வணிகத்தில், ஒரு முதலீட்டின் கருத்து எளிமையானது - உங்கள் நிறுவனம் குறிப்பிட்ட நேரத்தில் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை திரும்பப் பெறும் நம்பிக்கையில் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு பணம் வைத்திருக்கிறது. இந்த வருவாய் நேரடியாக பணமாக இருக்கலாம், பங்குகளில் முதலீடு செய்வது போல.அந்த சந்தர்ப்பத்தில், நீங்கள் சந்தையில் முதலீடு செய்த பணத்தை மீளப்பெற்று பின்னர் அதனை மறு முதலீடு செய்ய அல்லது நீக்க வேண்டும். மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், உங்கள் நிறுவனம் புதிய உபகரணங்களை வாங்கும்போது, நீங்கள் சிறந்த வியாபாரத்தை உற்பத்தி செய்வதற்கும் உயர்ந்த இலாபங்களை அனுபவிப்பதற்கும் உதவுகிறது. இந்த வகையான முதலீடுகள் பொருளாதார அல்லது நிதி முதலீடுகளாக வகைப்படுத்தப்படுகின்றன.
பொருளாதார முதலீடுகள் என்றால் என்ன?
பொருளாதார முதலீடுகள், ஒரு நிறுவனத்தின் மூலதன பங்குக்கு கூடுதலாக வரையறுக்கப்படுகின்றன. உபகரணங்கள் அல்லது இயந்திரங்களிலிருந்து புதிய உற்பத்தி வசதி அல்லது உயர்தர பொருள்களின் உற்பத்தித் தயாரிப்புகளில் அதிக இலாப வரம்பை வழங்குவதற்கு அவை இவைகளாகும். மூலதனப் பங்கு என்ற கருத்து மற்ற பொருட்களின் உற்பத்தியில் பயன்படுத்தப்படுவதைக் குறிக்கிறது. பொதுவாக, பொருளாதார முதலீடுகள் கட்டிடங்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் சரக்குகள் ஆகியவற்றில் நிதிச் செலவினங்களைக் குறிக்கின்றன.
மனித மூலதனம் பொருளாதார முதலீடு பற்றிய கருத்துக்களில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. உங்களுடைய கணக்குகளில் சிலவற்றை வளர்ப்பதற்கு உங்கள் நிறுவனம் ஒரு புதிய விற்பனையாளராக இருந்தால், அந்த நபரிடம் நீங்கள் முதலீடு செய்கிறீர்கள், வியாபாரத்திற்கு அதிக இலாபம் சம்பாதிப்பதற்கான திறனை நீங்கள் வங்கி செய்கிறீர்கள். எந்தவொரு முதலீட்டிற்கும் அப்படியானால், இந்த முயற்சி பலனளிக்காது, விற்பனை இயக்குநர் தன் வேலையில் எவ்வளவு வெற்றிகரமாக இருக்கிறார் என்பதை பொறுத்து இருக்கலாம்.
அதேபோல, 10 புதிய ஊழியர்களை உற்பத்தி மாடிக்கு வேலைக்கு அமர்த்துவதற்காக உங்கள் நிறுவனம் ஒரு இரவு மாற்றத்தில் தயாரிப்புகளை உற்பத்தி செய்ய ஆரம்பிக்க முடியும், இது ஒரு பொருளாதார முதலீடாக கருதப்படும். ஆரம்பத்தில் வணிக கூடுதல் நிதிகளைச் செலவழிக்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருக்கும்போது, உங்கள் தொழிற்துறையில் கிடைக்கும் லாபங்களின் ஒரு பெரிய பகுதியை நீங்கள் பெற உதவும் வகையில் இரவு ஷிப்ட் ஊழியர்கள் போதுமான கூடுதல் சரக்குகளை உருவாக்குவார்கள் என்ற கருத்தின் கீழ் நீங்கள் முன்னோக்கி நகர்கிறீர்கள்.
