குத்தகைக்கு எடுத்துக்கொள்ளுங்கள் அல்லது குத்தகைக்கு எடுங்கள்

ஒரு குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளுதல் அல்லது குத்தகைக்கு எடுத்துக்கொள்ளும் ஒரு வணிக உரிமையாளர் ஒரு நீண்ட கால குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டு, ஒப்பந்த ஒப்பந்தங்களை நிறைவேற்றவும், புதிய வணிக உரிமையாளர் சாதகமான விதிமுறைகளைத் தேடும் ஒரு புதிய வணிக உரிமையாளரைப் பூர்த்தி செய்ய இயலாதவராகவும் இருக்க முடியும். பல வழிகளில், வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளும் சட்டம் உங்களுடைய குத்தகைக்கு கையொப்பமிடுவது போல் உள்ளது, தவிர அசல் வரிதாரர் அவர்களுக்கு உத்தரவாதம் அளிப்பதன் மூலம் வாடகைக் கொடுப்பனவுகளுக்கான இறுதிப் பொறுப்பை ஏற்கிறார்.

உங்களுக்கு தேவையான பொருட்கள்

• சிறுபான்மை ஒப்பந்தம்

• குத்தகை கட்டணம் குத்தகைக்கு

உங்களுடைய subletting ஏற்பாட்டின் விவரங்களைப் பற்றி அசல் குத்தகைதாரருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தவும். முழு வாடகைக்கு அல்லது அதன் ஒரு பகுதியை மட்டுமே செலுத்துகிறீர்களா என்பதை ஏற்றுக்கொள்ளுங்கள். நீங்கள் ஒரு பாதுகாப்பு அல்லது வாடகை வைப்பு வழங்க வேண்டும் என அவர்கள் விரும்பினால் கேட்கவும். குத்தகைக் கட்டணத்தை செலுத்த யார் முடிவு செய்வார்கள். சொத்து கைபேசி மாறும் திகதி போன்ற முந்தைய விவரங்களைப் பணியாற்றுங்கள் மற்றும் முந்தைய குத்தகைதாரர் வளாகத்தில் எந்தவொரு பொருளையும் சேமிக்க முடியுமா. உங்கள் subletting உடன்படிக்கை விதிகளை எழுதி, இரண்டு பிரதிகளை உருவாக்கி இரு கட்சிகளும் கையெழுத்திட வேண்டும்.

சொத்து உரிமையாளரைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள் மற்றும் நீங்கள் கேள்விக்குரிய சொத்தை சுத்தப்படுத்த விரும்புகிறீர்கள் என்று கூறவும். நில உரிமையாளர் மற்றும் துணை ஆய்வாளர் ஆகியோருக்கு இடையே ஒரு சப்ளையிங் ஒப்பந்தத்தை தயாரிப்பது நில உரிமையாளரின் பகுதிக்கு கூடுதலான பணிக்காக தேவைப்பட்டாலும், அவர்கள் வழக்கமாக ஒப்புக்கொள்கிறார்கள், ஏனெனில் அவர்கள் அரை மாத கால வாடகைக்கு எவ்வளவு பணத்தைச் சம்பாதிக்கிறார்கள். நீங்கள் ஒரு நீண்ட காலத்திற்கான இருப்பிடத்தில் இயங்குவதாகக் கருதியிருந்தால், அசல் குத்தகைதாரர் குத்தகைக்கு உட்பட்ட காலத்திற்கு அப்பால் உங்களுக்கு வாடகைக்கு வழங்கலாமா என்பதை அவர்கள் உரிமையாளரிடம் கேளுங்கள்.

நில உரிமையாளர் வழங்கிய சப்ளெட்டரின் உடன்படிக்கையைப் படியுங்கள். நிலையான சப்ளிட்டிங் உடன்படிக்கைகளுடன் அதை ஒப்பிட்டு, எந்த வேறுபாடுகளையும் கவனிக்கவும், நீங்கள் அவர்களிடம் சங்கடமாக இருந்தால், அவர்களுக்கு விளக்கமளிக்கும் உரிமையாளரிடம் கேளுங்கள். உங்கள் வாரிசுதாரர் உடன்பாட்டின் படி உங்கள் வழக்கறிஞரை கேளுங்கள் மற்றும் கவலைக்கு எந்த காரணமும் அளிக்காததா என்பதை மதிப்பீடு செய்யுங்கள்.