பார்க்கிங் விகிதம் என்பது கட்டிடம் இடத்தின் சதுர காட்சிகளுக்கு நிறைய இடங்களில் கிடைக்கும் இடங்களின் எண்ணிக்கையை ஒப்பிட்டுப் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு சூத்திரம் ஆகும். நகரங்கள் மற்றும் நகராட்சிகள் பொதுவாக போதுமான இடவசதி மற்றும் தொழிலாளர்கள் மற்றும் விருந்தினர்களுக்கான பாதுகாப்பு ஆகியவற்றை உறுதி செய்வதற்கான விகிதம் தேவை. இவை சொத்து வகையினால் வேறுபடுகின்றன. உதாரணமாக, ஒரு சில்லறை மையத்தில் பொதுவாக ஒரு அலுவலக மேம்பாட்டுக்கு மேலாக ஒரு உயர்ந்த பார்க்கிங் விகிதம் இருக்கும்.
ஒரு தரநிலை கணக்கை எவ்வாறு செய்வது
பொதுவாக, இந்த விகிதம் வாகன வாகன நிறுத்தம் இடைவெளிகளை கட்டிடத்தின் சதுர காட்சிகளாக பிரிப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது, மற்றும் 1000 சதுர அடிக்கு முடிவுகளை வெளிப்படுத்துகிறது. 300 க்கும் மேற்பட்ட parking spaces மற்றும் 60,000 சதுர அடி ஷாப்பிங் இடைவெளிகளைக் கொண்ட ஒரு சில்லறை விற்பனை நிலையத்தை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். பார்க்கிங் விகிதத்தை கணக்கிடுவதற்காக, 300 ஆல் 60 ஆல் வகுக்க வேண்டும். இதன் விளைவாக, ஒவ்வொரு 1000 சதுர அடி பரப்பிற்கும் ஐந்து இடங்களுக்கு ஐந்து பார்க்கிங் இடங்கள் உள்ளன. அது எளிது.
ஏன் பார்க்கிங் விகிதம் முக்கியம்?
ஒரு புதிய சொத்து வளர்ச்சிக்கு பொருத்தமான இடவசதி இருப்பதை உறுதிப்படுத்துவதற்காக உள்ளூர் அரசாங்க முகவர் நிறுவனங்கள் ஒரு பார்க்கிங் விகிதத்தை நிறுவும். இருப்பினும், கட்டிடத் தேவைகளை நிர்ணயிப்பதன் மூலம் வாகனத் தேவைகள் மாறுபடும். ஒரு பொதுவான உற்பத்தி ஆலைக்கு 1,000 சதுர அடிக்கு இரண்டு அல்லது மூன்று இடைவெளிகளை தேவைப்படலாம், உதாரணமாக, ஒரு அலுவலக அபிவிருத்தி ஐந்து அல்லது ஆறு இடங்கள் தேவைப்படலாம். ஒரு நகரம் அல்லது மாவட்ட வலைத்தளம் நகராட்சி பார்க்கிங் தேவைகளை கண்டுபிடிக்க ஒரு நல்ல ஆதாரம். வியாபார டெவலப்பர்கள் அல்லது ஆபரேட்டர்கள் ஒரு ஆன்லைன் அல்லது நகர மாவட்ட அலுவலகத்தை ஆன்லைன் வெளியிடப்படாவிட்டால், பார்க்கிங் விகிதம் தேவைகளைப் பெறலாம்.
குடியிருப்போர் மற்றும் கட்டடங்களின் எண்ணிக்கையை அடிப்படையாகக் கொண்ட தங்களது சொந்த தேவைகளை வாடகைக்கு வைக்க வேண்டும். சில குடியிருப்பாளர்களுக்கு, அதிக வாகன நிறுத்து விகிதம் விரும்பத்தக்கது மற்றும் நல்ல ரேஷன் கொண்ட கட்டடங்கள் அதிக வாடகைக்கு கட்டளையிடலாம்.
பார்க்கிங் விகிதம் ADA உடன் இணங்க வேண்டும்
ஊனமுற்றோருக்கான அமெரிக்கர்கள், வணிகர்கள் வாகன ஓட்டிகளுக்கு ஓரளவிற்கு 96 அங்குல அகலத்தை உள்ளடக்கிய இடைவெளிகளான வாகன ஓட்டிகளுக்கு இடங்களை ஒதுக்க வேண்டும். 2018 ஆம் ஆண்டின் முதல் 100 மொத்த இடங்களுக்கு, ஒவ்வொரு 25 இடங்களுக்கும் பொருத்தமான கைவினைப் புள்ளிகள் இருக்க வேண்டும். மொத்த புள்ளிகள் அதிகரிக்கும்போது, ஹேண்டிகேப் புள்ளிகளுக்கான பகுதி குறைகிறது. 101 முதல் 150 இடங்களில் ஐந்தாவது ஹேண்டிகேப் இடம் தேவைப்படுகிறது, மேலும் 151 முதல் 200 வரை ஆறாவது தேவைப்படுகிறது. 201 மற்றும் 300 இடங்களுக்கு இடையில் ஏழாவது இடம் தேவை. 301 முதல் 400 புள்ளிகள் எட்டாவது ஹேண்டிகேப் இடத்தை ஆணையிடுகின்றன, 401 மற்றும் 500 மொத்த இடங்களில் இருந்து, ஒரு ஒன்பதாவது ஹேண்டிக் ஸ்பாட் தேவைப்படுகிறது.
தற்போது ADA வாகன நிறுத்து தேவைகளை பூர்த்தி செய்யாத நிறுவனங்கள் மீட்கப்பட வேண்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது மற்றும் சீக்கிரத்திலேயே சாத்தியம்.