பொருளாதார முதலீடுகள், நிச்சயமாக, மிகவும் நேர்கோட்டு இருக்கும். உங்கள் தயாரிப்புகளை மடக்குவதற்கு ஒரு இரண்டாவது இயந்திரத்தை நீங்கள் வாங்கினால், அது அதே அளவுக்கு இரு மடங்கு அளவுக்கு தொகுக்க உதவும். இது உங்கள் வணிக ஒவ்வொரு நாளும் லாரிகள் மீது மற்றும் தயாரிப்புகளில் மேலும் தயாரிப்புகளை பெற உதவுகிறது. கோட்பாட்டளவில், புதிய சுருங்குதல் மடிக்கணினி இயந்திரத்தில் இந்த முதலீடு அதிக லாபத்தை அதிகரிக்கவும் உங்கள் இலாபங்களை அதிகரிக்கவும் உதவும்.
மூலதன பங்குகளை சரக்குகள் வாங்குவது அல்லது நீங்கள் விற்கிறவற்றை நேரடியாக உற்பத்தி செய்யும் இயந்திரங்கள் போன்றவற்றிற்கு இடையிலான உறவு இன்னும் நேரடியாக உள்ளது. கையில் அதிகமான பொருட்கள் இருந்தால், உங்கள் தொழிற்சாலை இன்னும் குக்கீகளை சுமக்க முடியும், அப்போது நீங்கள் விற்கலாம். உற்பத்தி மாடியில் மற்றொரு தொழிற்துறை அடுப்பில், நீங்கள் இதேபோல் குக்கீகளை சுமக்க முடியும் மற்றும் இதனால் விற்பனை அதிகரிப்பு பார்க்கவும்.
இலாபங்களை அதிகரிக்க முடியும் முன், சில மூலதன பங்குகளை அதிகரிப்பது பொருளாதார முதலீடுகளை கருத்தில் கொள்ளும்போது நினைவில் கொள்ளுங்கள். எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், உதாரணமாக, மேலும் குக்கீ பொருட்கள் வாங்குவதற்கான எடுத்துக்காட்டு. இந்த கோட்பாட்டளவில் விற்பனை ஒரு ஸ்பைக் வழிவகுக்கும் போது, நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் இலாபங்களை அனுபவிக்க உங்கள் உழைப்பு மற்றும் விற்பனை சேனல்களை அளவிட வேண்டும். குக்கீகளை அல்லது விற்பனையை விற்பதற்கு கூடுதல் பணியாளர்கள் இல்லாமல், நீங்கள் கூடுதல் சரக்கு மற்றும் எங்கும் விற்பனை செய்ய முடியும்.
நிதி முதலீடுகள் என்ன?
நிதி முதலீடுகள் பொருளாதார முதலீடுகளில் இருந்து சிறிது வேறுபட்டவை. பொருளாதார முதலீடுகள் மூலதனப் பங்குகளில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்புடன் இணைந்திருந்தாலும், நிதி முதலீடுகள் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் சில வகையான ஈவுத்தொகைகளை வழங்க நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் சொத்துக்களுக்கு நிதி ஒதுக்கீடுகளை குறிப்பிடுகின்றன. உறுதியான பொருள்களாக அல்லது உற்பத்திக் கருவிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கு பதிலாக, நிதி முதலீடுகள் பங்குகள், பத்திரங்கள் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் துறைகள் போன்றவை. சந்தையில் முதலீடு, வைப்பு அல்லது பத்திரங்கள் சான்றிதழ்கள் வாங்குவது, வாடகை பண்புகள் மற்றும் வாழ்வாதார கொள்கைகள் போன்ற விஷயங்கள் கூட நிதி முதலீடுகளின் வகைக்கு உட்படும். இந்த முதலீடுகள் ஒரு சொத்து அல்லது நிறுவனத்தை இன்னொருவருக்கு ஒரு சொத்தின் சொந்த உரிமையை மட்டுமே மாற்றும். எதிர்காலத்தில் நிதி ஆதாயம் கிடைக்கும் என்று நீங்கள் எதிர்பார்ப்பது எதுவாக இருந்தாலும், இந்த வகையான முதலீடாக கருதப்படக்கூடிய குறுகிய காலத்தில் ஒரு முழுமையான நிதி ஆதாரமாக வர்த்தகம் செய்யப்படுகிறது.
