பெற்றோர் நிறுவனங்களுடன் உரிம உடன்படிக்கைகள், புதிய உரிமையாளருக்கு ஒரு இருப்பிடத்தை வாடகைக்கு விடவோ அல்லது வாங்கவோ, மிகவும் பொதுவான இரண்டாவது கேள்விக்கு வழிவகுக்கும். இடவசதி மற்றும் பராமரிப்பில் குத்தகைக்கு வசதியாக இருந்தாலும், அது உரிமையாளர்களின் உரிமையாளர்களுக்கு இடம் முழுவதையும் கட்டுப்படுத்தாது.
கிளைகள்
ஒரு பெற்றோர் நிறுவனத்துடன் விற்பனை செய்யும் மற்றவர்களிடமிருந்து போட்டி இல்லாமல் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியில் மட்டுமே அந்த நிறுவனத்தின் தயாரிப்புகளை விற்க ஒரு பெற்றோருடன் ஒரு ஒப்பந்தம் ஆகும். மெக்டொனால்ட்ஸ் அல்லது பர்கர் கிங் போன்ற துரித உணவு உணவகங்கள், உரிமையாளர்களின் மிகவும் பொதுவான உதாரணமாகும்.
குத்தகைக்கு நன்மைகள்
ஒரு உரிமையாளருக்கு இடத்தை வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்பவர்கள், பொதுவாக வணிகத்தை ஊக்குவிக்கும் ஒரு சிறந்த இடத்தோடு சொத்துக்களைக் கண்டறிந்து கொள்வார்கள். மேலும், ஒரு நில உரிமையாளர் கட்டிடத்தை பராமரிப்பது மற்றும் பிளம்பிங், வெப்ப மற்றும் குளிரூட்டல் போன்ற பகுதிகளில் பராமரிப்பு செய்வதற்கான பொறுப்பு உள்ளது.
குத்தகைக்கு குறைபாடுகள்
ஒரு இடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளும் போது, உரிமையாளர் உரிமையாளர், சொத்து உரிமையாளருக்கு வியாபாரத்தின் கட்டுப்பாட்டைக் கொடுக்கிறார், உரிமையைக் குறித்த சில முக்கிய கூறுகளை தீர்மானிக்க முடியும். இவற்றில் செயல்பாட்டு நேரங்களும் கட்டுமான அமைப்பும் அடங்கும், இலாபங்கள் பாதிக்கப்படும். குத்தகைக்கு வாங்கும் போது, உரிமையாளர் வைத்திருப்பவர், சொத்து மற்றும் குறிப்பிட்ட நேரத்தின் செயல்பாட்டிற்கு என்ன செய்ய முடியும் என்பதைப் பாதுகாப்பதற்காக அனைத்து உடன்படிக்கைகளையும் எழுத வேண்டும். சில சட்ட அளவுருக்களுக்குள் செயல்படுவதற்கான உரிமையை உரிமம் குத்தகைக்கு வழங்குகிறது.
