ஒரு தனித்துவமான வீட்டுக் கட்டட நிறுவனத்தை தொடங்குவதற்கான சரியான நேரம், நீங்கள் உங்கள் தொழிலை பொறுத்துக்கொள்ள தயாராக இருக்கும்போது, உங்களுக்கான வளங்களை நீங்கள் தொடங்க வேண்டும், நீங்கள் பின்பற்ற வேண்டிய எல்லா ஒழுங்குமுறை தேவைகள் அனைத்தையும் நீங்கள் நன்கு அறிந்திருக்க வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் சூடாக இருக்கும்போது உங்கள் இலக்குகளை நிறைவேற்றுவது எளிதானது என்றாலும், வெற்றிகரமான வீடு கட்டும் நிறுவனங்கள் இரு மந்தநிலை நேரங்களிலும் மற்றும் பூரிப்பு சந்தைகளிலும் முளைத்தன.
முடிவடையும் திட்டம் தொடங்கவும்
அடித்தளம் வலுவாக இருக்கும் போது ஒரு புதிய வீடு உறுதியானது போலவே, ஒரு கட்டுமான நிறுவன வியாபாரத் திட்டமும் தரையில் இருந்து அதை உருவாக்கும் போது இன்னும் நிலையானது. தொழில்முறை பில்டர் வலைத்தளத்தின்படி, உங்கள் திட்டத்தின் இறுதி கட்டங்களில் தொடக்கத்தில் இருந்து நீங்கள் வேலை செய்தால் உங்கள் திட்டத்தை சரியாக எழுதுங்கள். நீங்கள் விரும்பும் எந்த வகையான உழைப்பு, நிலம் மற்றும் பொருட்கள் போன்ற துணைத் தொழிலாளர்கள் அல்லது நேரடியாக வாடகைக்கு எடுக்கும் ஒவ்வொரு திட்டத்தினூடாகவும் நீங்கள் அடையப்பெறும் முக்கிய செலவினங்களை அடைந்து, பின்னர் அடைய விரும்பும் லாப அளவுடன் தொடங்குங்கள். எரிசக்தி செயல்திறன் மிக்க வரிக் கடன்களில் கட்டியமைத்தல் போன்ற சேமிப்புகளைக் காணலாம். உங்கள் பணி, இலக்கு மற்றும் நிதி ஆதாரங்களை உள்ளடக்கிய உங்கள் திட்டத்தின் தொடக்கத்திற்கு பின்னோக்கி செயல்முறை உங்களைத் தூண்டுகிறது.
கிளையண்ட் பேஸ் ஒன்றைக் கண்டறிக
விருப்ப வீடுகள் பொதுவாக கண்ணாடியில் கட்டப்படவில்லை. அதற்கு பதிலாக, நீங்கள் வழக்கமாக முதலில் ஒரு வாடிக்கையாளருடன் ஒப்பந்தம் செய்துகொள்கிறீர்கள். பெரிய எண்ணிக்கையில் உற்பத்தி நிறுவனங்களை உருவாக்கும் பொது ஒப்பந்தக்காரர்களைப் போலன்றி, விருப்பமான வாடிக்கையாளர்களை எங்கே கண்டுபிடிப்பது என்பது ஒரு தனிபயன் வீடு கட்டடம் முதலில் தெரிந்துகொள்ள வேண்டும். இதை செய்ய ஒரு வழி உங்கள் சொந்த வீடு கட்டடம் சங்கத்தின் மூலம் ஒரு கட்டடக்கலை நிறுவனம் அல்லது நெட்வொர்க்குடன் நெருக்கமாக வேலை செய்வது, வாடிக்கையாளர்களைக் காணுதல் மற்றும் அவர்களின் கனவுகளின் வீட்டைக் கட்டியெழுப்ப வளங்களைக் கண்டுபிடிப்பது ஆகும்.
தேவைகள் மீது கடற்கரை
நீங்கள் ஒரு பொதுவான ஒப்பந்த நிறுவனத்தை இயங்கிக்கொண்டிருக்கிறார்களா அல்லது ஒரு பெருநிறுவன பில்டர் நிறுவனத்திற்காக பணியாற்றி வருகிறார்களா, உங்களுடைய சொந்த கட்டிட நிறுவனத்தின் உரிமையாளராக நீங்கள் எந்த வேலைக்கு உங்களுக்கும் உங்கள் துணை ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கும் எந்த உரிமம் தேவை என்பதை அறிந்து கொள்ள வேண்டும், நீங்கள் ஒரு வேலையைத் தொடங்குவதற்கு முன் அனுமதி அளிக்கலாம். உங்களுடைய மாநில கட்டிடக் கமிஷனை அல்லது வீட்டு கட்டடம் உரிமையாளரைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். மேலும், ஒரு வேலை முடிக்க முடியாது அல்லது வேலை செய்ய முடியாவிட்டால், பாதுகாப்பிற்காக வீட்டு உரிமையாளருக்கு வழங்க ஒவ்வொரு புதிய வேலைக்கான ஒரு உறுதி பத்திரத்தையும் பாதுகாக்கவும்.
தொழிலாளர் காப்பீடு மற்றும் பாதுகாப்பு உறுதி
நீங்கள் அனைத்து துணை ஒப்பந்தகாரர்களையும் பயன்படுத்தினால், நீங்கள் ஒவ்வொருவருக்கும் பொறுப்பு மற்றும் உழைப்பு இழப்பீட்டு காப்பீட்டுக்கான ஆதாரத்தை காட்ட வேண்டும். உங்கள் துணைக்கு அனைத்து தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்யும் ஒப்பந்தத்தை பயன்படுத்தவும். நீங்கள் நேரடியாக தொழிலாளர்கள் பணியமர்த்தினால், உங்கள் மாநில ஆளுகை குழுவினருக்கு தேவையான காப்பீட்டுத் திட்டங்களைத் தேவைப்பட வேண்டும். பணியிட பாதுகாப்பிற்கான அனைத்து OSHA தரங்களுடனும் இணங்கி, தொழிலாளர்கள் OSHA வழிகாட்டுதல்களை கடினமாக கடைப்பிடித்தல், கருவிகள் சேமித்தல், கண்ணாடிகளை அணிதல் மற்றும் பிற பாதுகாப்பு அபாய தடுப்பு நுட்பங்கள் ஆகியவற்றைக் கடைபிடிப்பதை உறுதிசெய்வதற்காக உங்கள் பணி தளத்தை அமைக்கவும்.