பொதுவாக, ஒரு பொருளாதாரம் அல்லது ஒரு நிறுவனத்தை உருவாக்கியது, வெறுமனே பொருளாதார முதலீடுகளை விட நிதி முதலீடுகளை சமாளிப்பதுதான். நிதி முதலீடுகள் ஒரு நிறுவனம் போதுமான மூலதனத்தை வைத்திருக்கும் போது, அவர்கள் நிலைமையைக் காப்பாற்றுவதோடு, லாபம் மற்றும் சிலவற்றையும் தக்க வைத்துக் கொள்ள முடியும். உங்கள் நிறுவனத்தை இயங்க வைக்க போதுமான நிதி ஸ்திரத்தன்மை இல்லாமல், பல நிதி முதலீடுகளை நீங்கள் செய்ய முடியாது. கூடுதல் நிதியளிக்கும் ஒரு பிட் பொதுவாக இலாபங்களை வளர்த்து, பொருளாதார முதலீடுகளுக்கு செல்கிறது. நிதி முதலீடுகளின் வளர்ச்சியைத் தக்க வைத்துக் கொள்ளும் ஒரு நிலையான அமைப்பை நிறுவனம் உருவாக்க முடிந்தவுடன் மட்டுமே அவர்கள் நிதி முதலீடுகளுக்கு செல்ல முற்படுகிறார்கள்.
வணிகங்கள் பெரும்பாலும் வளர்ந்து வரும் நிலையில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு செய்யத் தேர்வு செய்கின்றன. வெற்றிகரமான சில்லறை சங்கிலிகள், குறிப்பாக, தங்கள் வருவாயின் பெரும்பகுதியை அவர்களின் ரியல் எஸ்டேட் நலன்களிலிருந்து பெரும்பாலும் உருவாக்குகின்றன. இது வேறு வகையான நிதி முதலீடுகளைக் காட்டிலும் மிக விரைவான விகிதத்தில் இலாபங்களை வளர்ப்பதற்கான ஒரு வழியாகும்.
ஏன் வணிகங்கள் பொருளாதார முதலீடுகள் மற்றும் நிதி முதலீடு தேவை
பொருளாதார மற்றும் நிதி முதலீடுகள் இரண்டையும் கொண்ட ஒரு வியாபாரத்தின் நீண்டகாலத்திற்கு இது முக்கியம். இந்த இரண்டு வகையான முதலீடுகள் மேலெழுந்தவையாக இருப்பினும், அவை ஒன்றும் இல்லை என்பதால், அவர்கள் நீண்டகாலத்தில் நிறுவனத்திற்கு வேறுபட்ட நிலைப்பாட்டை வழங்குகிறார்கள். பெருமளவில் பொருளாதார முதலீடுகள் தொடங்கி, பின்னர் நிதி முதலீடு செய்வதற்கு வளர்ந்து வருவதால், வணிகங்களுக்கு ஒரு பொதுவான போக்கு உள்ளது.
