ஒரு சமநிலை தாள் மீது ஒத்திவைக்கப்பட்ட ஆதாயம் என்றால் என்ன?

பரிவர்த்தனை ஒரு "போன்ற வகையான" பரிமாற்றம் தகுதி இருந்தால் ஒத்துழைக்க வேண்டும் வணிக அல்லது முதலீட்டு சொத்துகளை விற்பனை இருந்து லாபம் வரிகளை உள் வருவாய் சேவை அனுமதிக்கிறது. ஒரு வகையான-வகையான பரிமாற்றம் அடிப்படையில் இதுபோன்ற சொத்துக்கான ஒரு சொத்து ஒரு இடமாற்றம் ஆகும். மாற்று சொத்து விற்கப்படும் போது ஆதாயம் வரிக்கு உட்படும். ஒத்திவைக்கப்பட்ட ஆதாயம் மற்றும் வரி பொறுப்பு ஆகியவை நிறுவனத்தின் இருப்புநிலை அறிக்கையில் தெரிவிக்கப்படுகின்றன.

ஐஆர்எஸ் லைக்-வைண்ட் விதிகள்

குறைந்தது சிக்கலான போன்ற வகையான பரிவர்த்தனை நேராக இடமாற்று உள்ளது. ஒரு வணிக அல்லது முதலீட்டு சொத்து ஒரு மாதிரியான பரிமாற்றத்தில் பரிமாறப்படும் போது இது நடக்கும். நீங்கள் பெறும் சொத்தை விட நீங்கள் பெறுகின்ற சொத்துக்கும் அதிகமான மதிப்பு இருக்கும் போது ஒரு ஆதாயம் கிடைக்கும். உள் வருவாய் கோட் பிரிவு 1031 கீழ், சொத்து விற்பனை செய்யப்படும் வரையில் நீங்கள் வரிக்கு வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை. IRS வெறுமனே ஒரு சொத்து விற்பனை மற்றும் மற்றொரு வாங்கும் ஒரு போன்ற வகையான பரிமாற்றம் அல்ல என்கிறார். இடமாற்று ஒரு ஒற்றை பரிவர்த்தனையாக "ஒருங்கிணைந்ததாக" இருக்க வேண்டும். தகுதிபெறக்கூடிய சொத்துக்கள் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் உபகரணங்கள் அல்லது வணிக நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படும் பிற பொருட்கள் போன்ற முதலீடுகள் அடங்கும். சரக்கு, பங்கு அல்லது மற்ற உரிமையாளர் பங்கு மற்றும் பிற பத்திரங்கள் தகுதி இல்லை. ஒத்திவைக்கப்பட்ட ஆதாயத்தை உற்பத்தி செய்யும் ஒரு பரிவர்த்தனை, ரொக்கம் மற்றும் சொத்துக்களைப் போலல்லாமல், ஒத்திவைக்கப்பட்ட பொருட்களால் சேர்க்கப்படலாம், ஆனால் அவை உடனடியாக வரிக்கு உட்படுத்தப்படும். சொத்து மதிப்பு அதிகரிப்பு சொத்து பிரிவில் உள்ள இருப்புநிலை பட்டியலில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. வரி பொறுப்பு பொறுப்புகள் பிரிவில் செல்கிறது மற்றும் நிகர பிறகு வரி ஆதாயம் உரிமையாளர் பங்கு சேர்க்கப்படும்.