2010 இன் படி, அமெரிக்க தொழிலாளர்கள் சுமார் 30 சதவிகிதத்தினர் சுதந்திரமாக பணியாற்றினர், "டெய்லி பினான்ஸ்" பத்திரிகை, ஃப்ரீலான்சர்ஸ் யூனியன் தயாரித்த அறிக்கையின் புள்ளிவிவரங்களை மேற்கோளிட்டுள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மற்றும் விற்பனை முகவர்கள் பெரும்பான்மை சுய தொழில், 2010 மே மாதம் வரை சுமார் 59 சதவீதம், தொழிலாளர் புள்ளியியல் அலுவலகம் படி. சுய வேலை செய்யும் தொழிலாளர்கள், பெரும்பாலான ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் வேலையின்மை காப்பீட்டை அல்லது யூ.ஐ.
ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மற்றும் தரகர்கள்
ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மற்றும் தரகர்கள் உண்மையான சொத்து வாங்குவது மற்றும் விற்பனை ஒரு முக்கிய உறுப்பு ஆகும். நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தரகர் என்றால், நீங்கள் உங்கள் சொந்த வணிக நடத்த உரிமம், தொழிலாளர் புள்ளியியல் அலுவலகம் படி. நீங்கள் சுதந்திரமாக வேலை செய்யலாம் அல்லது ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களின் சேவைகளை வழக்கமாக ஒப்பந்தத் தொழிலாளர்களாகப் பயன்படுத்தலாம், அவர்கள் ஒவ்வொரு சொத்துக்களுக்கும் ஒரு கமிஷன் செலுத்துவார்கள். ஒப்பந்த தொழிலாளர்களாக, பெரும்பாலான ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் வழக்கமான ஊதியங்களை சேகரிக்கவில்லை. ஒரு ஒப்பந்த அடிப்படையிலான ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவராக நீங்கள் பணியாற்றினால், உங்கள் ஊதியம் உங்கள் செயல்திறன் சார்ந்துள்ளது.
நியதி அல்லாத ஊழியர்கள் மற்றும் சட்டப்பூர்வ ஊழியர்கள்
IRS குறிப்பாக காப்பீட்டு முகவர்கள் மற்றும் முழுநேர பயணத்தில் அல்லது நகர விற்பனையாளர்களிடமிருந்து ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களை குறிப்பாக வேறுபடுத்தி, கடைசி இரண்டு தொழிலாளர்களை நியமிக்கப்பட்ட ஊழியர்களாக வகைப்படுத்துகிறது. பொதுவான சட்டத்தின் கீழ், சட்டரீதியான ஊழியர்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் செய்யும் சுதந்திர ஒப்பந்தக்காரர்களாக அதே நிலைமையைப் பகிர்ந்து கொள்கின்றனர். இருப்பினும், முதலாளிகள் சட்டபூர்வ ஊழியர்களின் சம்பளத்திலிருந்து சமூக பாதுகாப்பு மற்றும் மருத்துவச் செலவினங்களைத் தடுக்க வேண்டும். உள்ளக வருவாய் சேவை என்பது ஒரு ஒப்பந்த அடிப்படையில் வேலை செய்யும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் சுயாதீன ஒப்பந்தக்காரர்களாக கருதுகின்றனர், மேலும் அவர்களை சட்டப்பூர்வ அல்லாத ஊழியர்களாக வகைப்படுத்துகின்றனர்.
சுயாதீன ஒப்பந்ததாரர்கள் மற்றும் வேலையின்மை காப்பீடு
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் என, நீங்கள் ஆறு மாத கால செலவினங்களை மறைக்க போதுமான சேமிப்புகளை வைத்திருக்க வேண்டும். ஐ.ஆர்.எஸ் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் சுய தொழில் என்று கருதுகிறது, எனவே, வேலையின்மை காப்பீடு இழப்பீடு பெற தகுதியற்றதாக இல்லை. கூடுதலாக, வேலையின்மை காப்பீட்டு இழப்பீட்டை மற்றொரு வேலையில் இருந்து பெற தகுதியானவெனில், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பணியாளராக பணிபுரியும் உங்கள் வங்கிக் கணக்கைக் கடுமையாக குறைக்கலாம். மான்செஸ்டர் படி, ஒரு முழுநேர பதவிக்கு "கிடைக்கவில்லை" என்பதால், வேலையின்மை காப்பீட்டு இழப்பீடு முழுவதையும் பெற நீங்கள் தகுதி இழக்க நேரிடலாம்.
சுய வேலைவாய்ப்பு உதவி
நீங்கள் உங்கள் வேலையை இழந்தால் "Delaware, Maine, Maryland, New Jersey, New York, Oregon or Pennsylvania" நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஆக வேண்டும், நீங்கள் சுய பயிற்சி மூலம் உங்கள் பயிற்சி ஒரு சுய வேலைவாய்ப்பு கொடுப்பனவு பெற தகுதி இருக்கலாம், வேலைவாய்ப்பு உதவித் திட்டம் தொழிற்துறைத் துறையுடன் ஒத்துழைக்கப்பட்டுள்ளது. வேலைத்திட்டத்தின் கீழ், நீங்கள் வேலையின்மை காப்பீட்டு இழப்பீடு பெறும் அதே நன்மைகள் அதே அளவு சேகரிக்க. சுய வேலைவாய்ப்பு நடவடிக்கைகள் முழுநேரத்தை தொடர நிதி நெகிழ்வுத்தன்மையை உங்களுக்கு அனுமதிக்கிறது.