இருவரும் மிகவும் முக்கியத்துவம் வாய்ந்த காரணத்திற்காக ஒரு தனிப்பட்ட அளவிலான பொருளாதார மற்றும் நிதி முதலீடுகள் தேவை என்பதை கற்பனை செய்து பாருங்கள். ஒரு தனிநபராக, நீங்கள் வாழ ஒரு இடம் மற்றும் ஒரு காரை வேலை செய்ய வேண்டும். கூடுதல் வருமானத்தை சம்பாதிக்க மற்றொரு குடும்பத்திற்கு உங்கள் வீட்டின் பகுதியை நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்காத வரை இவை இரண்டும் பொருளாதார முதலீடுகள் என்று கருதப்படும். சிறிது நேரம், குறிப்பாக நீங்கள் ஆரம்பிக்கும்போது, உங்கள் வீடு மற்றும் உங்கள் கார் கொடுப்பனவுகளைத் தாராளமாக வாங்குவதற்கு மட்டுமே உங்களிடம் போதுமான பணம் இருப்பதைக் காணலாம். காலப்போக்கில், நீங்கள் பணியில் உள்ள கார்ப்பரேட் ஏணியை மேலே நகர்த்தும்போது, உங்கள் பணத்தை உபயோகிக்க சிறந்த வழிகளைக் கண்டுபிடிக்கும்போது, நீங்கள் ஒரு பிட் சேமிப்புக்களைத் தொடங்கலாம். இந்த கட்டத்தில் பல தனிநபர்கள் நிதி முதலீடுகளை பற்றி சிந்திக்க ஆரம்பிக்கிறார்கள்.
ஒரு அல்லாத வணிக நிறுவனம், நிதி முதலீடு பங்குகள், பத்திரங்கள் அல்லது குறுந்தகடுகள் வாங்குவதற்கு இருக்கலாம். இது ஒரு IRA அல்லது 401k, ஒரு வாடகை சொத்து வாங்குவதை அல்லது ஒரு புதிய ஆயுள் காப்பீட்டு கொள்கையை உருவாக்குதல். இந்த நிதி முதலீடுகளில் எந்தவொரு எதிர்காலத்திற்கும் ஒரு நிலையான பாதையில் நீங்கள் வைக்கலாம். நீங்கள் உங்கள் சொத்துக்களை விரிவுபடுத்தி, உங்கள் மூலதனத்தை பலவிதமான முதலீட்டிற்குள் பரப்பும்போது, ஒரு வேலை இழப்பு அல்லது திடீர் மருத்துவ நெருக்கடி போன்ற பேரழிவு ஏற்பட்டால், நீங்கள் மிகவும் சிறப்பாக பாதுகாக்கப்படுவீர்கள்.
பொருளாதார மற்றும் நிதி முதலீடுகள் நிறுவனங்கள் தனிநபர்களுக்காக செய்வது போலவே நிறுவனங்களுக்கும் ஒரே மாதிரியாக செயல்படுகின்றன. ஒரு வணிகத்தை அவர்கள் ஒரு நிலையான பாதையில் வைக்க மற்றும் ஒரு நிறுவனத்தை இயக்கும் பல என்ன-தங்களை இருந்து அவர்களை பாதுகாக்க இரண்டு வகையான முதலீடுகள் உள்ளன என்று கட்டாயமாகும். அவர்கள் முடிந்தவுடன், நிறுவனங்கள் தங்கள் மூலதனத்தை மேலும் வளரவும் எதிர்காலத்திற்கான இன்னும் நிலையான நிலைப்பாட்டையும் வைக்கவும், நிதி முதலீடுகளைத் தேட ஆரம்பிக்கின்றன.
பொருளாதார மற்றும் நிதி முதலீடுகளுக்கு இடையே தெளிவான ஒற்றுமை உள்ளது. உங்களுக்கு இலாபம் ஈட்டும் நிதி முதலீடுகள் இருந்தால், அந்த இலாபங்களை பொருளாதார நோக்கங்களுக்காக மறுபரிசீலனை செய்ய முடியும். காலப்போக்கில் உங்கள் நிறுவனத்தின் பங்கு வைத்திருப்பவர்கள் ஈவுத்தொகை செலுத்துவதால், நீங்கள் புதிய உற்பத்தி சாதனங்களுக்கான நிதி ஆதாரமாக அல்லது மேம்படுத்தப்பட்ட உற்பத்தி வசதிக்காக அந்த பணத்தை பயன்படுத்தலாம். இதேபோல், மேம்பட்ட உபகரணங்களைப் போன்ற பொருளாதார முதலீடுகள் உங்களுக்கு அதிக இலாபம் சம்பாதிக்க உதவுகிறது, இதன் மேலதிகாரி வரிக்கு கீழ் கூடுதல் ஆதாயத்திற்காக நிதி முதலீடு செய்யலாம். நீங்கள் பொருளாதார முதலீடுகளை மட்டுமே செய்கிறீர்கள் என்றால், ஒரு குறிப்பிட்ட புள்ளியில் உங்கள் நிறுவனம் வளர கடினமாக இருக்கும். நிதி முதலீடுகளை மட்டுமே செய்யும் ஒரு வணிகத்திற்கு இதுவே உண்மை.
