குத்தகைக்கு நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு மற்றொரு கட்சிக்காக உள்ள ஒரு பொருளைப் பயன்படுத்துவதோடு சலுகைக்காக கட்டணத்தை செலுத்தும் ஒரு ஏற்பாட்டை குறிக்கிறது. ஒரு நிதி குத்தகை என அறியப்படும் ஒரு மூலதன குத்தகை, சொத்துக்களின் பயனுள்ள வாழ்க்கைக்கு மிகவும் இயங்குகிறது மற்றும் பல நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் உள்ளன.
ஓனர்ஷிப்
ஓக்லஹோமா கூட்டுறவு விரிவாக்க சேவை கூற்றுப்படி, பல நோக்கங்களுக்காக, ஒரு மூலதன குத்தகை "கொள்முதல் குணங்களைக் கொண்டுள்ளது." குத்தகை காலம் குறைந்தது 75 சதவிகிதம் சொத்தின் வாழ்க்கையில் இயங்குகிறது, எனவே உண்மையான உரிமையாளருடன் ஒப்பிடுகையில் நீங்கள் சொத்தின் விலையை அதிகமாகப் பயன்படுத்துகிறீர்கள். ஒரு மூலதன குத்தகை என்பது குத்தகைக் காலத்தின் இறுதியில் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தை வாங்குவதற்கான வாய்ப்பையும் வழங்குகிறது, பொதுவாக சந்தை விலையில் இருந்து விலக்கு.
வரி விலக்குகள்
உங்கள் மூலதன குத்தகை செலவில் வரி விலக்குகளை நீங்கள் கோரலாம். குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்துகளின் மீது ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஒரு துப்பறியும் உரிமை கொண்டிருப்பதால், இது ஒரு தேய்மானமாக வேலை செய்கிறது. உதாரணமாக, குத்தகைக்கு வாங்கப்பட்ட சொத்து $ 10,000 மதிப்புள்ளதாகக் கருதி, நீங்கள் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு அது பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கிறீர்கள். பயனுள்ள வாழ்க்கை முடிவில் $ 2,000 மதிப்புள்ளதாக நீங்கள் எதிர்பார்த்தால், ஒவ்வொரு வருடமும் $ 1,600 ஐ ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு ($ 10,000 - $ 2,000) / 5 என்று கூறலாம்.
அறிக்கையிடல்
உங்கள் நிதி அறிக்கைகளில் ஒரு மூலதன குத்தகை ஏற்பாட்டை நீங்கள் பதிவு செய்ய வேண்டும். அனைத்து எதிர்கால குத்தகை செலுத்தும் தற்போதைய மதிப்பு கடனாக தோன்றுகிறது, உங்கள் இருப்புநிலைத் தொகையின் மொத்த அளவு அதிகரிக்கும். இது உங்கள் நிதி வருங்கால முதலீட்டாளர்களுக்கு குறைந்த கவர்ச்சிகரமானதாக தோன்றக்கூடும். இதற்கு மாறாக, உங்கள் நிதி அறிக்கைகளில் விவரங்களை பதிவு செய்வதற்கு ஒரு வழக்கமான இயக்க குத்தகைக்கு நீங்கள் தேவையில்லை. சில நிறுவனங்கள் தங்கள் இருப்புநிலை அறிக்கையைப் பொறுத்தவரை, தங்கள் பொறுப்புகள் குறைக்க மூலதன குத்தகைகளை தவிர்க்கின்றன.
பராமரிப்பு பொறுப்புகள்
ஒரு மூலதன குத்தகை மூலம், நீங்கள் சொந்தமாக இருந்திருந்தால், அனைத்து பழுதுபார்ப்பு மற்றும் குத்தகைக்கு வாங்கப்பட்ட சொத்தின் பராமரிப்பு ஆகியவற்றைப் பராமரிக்க வேண்டும். இது உங்கள் செலவினங்களை அதிகரிக்கவும் உங்கள் லாபத்தை குறைக்கவும் கூடும். கூடுதலாக, குத்தகை குத்தகைக்கு குத்தகைக் காலத்தின் போது மோசமடைந்திருந்தால், அதன் உரிமையை நீங்கள் இன்னும் எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும். இது பொருள் மதிப்பு மதிப்பு சரிகிறது என்றால் நீங்கள் இழப்புக்களை பாதிக்கும் என்று அர்த்தம் - உதாரணமாக, அது சேதங்கள் அல்லது புதிய தொழில்நுட்பம் அதை வழக்கற்று விட்டது என்றால்.
