காப்பீட்டு பொறுப்பு சொத்து உரிமையாளர்கள் விபத்துக்கள் மற்றும் அவர்களின் சொத்து, அல்லது வளாகத்தில் காயங்கள் பொறுப்பு ஒரு சில நிலை உள்ளது என்று சட்ட கொள்கை உள்ளது. வளாகத்தின் பொறுப்பு வணிக வியாபாரத்தை சொந்தமாகக் கொண்டிருக்கும் வியாபாரத்தை பாதிக்கிறது, அந்த விருந்தினருக்கு அழைக்கப்பட்ட விருந்தினர்களுக்கான பாதுகாப்பிற்கு சட்டபூர்வமாக பொறுப்பு இருக்கிறது. காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் இடர்ப்பாட்டு பொறுப்பு ஆபத்துக்களை மறைக்க உதவும் பொறுப்புப் பொருட்கள் வழங்குகின்றன.
சாத்தியமான சம்பவங்கள்
நீங்கள் உங்கள் வீட்டிலிருந்து ஒரு வியாபாரத்தை இயங்கினாலும் அல்லது வணிகச் சொத்தாக இருந்தாலும், உங்களுடைய வளாகம் விபத்து அல்லது காயத்திற்கான சாத்தியக்கூறுகளின் சில நிலைகளை வழங்குகிறது. வியாபாரத்தின் விருந்தினர்கள் எதிர்கொள்ளும் அபாயத்தின் நிலை சொத்து இருப்பிடம் மற்றும் வணிகத்தின் தன்மையின் அடிப்படையில் வேறுபடும். பனிக்கட்டியில் எளிய சீட்டுகள் குளிர் காலநிலை சூழல்களில் பொதுவாகக் காணப்படுகின்றன, இது வணிகங்கள் வழக்கமாக பனிக்கட்டிகள், மண்வாரி நடைபாதைகள், மற்றும் பனிக்கட்டிகளை நீக்குவதற்குக் காரணம். FindLaw மற்றொரு வாய்ப்பு என பொழுதுபோக்கு பூங்காக்கள் மணிக்கு காயங்கள் குறிப்பு செய்கிறது. விபத்து தடுப்பு மற்றும் பாதுகாப்பிற்காக திட்டமிடுவதில் உரிமையாளர்கள் தங்களது சொத்து மற்றும் வியாபாரத்தை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
பார்வையாளர் நிலை
உங்கள் வளாகத்தில் ஒரு விபத்து ஏற்படும் போது உங்கள் பொறுப்புகளை தீர்மானிக்கப் பயன்படுத்தப்படும் முக்கிய கருத்தொற்றுக்களில் ஒன்று நுழைந்ததன் பின்னர் காயமடைந்த நபரின் நிலை. பொதுவாக, நபர் ஒரு அழைக்கப்பட்ட வாடிக்கையாளராக இருந்தால், வாடிக்கையாளர்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அதன் கதவுகளைத் திறக்கும்போது நீங்கள் மிகவும் பொறுப்பாக உள்ளீர்கள். உரிமையாளரின் சம்மதத்தில் தங்கள் சொந்த நோக்கத்திற்காக சொத்துக்களுக்கு உரிமம் பெறும் உரிமையாளர்கள் சிலர் உரிமையாளரின் பொறுப்பு, ஆனால் அனைத்து மாநிலங்களுமே இல்லை. அழைப்பிதழ் அல்லது அனுமதியின்றி உங்கள் வளாகத்தை தெளிவாக உள்ளிழுக்கும் டிரான்ஸ்பார்களர்கள் சொத்து உரிமையாளருக்கு மிகக் குறைந்த சுமையை வழங்குவார்கள். சட்டவிரோத பார்வையாளர்கள் அல்ல, ஆனால் அழைக்கப்பட்ட விருந்தினர்களும் உரிமையாளர்களும் அடங்கிய சட்டபூர்வமான பார்வையாளர்களுக்காக இன்னும் பல மாநிலங்கள் சொத்துக்களை வைத்திருப்பதாக FindLaw குறிப்பிடுகிறது.
மற்ற பரிந்துரைகள்
பார்வையாளரின் வகையுடன், உரிமையாளர் பாதுகாப்பான சூழலை சட்டப்பூர்வ பார்வையாளர்களாக நியமிப்பதற்கான நியாயமான கவனிப்பு தொடர்பான பிற காரணிகள் வளாகங்களில் உள்ள வழக்குகளைப் பற்றி விசாரணை செய்யும் போது நீதிமன்றங்களால் கருதப்படுகிறது. முக்கிய சிக்கல்கள் பின்வருமாறு: சம்பவம் நிகழ்ந்தபோது உரிமையாளர் இயக்கியதுபோல் சொத்து பயன்படுத்தப்படுகிறதா, உரிமையாளர் சம்பவத்தின் "முன்னுரிமை", மற்றும் உரிமையாளர் ஒரு ஆபத்தான நிலைமையை சரிசெய்ய போதுமானதா அல்லது சாத்தியமான ஆபத்துகளைப் பற்றி பார்வையாளர்களுக்கு எச்சரிக்கை செய்தாரா என்பதாலும். பிள்ளைகள் உங்கள் சொத்தில் சாத்தியமான விருந்தினர்கள் எதிர்பார்க்கப்படுகையில், உங்கள் பாதுகாப்பு சுமை மற்றும் போதுமான எச்சரிக்கை அதிகரிக்கிறது.
பொது வணிக பொறுப்பு காப்பீடு
ஒரு வழக்கு வழக்கில் பெரிய நிதி இழப்புக்கான சாத்தியத்தை உணர்ந்து, பல வியாபார உரிமையாளர்கள் பொது வணிகப் பொறுப்புக் காப்பீட்டை வாங்குகின்றனர், இது பொதுவாக பரந்த பொறுப்பு உட்பட பரந்த பொறுப்புடைய பகுதிகளை உள்ளடக்கியது. விருந்தினர்களுக்கு உங்கள் சொத்துகளால் ஏற்படும் அபாயங்கள், காப்பீட்டுத் தேவை அதிகமானது. பாதுகாப்பின் சரியான நிலைக்கு ஒரு முழுமையான பொறுப்புக் கொள்கையைப் பெறுவதன் மூலம் காப்பீட்டாளருக்கு காப்பீடு வழங்குவதற்கான நிதி ஆபத்துகள் சிலவற்றை நீங்கள் மாற்றிக் கொள்கிறீர்கள். ஒரு வணிக காப்பீட்டு நிபுணருடன் பணிபுரிவது நல்லது.