பொருளாதார மற்றும் நிதி முதலீடுகளின் நன்மைகள் மற்றும் வீழ்ச்சிகள்
பொருளாதார மற்றும் நிதி முதலீடுகள் இரண்டிற்கும் பெரும் வீழ்ச்சியானது அவர்கள் செலுத்த வேண்டிய உத்தரவாதமின்மையின் குறைபாடு ஆகும். அது நிச்சயமாக உங்கள் வணிக பொருளாதார மற்றும் நிதி முதலீடுகள் ஒரு சமநிலை கலவையாக இருந்து சில புள்ளியில் ஒரு சில வகையான டிவைடென்ட் அனுபவிக்கும் என்று வழக்கு என்றாலும், இந்த நிகழ்வின் எந்த உத்தரவாதமும் இல்லை.
மூலதனப் பங்கு அல்லது பங்குகள் மற்றும் பத்திரங்களைப் போன்ற சொத்துக்களை வாங்குவதன் மூலம் நீங்கள் தனிப்பட்ட முறையில் அல்லது உங்கள் நிறுவனத்தில் முதலீடு செய்யும்போது, நீங்கள் ஒரு ஆபத்து ஏற்படுகிறீர்கள். உங்கள் முதலீட்டின் விளைவாக அதிகரித்த இலாபங்கள் அல்லது சொத்துக்களின் குவிப்பு வாய்ப்பு உங்கள் நடுநிலை அல்லது எதிர்மறையான நாணய முடிவுகளை வழங்குவதற்கான வாய்ப்பை விட அதிகமாக உள்ளது என நீங்கள் நம்புகிறீர்கள். முதலீடு செய்யத் தேர்ந்தெடுப்பதில், முடிந்தால் விளைவு சாத்தியம் என்பதை நீங்கள் ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும், உங்கள் கம்பெனி எந்த இரகசியங்களைப் பொருட்படுத்தாமல் மீட்க தயாராக இருக்க வேண்டும்.
குறுகிய காலத்தில், பொருளாதாரத்தை முதலீடு செய்வதில் தோல்வி அடைந்தால், உங்கள் வியாபாரத்தின் லாபத்துக்கே நேரடியாக தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும். உதாரணமாக, உங்கள் பேக்கரிக்கு புதிய தொழிற்துறை அடுப்பு வாங்குவதன் மூலம் உற்பத்தி மற்றும் ஓட்டுதல் விற்பனை மற்றும் இலாபங்கள் அதிகரிக்கும் நம்பிக்கையில், நீங்கள் ஒரு பொருளாதார முதலீட்டின் மீது ஒரு அபாயத்தை எடுத்துக் கொள்கிறீர்கள். தொழிற்துறை அடுப்பு தொடர்ந்து இயங்குவதற்கும் முடிந்தவரை பல குக்கீகளை உற்பத்தி செய்வதற்கும் நீங்கள் தகுதியுள்ள ஊழியர்களை அளவிடுகிறீர்கள். உங்கள் விற்பனை குழு கடையில் அலமாரிகள் மீது மற்றும் வாடிக்கையாளர்கள் முன் கூடுதல் சரக்கு பெற கடினமாக உழைக்க வேண்டும். துரதிருஷ்டவசமாக, நீங்கள் கூடுதல் குக்கீகளை விற்க முடியாமல் போகலாம். உங்கள் கவனமான திட்டமிடல் மற்றும் சந்தை ஆராய்ச்சி ஆகியவற்றின் போதும், உங்கள் தயாரிப்புகள் விநியோகிக்கப்படும் பகுதியில் வேகவைத்த பொருட்கள் மற்றும் வாங்குபவர்கள் நீங்கள் கிடைக்கக்கூடிய கூடுதல் சரக்குகளில் ஆர்வம் இல்லை. புதிய தொழிற்துறை அடுப்புகளின் பொருளாதார முதலீட்டை கூடுதல் லாபம் ஈட்டாததால், நீங்கள் நிதி இழப்புக்குள்ளாகிவிடுவீர்கள்.
