சொத்துரிமை உரிமையாளர் மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக சொத்துக்களை பயன்படுத்த விரும்பும் ஒருவருக்கு இடையே ஒரு ஏற்பாடு ஆகும். ஒரு எளிமைக்கு பணம் செலுத்துவதற்கு ஒரு சொத்து அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியை சொத்துரிமைக்கு இடமாற்றம் செய்வது, பெரும்பாலும் நில அணுகல், நிலப் பாதுகாப்பு அல்லது இதே போன்ற ஒரு விஷயத்திற்கு. வரிவிதிப்பு மற்றும் விற்பனையைப் பொறுத்த வரையில் எளிதான கணக்குகளுக்கான கணக்கியல் எளிதான ஒப்பந்தத்தின் விவரங்களைப் பொறுத்தது.
கொள்முதல் விலை சிகிச்சை
ஒப்பந்தங்களை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒப்பந்தத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டு, எளிமைப்படுத்தப்படும் தொகை, விருப்பங்களைக் கொள்முதல் விலைகள் சார்ந்து இருக்கும். ஒரு எளிதானது நிரந்தரமாக உறுதியற்ற, உரிமைகள் மற்றும் திறன்களை எதையும் வழங்காது. ஒரு கணக்கியல் கண்ணோட்டத்தில் இருந்து, ஒரு எளிதான வாங்குதல் விலை, ஒரு சொத்து என எண்ணாததால், அது மாற்றியமைக்கப்படவோ அல்லது குறைக்கப்படவோ முடியாது.
வாசனை விற்பனை - சொத்து
ஒரு எளிதான விற்பனையை விற்கும்போது, அது எளிதான விவரங்களின் படி நிலத்தின் வரி அடிப்படையில் பாதிக்கப்படும். $ 100,000 க்கு வாங்கப்பட்ட சொத்து, அந்த சொத்துகளின் கால் பகுதியில் ஒரு நிரந்தர அர்ப்பணிப்பு அல்லது $ 25,000 மதிப்புள்ளதாக இருக்கலாம். நிரந்தர தளர்த்தியானது $ 25,000 ஐ விட அதிகமாக இருந்தால், வரிக்குரிய இலாபமாகக் கணக்கிடப்படும் எந்த தொகையையும், அத்தகைய பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.
விலக்குகள் மற்றும் மார்க்கெட்டிங்
ஒரு எளிதான ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு மட்டுமே விற்கப்பட்டால், வசதியளிப்பு வாங்குவதைக் கொண்ட கட்சி கடனளிப்பதைக் கழிப்பதைக் காணலாம். இதன் பொருள் எளிதானது வாங்குவோர் ஒரு நுழைவில் தங்கள் செலவினங்கள் பதிவு செய்யலாம் ஆனால் ஒரு உண்மையான சொத்து இருந்தால் ஈமச்சடங்கு ஆண்டுகளில் அளவு திருப்பி எப்படி அடிப்படையில் தள்ளுபடிகளை விண்ணப்பிக்க முடியும்.
சொத்து மீதான வரி சேமிப்பு
ஒரு வசதியுடன் கூடிய ஒரு சொத்தை விற்கும்போது, சொத்து உரிமையாளர் தற்போதைய வசதியால் பாதிக்கப்படாத சொத்தின் மதிப்பு மட்டுமே பதிவு செய்கிறார். அதாவது, ஒரு நிரந்தர பாதுகாப்பு வசதியைக் குறிக்கிறது, எடுத்துக்காட்டாக, வீட்டை விற்று அல்லது பயனாளருக்கு அனுப்பும்போது வரிக்குதிரை ஆதாயத்தின் அளவு குறைக்கப்படும். இருப்பினும், விவசாய நிலத்திற்கான பல நன்மைகள், சாதகமான வரித் தகுதி போன்றவை, அந்த நிலத்தின் பயன்பாட்டை எளிதில் கட்டுப்படுத்துவது கூட பொருந்தும்.