வணிகங்கள் பெரும்பாலும் வணிகத்தில் கனரக உபகரணங்கள், வாகனங்கள் அல்லது கட்டிடங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன. கனரக சாதனங்கள் வணிக வாடிக்கையாளர்களுக்கு சேவை செய்ய அனுமதிக்கிறது. வாகனங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வாடிக்கையாளர் வசதிகளை வழங்க அனுமதிக்கின்றன. வணிக நிகழ்வுகள் ஏற்படுவதற்கான இடம் ஒரு இடம். பல நிறுவனங்கள் இந்த சொத்துகளை குத்தகைக்கு விடத் தேர்வு செய்வதைத் தவிர்த்திருக்கின்றன. சொத்தை வாங்குவதற்கான எண்ணம் இல்லாத நிறுவனங்கள் அடிக்கடி சொத்துக்கான குத்தகை குத்தூசினை தொடரலாம். இயக்க குத்தகைகளில் ஈடுபடும் நிறுவனங்களுக்கான பல தீமைகள் உள்ளன.
வரையறை
உரிமையாளர் எந்தவொரு இடத்திலும் மாற்றப்படவில்லை எனில், ஒரு குத்தகை குத்தகை ஏற்படுகிறது. குத்தகைதாரர் அல்லது சொத்தின் உரிமையாளர், குத்தகையின் காலப்பகுதிக்கான சொத்தின் உரிமையைத் தக்கவைத்து குத்தகைக்கு முடிந்தவுடன் சொத்தை திரும்ப பெறுவார். குத்தகைதாரர், அல்லது அந்த சொத்தை பயன்படுத்தி நிறுவனம், குத்தகைக்கு தொடர்புடைய செலவுகள் மட்டும் பதிவுசெய்கிறது. பணியாளர் அதன் கணக்கியல் பதிவுகளில் சொத்துக்களை பதிவு செய்ய மாட்டார்.
அதிகரித்த செலவுகள்
செயல்பாட்டு குத்தகையில் நுழைவதற்கு ஒரு குறைபாடு, அதிகப்படியான செலவினங்களை அறிவித்துள்ளது. வாடகை குத்தகைக்கு வருபவர்களுக்கான வியாபாரங்கள் குத்தகைக்கு எடுக்கும் ஒவ்வொரு காலத்திற்கும் ஒரு குத்தகையைச் செலுத்துகின்றன. இந்த செலவுகள் நிறுவனத்தின் வருமான அறிக்கையில் தோன்றும். வருமான அறிக்கை காலத்திற்கான வருவாய்கள், செலவுகள் மற்றும் காலப்பகுதிக்கான நிகர வருவாய் ஆகியவற்றை அறிக்கையிடுகிறது. நிதி அறிக்கை பயனர்கள் நிறுவனங்கள் நேர்மறையான நிகர வருவாயைப் புகாரளிப்பதைப் பார்க்க விரும்புகிறார்கள். செயல்பாட்டு குத்தகை செலவு உட்பட செலவுகள், நிறுவனத்தின் நிகர வருமானத்தை குறைக்கின்றன.
உரிமையின் பற்றாக்குறை
சொத்து உரிமையை ஒரு நிறுவனம் மற்றும் சொத்து தொடர்பான முடிவெடுக்கும் பொறுப்பு ஆகியவற்றின் சொந்தமான பங்கு அளவு அதிகரிக்கிறது. ஒரு செயல்பாட்டு குத்தகைக்கு நுழையும் ஒரு குறைபாடு, குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்து என்பது நிறுவனத்தின் கணக்குப்பதிவு ஆவணங்களில் ஒரு சொத்து என எங்கும் காணப்படவில்லை. குத்தகைதாரரின் அனுமதியின்றி சொத்துகளை விற்பனை செய்யவோ அல்லது மாற்றவோ இயலாது. உரிமையாளர் நலன்களைப் பற்றாக்குறை ஒரு செயல்பாட்டு குத்தகைக்கு மற்றொரு தீமை பிரதிபலிக்கிறது.
தொடர்ச்சியின் பற்றாக்குறை
செயல்பாட்டு குத்தகைகள் குத்தகைதாரர்களுக்கும் நிறுவனத்திற்கும் இடையில் தற்காலிக ஏற்பாடுகளை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றன. குத்தகை காலம் முடிவடைந்தால், அந்த குத்தகைக்கான விதிமுறைகள் வெற்றிடமாக மாறும். குத்தகைதாரர் மற்றும் நிறுவனம் உறவுகளை மறுகட்டமைப்பு அல்லது உறவை முடிவுக்கு கொண்டுவருதல். நிறுவனம் குத்தகைக்கு மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டும் மற்றும் அதன் விருப்பங்களை ஒரு வழக்கமான அடிப்படையில் மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். தொடர்ச்சியான இந்த பற்றாக்குறையானது, நிறுவனத்தின் மற்றொரு திட்டத்தைத் திட்டமிடுவதற்கு கடினமாக உள்ளது.