நிதி முதலீடுகளில் இது உண்மையாக இருக்க முடியும். உங்கள் குக்கீ வணிக நன்றாகச் செயல்படுவதாகவும், ஒரு புதிய உற்பத்தி வசதிகளை வாங்குவதற்கு சில தலைநகரங்களைப் பயன்படுத்த முடிவு செய்து, ஒரு புதிய வாடகை கட்டிடத்தின் ஒரு பகுதியை வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளவும், மேலும் இலாபங்களை உருவாக்குவதற்கும் குழு நிர்வாகிகள் முடிவு செய்தனர். நீங்கள் விற்பனையுடன் முன்னோக்கி நகர்ந்துவிட்டால், வாடகைக்கு புதிய இடத்திற்கு நகர்த்துவதில் ஆர்வமுள்ள எவருக்கும் நீங்கள் கடினமான நேரத்தைக் காணலாம். நீங்கள் காணக்கூடிய வாடகைதாரர்கள் நீங்கள் இலாபத்தைத் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் பணம் செலுத்துவதில் ஆர்வம் காட்டவில்லை. புதிய கட்டிடத்தில் உங்கள் நிதி முதலீடு, எனவே, ஒரு நிதி இழப்பு கருதப்படுகிறது.
இந்த காட்சிகளில் ஒன்று, நீங்கள் வெறுமனே ஒரே நேரத்தில் ஒரு முக்கிய முதலீட்டை மட்டுமே செய்ய முடியும். கம்பனியின் நிதி முதலீடுகள் மிக நன்றாக நடக்கும்போது புதிய தொழில்துறை அடுப்பில் உங்கள் தோல்வியுற்ற பொருளாதார முதலீடானது வந்திருக்கலாம். நீங்கள் புதிய கட்டிடத்தை வாங்கியிருந்தால் ஒருவேளை விற்பனை அதிகரிக்கும், எனவே குடியிருப்பாளர்களின் பற்றாக்குறை உங்கள் நிதிக்கு ஒரு வெற்றிக்கு குறைந்தது என்பதை நிரூபித்தது. இந்த உதாரணங்கள் பொருளாதார மற்றும் நிதி முதலீடுகள் சமநிலை முக்கியத்துவத்தை எடுத்துக்காட்டுகின்றன, அத்துடன் ஒரு நேரத்தில் சில பெரிய வணிக மாற்றங்களை மட்டுமே செய்ய எவ்வளவு முக்கியம்.
பொருளாதார மற்றும் நிதி முதலீடுகளின் நன்மைகள் மிகவும் வியக்கத்தக்கவையாக இருக்கின்றன, ஒவ்வொருவரும் சிந்தனையுடன் இயங்கிக் கொண்டால், ஒழுங்காக இயங்கிக் கொண்டால், உங்கள் நிறுவனத்திற்குப் பொருந்தாத வளர்ச்சிக்கான சாத்தியக்கூறுகளுக்கு வழிவகுக்கலாம். ஒவ்வொரு வகை முதலீட்டிற்கும் ஒரு கவனமான சமநிலை இலாபத்தை இறுதி இலக்கை அடைவதற்கு முக்கியம்.
