ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு வணிக ஒரு ஆர்வலராக முதலீட்டாளர் மிகவும் இலாபகரமாக இருக்க முடியும். சொத்துக்களை விற்பது, வாடகைக்கு அல்லது புதுப்பித்தல், பணம் உருவாக்கும் சாத்தியம் உள்ளது. ஒரு நியோபிட் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர் தயாராக இருக்க வேண்டும். பொறுமையுடன் கூடிய ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளின் நெருக்கமான புரிதல் வெற்றிக்கு முக்கியமாகும். அவர் ஒரு நிமிடத்தில் செலவழிக்க தயாராக இருக்க வேண்டும், கடைசி நிமிடத்தில் அது விழும் என்று மட்டுமே பார்க்க வேண்டும். அவர் அந்த ஏமாற்றத்தைத் துடைத்துவிட்டு, அடுத்த பக்கத்தில் முன்னேற வேண்டும். ஒரு தொழிலை தொடங்குவதற்கான தேவைகள் பல காரணிகளைச் சார்ந்துள்ளன, ஆனால் அவர் எவ்விதமான முதலீட்டு ரியல் எஸ்டேட் வியாபாரத்தை உருவாக்குகிறாரோ அவர் எந்தவிதமான நடவடிக்கைகளையும் எடுக்க முடியாது.
ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டில் கல்வி பெறுதல். உங்களிடம் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு தேவையில்லை, ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளின் அறிவு உங்களை குருடாகப் போகாது. இந்த விஷயத்தில் புத்தகங்களைப் படித்து, உள்ளூர் கல்லூரிகளில் வகுப்பறைகளைப் பார்ப்போம்.
உங்கள் வணிகத்திற்கான ஒரு கட்டமைப்பை உருவாக்குங்கள். பொது நிறுவனங்களின் வகைகள் வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனங்கள் (எல்.எல்.சி.கள்), சி-கார்ப்பரேஷன்ஸ், கார்ப்பரேஷன்ஸ், பார்ட்னர்ஷிப் மற்றும் தனி உரிமையாளர்கள் ஆகியவை. ஒவ்வொன்றும் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் உள்ளன. நீங்கள் சரியான அமைப்பு நிர்ணயிக்க ஒரு கணக்காளர் ஆலோசனை.
சரியான வணிக அதிகாரத்துடன் உங்கள் வணிகத்தை பதிவு செய்யுங்கள். இது பொதுவாக மாநில செயலர் அல்லது கருவூலத் திணைக்களம் ஆகும். கட்டணம் மாநில மாறுபடும், ஆனால் $ 200 ஆக இருக்கலாம்.
மூலதனத்தை உயர்த்து. தேவையான அளவு சொத்து வகையை அடிப்படையாக கொண்டு வேறுபடும், நீங்கள் நிதி பெறும் மற்றும் சொத்து பழுது தேவை என்பதை. உங்கள் முதல் சொத்துக்காக, நீங்கள் $ 5,000 முதல் $ 20,000 வரை எங்கிருந்தும் தேவைப்படலாம்.
ஒரு நல்ல வீட்டு ஆய்வாளரைக் கண்டறிக. பல அம்சங்களில் நீங்கள் ஒன்றாக இணைந்து வேலை செய்வதால் நீண்டகாலத்துடன் வேலை பார்க்கும் நபருக்காகக் காத்திருங்கள்.
ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மற்றும் அடமான கடன் வழங்குநர்களுடன் உறவுகளை உருவாக்குங்கள். அவர்கள் மூடிய அட்டவணைக்கு அவர்கள் உதவுவது மட்டுமல்லாமல், அவர்கள் உங்களுக்காக வழிகாட்டியை உருவாக்கும். இன்னும் நல்ல ஒப்பந்தங்களை நீங்கள் கொண்டு வருகிறீர்கள், இன்னும் நல்ல ஒப்பந்தங்களை அவர்கள் உங்களிடம் கொண்டு வருவார்கள்.
ஆராய்ச்சி வீட்டுவசதி சந்தைகள் சிறந்த ஒப்பந்தங்களைக் கண்டறியும். "Fixer-Uppers," முன்கூட்டியே மற்றும் குறுகிய விற்பனையை பாருங்கள். நீங்கள் (வெறுமனே) அவற்றை குறைந்த விலைக்கு வாங்க முடியும், அவற்றை புதுப்பித்து, அவற்றை பெரிய லாபத்திற்கு மீண்டும் விற்கலாம்.
உங்கள் முதல் முதலீட்டு சொத்து வாங்கவும். செயல்முறைக்கு ஒரு உணர்வைப் பெற ஒருவரோடு தொடங்குங்கள். நீங்கள் வெற்றிகரமாக விற்பனை செய்தால், உங்கள் முதலீட்டு ரியல் எஸ்டேட் வியாபாரத்தை வளர்ப்பதற்கு அந்த அனுபவத்தை உருவாக்கவும்.
