் தீர்மானிக்கிறது

ஐ.ஆர்.எஸ் பப்ளிகேஷன் 946 இல் அட்டவணையை A-6 ஐப் பார்க்கவும் 1 முதல் 12 வரை எண்ணிடப்பட்ட மேல் கிடைமட்ட வரிசையைக் கண்டறியவும். இந்த வண்டி உங்கள் வக்காலத்து அல்லது வேறு எந்தத் திருத்த முடியாத வீட்டுத் திட்டமும் முடிந்த ஆண்டின் மாதங்களை குறிக்கிறது. உதாரணமாக, உங்கள் வக்காலத்து பெப்ரவரியில் நிறுவப்பட்டிருந்தால், உங்கள் வக்காலத்து வாங்குவதற்கு 2-ஐப் பயன்படுத்தவும்.

"வருடம்" என பெயரிடப்பட்ட நெடுவரிசையில் வரிசை 1 இல் தொடங்கி, எண் 2 மாதாந்த நெடுவரிசையில் முழுவதும் ஸ்கேன் செய்யவும். பிப்ரவரி மாதத்தில் உங்கள் பரபரப்பான திட்டம் நிறைவடைந்தால், நீங்கள் 3.182 சதவிகிதம் வரை வருவீர்கள். ஐ.ஆர்.எஸ் மூலம் தீர்மானிக்கப்பட்ட வக்காலத்து வாங்குவதற்கான தேய்மானத்தின் முதல் சதவீதமாகும்.

வருடாந்திர 1 வரிசை, பிப்ரவரி சதவிகிதம் 3.182, பெருகிவரும் திட்டத்தின் மொத்த செலவினாலே. இது முதல் ஆண்டில் டாலர் மதிப்பு குறைகிறது. இந்த எண்ணிக்கை உங்கள் வருடாந்திர, வரிக்குரிய வாடகை வருவாயிலிருந்து கழித்திருக்கலாம்.

மொத்த செலவினத்திலிருந்து முதல் ஆண்டின் தேய்மானத்தை கழிப்பதன் மூலம் அடுத்த 27 ஆண்டுகளில் இழக்கப்படும் மீதமுள்ள இருப்புகளைக் கண்டறியவும். ஆரம்ப வட்டி செலவுகள் மற்றும் முதல் ஆண்டின் தேய்மானத்திற்கும் இடையே உள்ள வேறுபாடு, ஆண்டு 2 இன் தேய்மானி அட்டவணையை முன்னெடுத்துச் செல்கிறது.

ஒவ்வொரு வருடமும் A-6 இல் முதல் நெடுவரிசையை கீழே நகர்த்துவது, பொருந்தும் ஆண்டு விகிதத்தை கண்டுபிடிப்பதற்கான அதே முறையைப் பயன்படுத்துவதோடு undepreciated வட்டி செலவிலிருந்து அதைக் கழிப்பதற்கும் பயன்படுத்தவும். கணக்கீடுகள் தற்போதைய வருடாந்திர தேய்மானத்தை மற்றும் அடுத்த ஆண்டு சமநிலை முன்னோக்கி செல்லும். வக்காலத்து வாங்குவதற்கு 27 முதல் 28 ஆண்டுகள் ஆகும் என்பதால், இது 28 முதல் 29 வருடாந்திர மறுமலர்ச்சியைக் குறிக்கிறது என்பதால், உங்கள் வீட்டு வட்டித் திட்டத்தின் undepreciated சமநிலை வரை பூஜ்ஜிய டாலர்கள் வரை இந்த செயல்முறையை மீண்டும் செய்யவும்.