மாதாந்திர வாடகைக்கு மாதம் ஒரு மாதம் வெளிப்படுத்த எப்படி

வீட்டு உரிமையாளர் மாதத்திற்கு ஒரு மாத வாடகையிலிருந்து வெளியேற்ற விரும்பும் பல காரணங்கள் உள்ளன. ஒருவேளை குடிமகன் சட்டத்தை மீறுகிறான், வாடகையை அல்லது வன்முறை செயல்களுக்கு பணம் கொடுக்கத் தவறிவிட்டார். வீட்டு உரிமையாளர் சொத்துகளை விற்க விரும்புகிறார் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனை முடிக்க பொருட்டு குடியிருப்பாளர் தேவை. காரணம் என்னவென்றால், நிலப்பிரபுக்கள் குடியிருப்பாளர்களைக் காப்பாற்றும் போது, ​​ஜாக்கிரதையாக இருக்க வேண்டும், அல்லது சட்டம் அல்லது தனியுரிமை மற்றும் குடியிருப்பாளர்களின் பாதுகாப்பு ஆகியவற்றை மீற வேண்டாம்.

குடியிருப்போர் ஏன் வெளியேற்றப்பட வேண்டும் என்பதைத் தீர்மானித்தல். உரிமையாளர் ஒரு வாடகைதாரரை வெளியேற்றுவார் பொது உரிமைகள், வாடகைக்கு செலுத்த தவறிவிட்டால், குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் கூறப்பட்ட உடன்படிக்கைகளை நிறுத்துவது, உரிமையாளரின் சொத்துகளுக்கு சேதம் அல்லது குத்தகை முடிந்த பிறகு வாடகைக்கு விடப்பட்ட இடத்தை விட்டு விலக மறுப்பது ஆகியவை அடங்கும்.

குத்தகைதாரர் குத்தகை ஒப்பந்தம், சேதமடைந்த சொத்து அல்லது வாடகைக்கு செலுத்த தவறிவிட்டார் என்பதற்கான சான்றுகளை சேகரிக்கவும். சட்டவிரோதமாக மூன்றாம் நபர் சாட்சிகளைக் கொண்டிருங்கள். சச்சரவுகளில் ஈடுபடாத எவரும் ஒரு சாட்சியாக இருக்க முடியும். புகைப்படங்களைப் போன்ற அவர்களின் எழுத்து மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட சான்றுகளுக்கு ஆவண சான்றுகளைச் சேர்க்கவும். அவ்வாறு செய்யும்போது, ​​அனைத்து சட்டங்களையும் பின்பற்றவும், குடியிருப்போரின் தனியுரிமையை மீறாதீர்கள்

குடிவரவுக்கு ஒரு மூன்று நாள் அறிவிப்பு அனுப்பவும், வெளியேற்றப்படுவதற்கான காரணத்தை குறிப்பிட்டு, குடியிருப்போரின் குடியிருப்பையும் வாடகை குடியிருப்பில் உள்ள குடியிருப்போரையும் வாடகைக்கு வைத்திருந்த சொத்துகளின் குத்தகை மற்றும் முழுமையான முகவரி மற்றும் குத்தகை மற்றும் கையெழுத்திட்ட ஒவ்வொரு குடியிருப்பாளரின் பெயரும். வெளியேற்றுவதற்கான காரணம் வாடகைக்கு செலுத்தத் தவறியிருந்தால், குத்தகைதாரர் எந்தவொரு தாமதமான கட்டணம் அல்லது நீங்கள் சேர்த்துள்ள மற்ற கட்டணங்கள் அல்ல, பணம் செலுத்த மறுத்துவிட்ட வாடகை மட்டும் அடங்கும்.

கவுண்டி ஷெரிப் அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொண்டு, குடியிருப்பின் 30 நாள் அறிவிப்பை வாடகைதாரருக்கு வழங்க ஒரு அலுவலரிடம் கேட்கவும். குத்தகைதாரர் பொதுவான குத்தகைதாரர் சட்டங்களை உடைக்கவில்லை என்றால், இந்த படிநிலையை எடுத்துக்கொள்ளுங்கள், ஆனால் நீங்கள் இன்னும் வெளியேற்ற விரும்புகிறீர்கள், மேலும் அந்த வாடகைதாரர் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக அந்த இடத்தை வாடகைக்கு எடுக்கவில்லை என்றால். குத்தகைதாரர் ஒரு வருடத்திற்கு அந்த சொத்தை வாடகைக்கு வாங்கியிருந்தால், குடியிருப்பாளருக்கு 60 நாள் அறிவிப்பை கவுண்டி ஷெரிஃப் வழங்க வேண்டும். அறிவிப்பு விவரங்களை எழுதுகையில், வெளியேற்றத்தின் நோக்கத்தை விட்டு விடுங்கள். குத்தகை ஒப்பந்தம் உரிமையாளர் குடியிருப்பாளரை ஒரு 60 நாட்களுக்கு ஒரு அறிவிப்பு வெளியிட்ட பின்னர் விடுவிப்பதற்காக அனுமதிக்கிறார்.

குறிப்புகள்

• இந்த பொது வழிகாட்டுதல்களை தவிர, இலக்கியத்திற்கான நகரம் மற்றும் மாவட்ட குமாஸ்தாக்கள் மற்றும் உள்ளூர் நில உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர் சட்டங்களின் ஆலோசனையை சரிபார்க்கவும், வெளியேற்றப்பட்ட செயல்முறைகளில் எடுக்கப்பட வேண்டிய சிறப்பு சட்ட நடைமுறைகளை கவனித்துக்கொள்வது.

எச்சரிக்கை

குடிமகன் நீதிமன்றத்தில் துன்புறுத்துவதாக உரிமை கோர முடியாது. குத்தகைதாரர் ஒரு குத்தகைதாரர் இடமாற்றப்பட்ட இடத்திற்கு மாற்றுதல், இடைவெளியில் உபயோகப்படுத்தும் வசதிகளை நிறுத்துதல், இடத்திலுள்ள குத்தகைதாரரின் சொத்துக்களை (வாடகைக் கடையில் ஒரு வாகனம் வைத்திருப்பதை உள்ளடக்கியது) அல்லது குத்தகைதாரரை நீங்கள் வன்முறை அல்லது சட்ட நடவடிக்கைகளுடன் அச்சுறுத்தி குத்தகைதாரருக்கு எதிராக எடுக்க விரும்பவில்லை.

தற்போதைய ஒரு சில மாதங்களுக்குக் கொடுக்க வேண்டிய கடன்களை தவிர வேறு எந்த வாடகை கட்டணங்களையும் ஏற்றுக்கொள்ளாதீர்கள். ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு குடிமகன் பணம் செலுத்துகிறான் என்றால், அந்த உரிமையாளர் பணத்தை ஏற்றுக்கொள்கிறாரானால், இந்த மாதிரியானது, குத்தகைதாரர் இன்னொரு மாதத்திற்கு சொத்தை பயன்படுத்த வேண்டும் என்று ஒரு ஒப்பந்தமாகக் கருதுவார்.